Воплощение мечты графа Воронцова...

На заседании градостроительного совета рассматривался предпроектный план реконструкции Греческого парка (бывший Лунный). Заказчик работ — муниципальное управление дорожного хозяйства. Инвестор реконструкции — строительная компания «Гефест».

По словам молодых архитекторов Н. Головченко и А. Ексарева, выигравших конкурс на право разработки проекта, в его основу легла итальянская вилла XVI века д’Эсте с ее знаменитыми фонтанами, вдохновившая в свое время Петра Первого на строительство Петергофа. По существующей легенде, граф Воронцов, побывавший на этой вилле, мечтал воссоздать террасный парк с фонтанами на склонах под уже построенными своим дворцом и колоннадой. Однако по ряду причин ему пришлось отказаться от этой затеи.

Нынче же, отметили архитекторы, современные технологии позволяют воплотить замысел Воронцова в реальность.

Прежде всего, будет укреплен склон и остановлено сползание Приморского бульвара к морю. Подпорная стена будет оформлена в виде открытой галереи, которая может быть использована как пространство для проведения художественных выставок, а также для установки торговых лотков с сувенирами, кофе, мороженым. Кроме того, здесь разместятся площадки для детей разного возраста. Существующий бассейн, много лет простаивающий сухим, снова наполнят водой, а на его берегу появится концертная площадка под открытым небом.

Площадь зеленой зоны и количество деревьев в парке не будут изменены, уберут лишь сухостой. На его месте предлагается высадить деревья низкорослых пород, свойственных природе Греции. Парк во время праздников сможет вместить до 5 тысяч человек, будет доступен для инвалидов, для этого его разные уровни обустроят лифтами и пандусами. Планируется Греческий парк соединить тоннелем под Потемкинской лестницей с соседним, Стамбульским, в котором тоже идет реконструкция.

Проект предусматривает восстановление бывшего рыбного ресторана без изменения его площади.

Украшением обновленного парка, заверили архитекторы, станет уменьшенная копия фонтана Нептуна 1661 года постройки на вилле д’Эсте, украшенная статуями Тритона и богини плодородия Деметры. От Воронцовской колоннады к фонтану будут сбегать две изящные лестницы, а чуть ниже главного фонтана появится «Аллея со львами» — стена-фонтан, украшенная львиными маскаронами.

Представленный проект вызвал длительную дискуссию. Так, рецензент проекта Ю. Четаков отметил, что проект был одобрен членами консультативного совета по вопросам сохранения памятников и совета по городскому дизайну. Однако они рекомендовали отказаться от постройки в стиле виллы д’Эсте, посчитав, что размещение ее рядом с памятниками архитектуры нецелесообразно.

По мнению начальника городского управления охраны памятников А. Шелюгина, данный проект «не вредит восстановлению исторической среды и номинированию Одессы в основной список ЮНЕСКО». Он также сообщил, что историко-градостроительное обоснование этого проекта сейчас находится на утверждении в Министерстве культуры.

Присутствовавшие на градсовете представители общественности выступили против данного проекта, посчитав, что «в городе и так много ресторанов». А депутат горсовета Алексей Еремица обратил внимание на то, что для посетителей парка не предусмотрены подъезды автомобилей и места для парковки. Также авторам посоветовали разработать план реставрации еще и подпорной стены на ул. Приморской.

В итоге члены градсовета единогласно утвердили данный проект с замечаниями.

...и новый жилой комплекс возле 411-й батареи

Члены градостроительного совета также утвердили проект детальной планировки территории (ДПТ) в границах улиц Дача Ковалевского, Ореховой, Марии Демченко и Академика Вильямса, разработанный КП «Одеспроект».

Как рассказала представлявшая проект архитектор Т. Баранова, на территории базы отдыха государственной академии строительства и архитектуры, которая находится возле мемориала героической обороны Одессы «411-я батарея», предполагается строительство жилого комплекса из девяти 16-этажных и четырех девятиэтажных жилых домов. Здесь также появятся подземный паркинг на 640 машино-мест, детские сады, школа, объекты общественного назначения. Кроме того, по улице Дача Ковалевского предусматривается строительство аптек и семейных амбулаторий. Проектанты отметили, что высотное жилье на этой территории предусмотрено действующим Генпланом города. По словам заместителя начальника управления архитектуры и градостроительства М. Касимова, инвестор, Одесская строительная академия, сохранит часть территории базы отдыха с общежитиями.

В рамках проекта также будет проведен капитальный ремонт и расширение проезжей части улицы Ореховой, а также обустройство остановочных комплексов на улицах Дача Ковалевского, Ореховой, Марии Демченко и Академика Вильямса. Реализация проекта рассчитана на 7 лет.

Авторы проекта заверили, что в парке и на Мемориале 411-й батареи, расположенных рядом с разрабатываемой зоной, никакого строительства не будет. Не предполагает снос существующих зданий и реконструкция дорожной сети.

Присутствовавшие на заседании градостроительного совета местные жители высказались против строительства высотных зданий в этом районе, однако, несмотря на их протест, члены совета поддержали проект ДПТ и рекомендовали его на утверждение сессии горсовета.

Валентина Онькова