|
|
   |
Пять лет Зинаида Григорьевна судится со своими соседями, которые незаконно возвели двухэтажный особняк на границе смежного земельного участка. И судебным тяжбам конца и края не видно.
— Мне 70 лет, здоровье никудышнее, инвалид первой группы, и вот вынуждена судиться, добиваться справедливости, — рассказывает Зинаида Григорьевна. — Но в наших судах дела не рассматриваются, а волокитятся. После каждого заседания выхожу с повышенным давлением, сердечной болью. Мои мытарства начались более десяти лет назад, когда соседка подарила полдома дочери и сыну. Принялись они за его «реконструкцию», которая вылилась в строительство большого двухэтажного дома. Я просила об одном: чтобы отступили от моей летней кухни 1,6 м. Естественно, проигнорировали мою просьбу, залезли на смежный участок. Когда только начали закладывать фундамент дома, начала бить тревогу: обращалась во все инстанции — райадминистрацию, ГАСК, прокуратуру, милицию. Толку ноль: приходили различные комиссии, специалисты, подтверждали, что дом строится незаконно, никаких разрешительных документов на него нет. Штрафовали соседей, выносили решения о запрете строительства, горисполком требовал снести незаконное строение, а двухэтажный особняк, меж тем, рекордно возводился...
— Считается, что я живу в курортной зоне, — продолжает Зинаида Григорьевна. — В зоне, это точно, но не курортной. Забили соседи окно в моей летней кухне, нет там ни дневного света, ни вентиляции — сырость и плесень. Потрескались стены, сгнили потолки. Отдушина подвала, после того, как возвели домину, не действует.
Тем не менее, хозяева возведенного особняка, хоть и не имели согласия соседки и разрешительных документов на строительство дома, все-таки добились того, что в 2005 году Одесский горисполком вынес решение об утверждении технической документации относительно установления границ земельных участков в натуре и передачи их в частную собственность.
Городская прокуратура потребовала признать данное решение противоправным. Но протест прокурора депутатами горсовета был отклонен. И теперь уже прокуратура Одессы с административным иском обращается в Одесский окружной административный суд, защищая права пенсионерки.
В сентябре минувшего года суд закрыл рассмотрение этого дела: мол, оно должно рассматриваться соответственно положениям гражданского законодательства, а не в порядке административного судопроизводства. С этим определением окружного административного суда прокуратура Одессы не согласилась и в своей апелляционной жалобе требует его отменить и направить дело в суд первой инстанции для продолжения рассмотрения.
— Боюсь я теперь одного: пока суды будут рассматривать дело, мои соседи спокойно оформят документы на незаконно построенный дом, — говорит Зинаида Григорьевна. — Кабинет Министров еще в сентябре прошлого года принял постановление об упрощенном порядке введения в эксплуатацию частных жилых домов, которые возводились без разрешения на строительство. В общем, объявили амнистию самострою. А как же быть тем людям, которые пострадали от этого нахалстроя? Выходит, всю эту судебную волокиту можно было и не затевать? Ясное дело, что никто не снесет двухэтажную домину. Но теперь получается, что я не смогу даже взыскать через суд со своих соседей материальный ущерб, который они мне причинили. Разве это справедливо?
Начальник отдела правовой экспертизы горисполкома Роман Лебедев, к которому я обратилась за комментариями, объяснил, что упрощенный порядок ввода в экспуатацию самовольно построенных жилых домов будет действовать только в течение этого года. И, конечно же, далеко не всем желающим выдадут документы не незаконно построенное жилье. Что же касается ситуаций, когда идут судебные тяжбы относительно самостроев, то в целях обеспечения иска человек должен подать ходатайство в суд о запрете осуществлять какие-либо действия по незаконному строительству, чтобы суд наложил своеобразный арест на дом, пока не будет принято соответствующее решение. Из практики известно, что подобные судебные споры могут длиться не год, не пять лет, а все 20. Так что у Зинаиды Григорьевны остается надежда, пусть и призрачная, добиться справедливости в суде.
Татьяна Жакова