Самострой строит проблемы

Самовольное строительство в Одессе, особенно вблизи морского побережья, не такая уж редкость.

Гражданским кодексом Украины определено, что самовольным строительством признается недвижимое имущество, построенное на земельном участке, не отведенном для этой цели, без надлежащего разрешения или утвержденного проекта, с существенными нарушениями строительных норм.

ООО «Кинкан», без оформления документов на пользование землей, без оформления разрешения на выполнение строительных работ, построило двухуровневый паркинг на 300 машиномест на ул. Вице-адмирала Азарова. Предписание инспекции государственного архитекурно-строительного контроля о прекращении работ предпринимателями было проигнорировано. Меры административного воздействия тоже не дали результатов.

Земельный участок площадью 0,88 га, который самовольно застроен, является коммунальной собственностью. Стоимость 1 квадратного метра, согласно нормативной оценке, составляет более двух с половиной тысяч гривен. Земельным кодексом Украины предписывается возвращение, без компенсации затрат, самовольно занятых земель собственнику, то есть Одесскому городскому совету.

Действиями коммерсантов нарушены нормы нескольких законов, что стало основанием для предъявления к ним прокуратурой г. Одессы иска. Дело слушается хозяйственным судом Одесской области уже не в первый раз. Ранее вынесенные решения в пользу ООО «Кинкан» по кассационной жалобе прокуратуры Одесской области Высшим хозяйственным судом Украины в феврале 2011 года отменены.

Прокуратурой г.Одессы отстаиваются исковые требования в суде. Представитель прокуратуры объясняет сложность этого дела следующим. Пока шли судебные распри ООО «Кинкан» решило избавиться от спорного объекта и заключило договор купли-продажи с другим хозяйствующим субъектом. Появился еще один ответчик, добавились исковые требования.

Слушание дела продолжится 27 марта сего года.