|
|
   |
В заседании пресс-клуба реформ принял участие начальник городского управления жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Н. В. Рубля. Разговор шел о необходимости перемен в структурах ЖКХ, тарифах, работе коммунальных предприятий в зимний период и пр.
Н. В. Рубля сообщил, что 20 октября зарегистрировано новое коммунальное предприятие «Теплоснабжение города Одессы», созданное на базе «Одессаэнерго» и «Одестеплокоммунэнерго».
— Сделано это в целях экономии, — объяснил он. — Сокращается административный аппарат, районные котельные, принадлежащие разным предприятиям, сосредоточиваются в одних руках. И если раньше для снабжения горячей водой, например, жилмассива Котовского в летний период приходилось включать котельные «Северная-1» и «Северная-2», а потом обе становились на ремонт, то теперь, пока одна котельная будет ремонтироваться, вторая сможет подавать горячую воду всему району.
Журналисты поинтересовались, по какой цене одесситы будут платить за горячую воду, учитывая, что себестоимость ее у «ОТЭ» и «ОТКЭ», а также у ведомственных котельных разная.
Н. В. Рубля ответил, что для всех потребителей будет установлен единый тариф. Что касается тарифов на содержание жилья и придомовой территории, то они еще окончательно не сформированы, потому что отсутствует методика расчета стоимости обслуживания лифтов. Ее до сих пор не разработало Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства. В новых тарифах на квартплату перечень услуг гораздо меньший. Например, исключена уборка лестничных площадок, соответственно, ликвидируется и должность уборщицы.
— Сейчас, поскольку уборщиц не хватает, лестничные клетки практически не убираются, так зачем платить за услугу, которая не оказывается, — объяснил начальник УЖКХ. — Уборка лестничных площадок будет производиться по желанию жильцов, за дополнительную плату.
После утверждения тарифов на квартплату между горожанами и жилищными организациями будут заключаться договоры на обслуживание жилья и придомовой территории. Таково требование Закона Украины «О жилищно-коммунальных тарифах». Новые тарифы будут выше нынешних не менее чем в два раза.
Затем Н. В. Рубля ответил на вопросы журналистов.
О ситуации с газом. Чтобы начать отопительный сезон, рассказал начальник УЖКХ, город оплатил задолженность теплоснабжающих предприятий, в том числе и Одесской ТЭЦ, перед газовщиками. На это из городского бюджета было выделено 10 млн. грн. Нормальное теплоснабжение Одессы в дальнейшем зависит от того, как горожане будут рассчитываться с тепловиками. Ответа на вопрос, просчитывалась ли ситуация, когда горожане не смогут оплачивать резко подорожавшее тепло, журналисты не получили.
Ситуация осложняется тем, сказал Н. В. Рубля, что стоимость газа для населения и теплоснабжающих предприятий различная. Ассоциация мэров городов Украины направила в Кабмин письмо, в котором обращает внимание правительства на то, что несправедливо устанавливать цену на газ для котельных по промышленным тарифам, ведь они производят тепло для населения. Вторая проблема, которая требует решения, — ситуация с оплатой. Газовщики требуют от тепловиков предоплату, а население рассчитывается за тепло по истечении календарного месяца. Такие «ножницы» ставят теплоснабжающие предприятия в очень сложное финансовое положение.
О начале отопительного сезона. Официально отопительный сезон в Одессе в нынешнем году начался 30 октября, хотя тепло в детские сады, школы и больницы поступает с 17 октября. Во время каникул школы, в целях экономии, будут отключены от теплоснабжения, подача тепла в школьные здания возобновится за день-два до начала занятий.
Одновременно более 4 тысяч систем ЦО включить невозможно, отопление в жилых домах будет включаться постепенно, по графику, чтобы избежать порывов на сетях. За 10-12 дней теплоснабжение города должно нормализоваться. Начала работать и Одесская ТЭЦ, в центре города появилась горячая вода.
— На сегодняшний день (на 27 октября — В. О. ), — отметил Н. В. Рубля, — в центральной части города без горячей воды остаются 185 домов, а вчера их было более 400.
Об аварийных домах. В Одессе в аварийном состоянии находятся 340 домов, ветхими признаны 598. Законодательство запрещает направлять на ремонт аварийных домов бюджетные деньги, предназначенные на капитальный ремонт жилого фонда, сказал Н. В. Рубля, поэтому приходится ограничиваться только текущим ремонтом такого жилья. Чтобы привести в порядок жилфонд Одессы, на его капремонт и реконструкцию необходимо ежегодно выделять 10 процентов бюджета, или по 100 млн. грн. В таких районах, как Молдаванка, целесообразнее сносить дома из ракушняка, отслужившего свой век, и строить новое жилье. Так что задача города — поиск инвестора.
Начальник УЖКХ сообщил, что в доме № 33 по ул. Богдана Хмельницкого, где на днях обрушились межэтажные перекрытия, сейчас производится строительная экспертиза. Сносить дом пока не предполагается, его будут укреплять.
О реформе ЖКХ. Реформирование отрасли только тогда станет эффективным, отметил Н. В. Рубля, когда в этом процессе будут участвовать те звенья, которые непосредственно замыкаются на потребителе. Формальная реорганизация ЖЭКов в частные предприятия, как это произошло в Одессе, ничего не дает. Частник должен прийти с деньгами, вложить их в инфраструктуру и лишь потом возвращать вложенные средства. У нас же ЧП работали, как обычные ЖЭКи, и для жильцов ничего не изменилось. Опыт города Котовска, отметил далее начальник УЖКХ, свидетельствует, что прежде всего нужно ликвидировать посредника между жильцом и предприятием — производителем услуг, дав возможность жилищным организациям заниматься своими непосредственными обязанностями — содержанием жилья; передавать дома на обслуживание тем, кто в них живет, то есть создавать ОСМД. ДЕЗы, как коммунальная структура, должны исчезнуть, на их месте появятся сервисные центры.
Н. В. Рубля также рассказал, что проект решения горсовета о передаче функций исполнителя услуг водо- и теплоснабжающим предприятиям вызвал резкое сопротивление последних. В городе сложилась порочная практика, когда за долги населения за воду по искам «Инфоксводоканала» накладываются аресты на счета ДЕЗов, что парализует их деятельность.
— Предприятия, поставляющие горожанам воду и тепло, должны отвечать за них непосредственно перед потребителями, а не перекладывать ответственность на ДЕЗы, — сказал начальник УЖКХ. — Проект решения горсовета, после обсуждения и учета всех замечаний и предложений, будет вынесен на утверждение сессии.
Валентина ОНЬКОВА.