|
|
   |
Григорий Абрамович Непевный в полном отчаянии: что делать с квартирой, в которой проживать опасно? ЧП произошло в конце января, в сильные морозы, когда тепловики особенно хорошо отапливали жилые дома. Видимо, высокого давления в теплосетях и не выдержали старые коммуникации.
У соседки, которая проживает над его квартирой, сорвало кран, врезанный к радиатору центрального отопления, рассказывает Григорий Абрамович. Потоки горячей воды хлынули через деревянные межэтажные перекрытия в его квартиру. С женой вычерпали двадцать ведер горячей воды. Потоки бежали по стенам, потолку, заливало мебель. Ясное дело, и электропроводка пострадала, сидели без света. Теперь в одной из комнат зияет огромная дыра в потолке, а в другой — потолок в разводах и трещинах, угрожающе провис, на недавно наклеенных обоях появилась плесень.
Последствия потопа зафиксировала комиссия жилищного управления «Ренессанс» ЛТД-92, обслуживающая дом № 36 по улице Княжеской, составив акт о заливании квартиры. Вот только что с этим актом теперь делать, кому предъявлять претензии, кто ему поможет с ремонтом, пенсионер не знает.
В «Ренессансе» редакции ответили: никаких претензий жилец пострадавшей квартиры им предъявить не может. В акте отмечено, что жалоб от собственника квартиры, где сорвало кран, на неисправность сантехнических приборов, коммуникаций холодного водоснабжения и системы центрального отопления к ним не поступало. Подобную конфликтную ситуацию нужно решать в судебном порядке, подавать иск на соседей, по вине которых произошло затопление, и с них требовать денежную компенсацию на ремонт, считают коммунальщики.
— Я ни секунды не сомневался в том, что на помощь жилищного управления, мне рассчитывать нечего, — говорит Григорий Абрамович. — Больше полувека я проживаю в доме еще дореволюционной постройки и не припомню, чтобы за это время у нас производился хоть какой-то ремонт. У моей соседки Людмилы Александровны не крыша, а сплошное решето. Как может, сама ее ремонтирует, потому что все обращения в жилищное управление не дают результата.
На протяжении последних лет я несколько раз писал заявления в коммунальную службу тоже по поводу затопления моей квартиры другими соседями, которые не по правилам установили ванну. Реакции — никакой. В лучшем случае могут составить акт о заливании. А заставить соседей загерметизировать пол в ванной комнате не могут.
Я в ситуации, когда вроде и нет моей вины в том, что случилось, а чувствую себя виноватым. Должен требовать материальное возмещение за причиненный ущерб с соседки-старушки. А в чем ее вина? Ее и дома не было, когда случилось ЧП, на зиму переехала жить к родственникам в село. И разве это не обязанность мастеров ЖУ — перед началом отопительного сезона проверить приборы системы центрального отопления? Была бы такая проверка, сразу бы заметили, что этот злосчастный кран необходимо заменить, поскольку резьба на нем полностью сгнила.
Это специалисты отметили и в составленном акте. Но мне от этого не легче, ведь не коммунальщикам, а мне придется заниматься капитальным ремонтом квартиры, на который потребуется уйма денег.
Совету руководства ЖУ «Ренессанс» Г. А. Непевный решил все же не следовать. На соседку в суд подавать не будет. Выяснил, что к исковому заявлению необходимо приложить и смету ремонтных работ. Чтобы ее выполнить, специалисты одной из фирм запросили 3,5 тысячи гривен. Плюс — судебные издержки. Во что же тогда выльется ремонт? Нисколько не сомневается Григорий Абрамович, что суд принял бы решение в его пользу. Но ведь этого решения нужно дожидаться, а потом годами получать материальную компенсацию из пенсии соседки. Намерен договориться с нею, чтобы хоть часть материальных затрат возместила. А вот на помощь коммунальной службы, к сожалению, рассчитывать не приходится.
Татьяна Жакова