Изменение нормативной базы по сейсмичности прибавило проблем застройщикам

Изменение нормативной базы по сейсмичности в Одессе вызвало проблемы с вводом зданий в эксплуатацию, сообщил начальник главного управления капитального строительства Одесской областной государственной администрации Вячеслав Маркин на пресс-конференции.

«Заказчики зданий, строительство которых

начиналось ранее и которые

к 2008 году не были сданы

в эксплуатацию, попали

в довольно сложную ситуацию

Раньше для Одессы применялась нормативная база по сейсмичности до 7 баллов, затем сейсмоопасность в нашей зоне повысили до 8 баллов. «Заказчики тех зданий, строительство которых начиналось ранее и которые к 2008 году не были сданы в эксплуатацию, попали в довольно сложную ситуацию. Например, здание построено для семибалльной зоны, и если прямо следовать постановлению, то это здание нужно укреплять до восьмибалльной зоны. Это значительно увеличивает стоимость строительства. Сегодня инвестор зачастую не имеет возможности по этому параметру достраивать объекты, из-за чего их ввод в эксплуатацию тормозится», — отметил В. Маркин.

Вячеслав Маркин также сообщил: «Мы не видим тех трех миллиардов, которые государство нам обещало на завершение объектов с готовностью свыше 75 процентов. Фактически строительство сегодня ведется силами подрядчиков... Одесская область подавала объекты только города Одессы. Там было 22 объекта на сумму 534 миллиона. На сегодня сумма урезана до 200 миллионов, по многим причинам, в том числе по причине, что это деньги непростые — это деньги кредитные. И любой хозяин задумается, выгодно ли ему привлекать эти средства, даже если они государственные, потому что это все равно средства процентные».

По словам В. Маркина, строительство жилья для военнослужащих и молодежи в Одесской области в этом году не финансируется. «В этом году отсутствуют программы строительства жилья для военнослужащих — то есть фактически государством не финансируется. Практически не финансируется молодежное кредитование. Ранее по программе молодежного кредитования выдавались средства на погашение кредитов молодым семьям — сейчас программа свернута», — отметил В. Маркин.