|
|
   |
Жильцы 14-этажной «свечки», что расположена по адресу ул. Варненская, 7г, несколько раз звонили на «горячий телефон» «Вечерки». Говорили, что газета — их последняя надежда быть услышанными. Ведь дом, в котором они живут, относительно не новый — 28 лет ему. В нем 82 квартиры. Жилищно-коммунальных проблем накопилось выше крыши дома, которую, кстати, тоже надо ремонтировать. Впереди зима. Но все обращения жильцов дома № 7г по Варненской остаются без конструктивного ответа, не говоря уже о принятых мерах. В редакцию одесситы, многие из которых живут в 14-этажке с момента ее постройки, принесли открытое письмо мэру Одессы А. Костусеву:
«Уважаемый Алексей Алексеевич!
Вас неправильно информируют о подготовке нашего дома к зимнему периоду. Многочисленные и многолетние обращения жильцов в ЖКС «Вузовский» и в участок №8 остаются без ответа и адекватных решений. Мы ежемесячно оплачиваем коммунальные услуги по установленному тарифу. Однако в доме на протяжении 28 лет остаются нерешенными следующие проблемы:
— изношены инженерные сети, которые обеспечивают подачу холодной, горячей воды, а также тепла;
— частый застой воды в подвале приводит к разрушению коммуникаций;
— не ремонтируются электрощитовые, которые находятся в сыром подвале;
— разрушены лестничные марши при входе в дом;
— антисанитарное состояние мусоропровода, что приводит к размножению крыс;
— со дня основания дома двери на лестничных маршах не ремонтировались, из-за чего зимой происходит обледенение, снегом заносит лестничные пролеты с 1-го по 14-й этаж, дом буквально вымерзает;
— парадное крыльцо дома разрушается;
— крыша дома требует ремонта, во время дождя происходит залив с 14-го по 12-й этажи.
Текущий ремонт дома приходится делать за свой счёт. После многочисленных письменных и устных обращений в ЖКС «Вузовский» и участок № 8, единственной реакцией жилищно-коммунальных служб была покраска скамеек рядом с домом. Просим вас проверить техническое и санитарно-гигиеническое состояние нашего дома, готовность многоэтажки к зимнему периоду, а также выяснить, на какие цели тратятся деньги, которые жильцы исправно платят за якобы оказанные жилищно-коммунальные услуги».
— Перед тем, как обратиться к мэру, мы написали письмо начальнику участка № 8 г-ну Чхартишвили, — рассказывает Наталья Смоляк. — Вопрос поставили, как говорится, ребром. Ни участок № 8, ни ЖКС «Фонтанский», которым руководит г-н Шония, проблемами нашего дома не интересуются. Отсутствие текущего и капитального ремонта привело к тому, что многоэтажка разрушается. Что могут, жильцы делают своими силами. Но наши возможности не безграничны. При этом счета оплачиваем исправно. Спрашивается: за что? За услуги, которые нам не оказывают? Тогда куда уходят наши деньги, в чьи карманы?
В письме начальнику участка
№ 8 жильцы дома № 7г по Варненской попросили ознакомить их с актами выполненных работ. Ведь наверняка жилищно-коммунальная служба отчитывалась перед вышестоящими инстанциями, рапортуя о том, что контролирует техническое состояние дома. Интересно, что написано в этих бумажках? Ведь работы не проводились...
Также жильцы попросили участок № 8 все-таки выполнить те работы, за которые уже была произведена оплата, а также произвести корректировку тарифа за содержание дома и придомовой территории, так как текущий ремонт и уборку люди делают сами. Наконец, обитателей высотки заинтересовала информация о «...перечне услуг, структуре тарифа, общей сумме месячного платежа, норме потребления, режиме предоставления услуг, а также их потребительских качествах». Как легко догадаться, письмо осталось без ответа.
Ничего вразумительного не смогли добиться на свои обращения те жильцы дома по Варненской, 7г, которые имеют машины. Личный транспорт они держат в гаражах. С коммунальным предприятием ЖКС «Вузовский» каждый год заключают договор о совместном содержании придомовой территории. Владельцы автотранспорта платят по тарифу, исчисляемому исходя из одного квадратного метра гаража. 18 июня прошлого года была установлена оплата — 2 гривни 75 копеек.
Однако в минувшем декабре, когда до истечения срока действия договора оставалось более полугода, жильцам стали приносить платежки с новой суммой — 5 гривен за квадратный метр. Основанием для этого стало решение городского совета
№ 443 от 13.12.2012 г., где данный тариф был почему-то назван «паевым участием для содержания объектов благоустройства».
Платежки носили без «объявления войны». Принесли — платите, не спрашивая, что и почему. Но люди возмутились. Им непонятно, почему плата за содержание придомовой территории возросла почти в два раза. Как говорят в Одессе, с какой такой радости? Во-первых, слово «паевое участие» предполагает, что второй участник соглашения тоже что-то делает. Но ведь жильцы сами убирают придомовую территорию и содержат ее в порядке. Тогда в чем заключается «паевое участие» городских служб жилищно-коммунального хозяйства?
Во-вторых, почему тариф стал 5 гривен? Не 7, не 4, не 9? Должны быть экономическое обоснование и соответствующие финансовые расчеты. Но добиться этой информации люди не могут.
Государственная инспекция Украины по контролю за ценами высказала предположение, что увеличение тарифа произошло из-за того, что выросли... зарплата дворников, накладные расходы служб ЖКС, материальные затраты на закупку спецодежды, инвентаря. То есть работу мы не делаем, но наши затраты, товарищи жильцы, оплатите, пожалуйста.
Впрочем, первый заместитель вышеназванной инспекции М. Поединок сообщил любопытную информацию. Оказалось, размер рентабельности, заложенный в расчет паевого участия на нынешний год, не 10 процентов, как этого требуют нормы законодательства, а 25! То есть уже 9 месяцев с владельцев гаражей взимают излишние суммы в размере дополнительных 15 процентов рентабельности.
Одесское областное территориальное отделение Антимонопольного комитета и департамент экономического развития Одесского городского совета на обращения жильцов дома № 7г по Варненской ответили просто: расчеты делало КП ЖКС «Вузовский», туда и обращайтесь за информацией относительно экономической обоснованности нового тарифа. Ну а как вышеназванное коммунальное предприятие отвечает на письма граждан, уже известно. Так что круг замкнулся.
Впрочем, в этой истории, как и в других похожих случаях, о которых нам рассказывают одесситы по «горячему телефону», есть более глубокий смысл, чем просто констатация откровенной бесхозяйственности служб коммунального хозяйства. Вопрос о деньгах, которые одесситы платят за содержание своих домов и придомовых территорий.
Как сообщалось, еще в 2008 году Алексей Костусев, будучи главой Антимонопольного комитета Украины, подал иск о признании тарифов, установленных тогдашним «лучшим мэром Одессы, хозяйственником всех времен и народов», экономически не обоснованными. Более того, тогда же он предположил, что собираемые с населения средства по завышенным расценкам становятся предметом различных махинаций и преступных сделок. «Куда уходят деньги людей, которые, зачастую ограничивая себя в самом необходимом, платят по счетам?» — вопрошал глава АМКУ.
А в начале лета хозяйственный суд Одесской области своим решением признал: тарифы на жилищно-коммунальные услуги в городе были завышены необоснованно. Получается, что их надо отменять.
С момента оглашения судебного решения прошло три месяца. Пока никаких изменений в тарифной политике не произошло. Не слышно и громких разоблачений относительно нецелевого использования средств населения.
Олег Суслов