За гуманизм, за демократию, за гражданское и национальное согласие!
Общественно-политическая газета
Газета «Вечерняя Одесса»
RSS

Право и налоги

Расчет налога на недвижимость

№84—85 (10931—10932) // 13 августа 2020 г.

Главное управление ГНС в Одесской области напоминает, что в соответствии с п.п. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ) база налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, которые находятся в собственности физического лица — налогоплательщика на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее — налог на недвижимость), уменьшается:

а) для квартиры/квартир независимо от их количества — на 60 кв. метров;

б) для жилого дома/домов независимо от их количества — на 120 кв. метров;

в) для разных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их долей) — на 180 кв. метров.

Исчисление суммы налога на недвижимость с объекта/объектов жилой недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) владельца жилой недвижимости в таком порядке:

а) при наличии в собственности налогоплательщика на недвижимость одного объекта жилой недвижимости, в том числе его доли, налог исчисляется исходя из базы налогообложения, уменьшенной соответственно подпунктам «а» или «б» п.п. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ и соответствующей ставки налога на недвижимость;

б) при наличии в собственности налогоплательщика на недвижимость больше одного объекта жилой недвижимости одного типа, в том числе их долей, налог исчисляется исходя из суммарной общей площади таких объектов, уменьшенной соответственно подпунктам «а» или «б» п.п. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ и соответствующей ставки налога на недвижимость;

в) при наличии в собственности налогоплательщика на недвижимость объектов жилой недвижимости разных видов, в том числе их долей, налог исчисляется исходя из суммарной общей площади таких объектов, уменьшенной соответственно п.п. «в» п.п. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ и соответствующей ставки налога на недвижимость;

г) сумма налога на недвижимость, рассчитанная с учетом подпунктов «б» и «в» п.п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 НКУ, распределяется контролирующим органом пропорционально удельному весу общей площади каждого из объектов жилой недвижимости.

Расчет суммы налога на недвижимость с объекта/объектов нежилой недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) владельца такой недвижимости, исходя из общей площади каждого из объектов нежилой недвижимости и соответствующей ставки налога.

Подпунктом 266.7.11 п. 266.7 ст.266 НКУ определено, что при наличии в собственности плательщика на недвижимость объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе его доли, которая находится в собственности физического или юридического лица — плательщика налога на недвижимость, общая площадь которого превышает 300 кв. метров (для квартиры) и/или 500 кв. метров (для дома), сумма налога, рассчитанная в соответствии с подпунктам «а» — «г» п.п. 266.7.1 п. 266.7 ст.266 НКУ, увеличивается на 25 000 гривен на год за каждый такой объект жилой недвижимости (его долю).

Соответствующие платежные реквизиты, в частности органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой и/или нежилой недвижимости, присылаются налогоплательщику на недвижимость контролирующим органом в порядке, определенном ст. 42 НКУ до 1 июля года, который наступает за базовым налоговым (отчетным) периодом (годом).

Относительно нововведенного объекта жилой и/или нежилой недвижимости налог платится физическим лицом — плательщиком, начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.



Комментарии
Добавить

Добавить комментарий к статье

Ваше имя: * Электронный адрес: *
Сообщение: *

Нет комментариев
Поиск:
Новости
16/09/2020
Прогноз погоды в Одессе 18—24 сентября
16/09/2020
В субботу, 19 сентября, одесситам предлагают сделать город чище — собрать мусор на зелёных зонах. Акцию проведут в честь Всемирного дня уборки...
16/09/2020
Кабинет Министров Украины изменит критерии установления «красной» зоны адаптивного карантина. Теперь наивысший уровень ограничения будет вводиться, если заболеваемость в регионе более чем в 5 раз превышает средний по Украине...
14/09/2020
В вагоноремонтных мастерских КП «Одесгорэлектротранс» завершили сборку второго трехсекционного трамвая Odissey max с частично низким уровнем пола, сообщает сайт горсовета...
14/09/2020
Распределение регионов в соответствии с темпами распространения коронавирусной болезни утвердила Государственная комиссия по вопросам техногенно-экологической безопасности и чрезвычайных ситуаций на внеочередном заседании 10 сентября...
Все новости



Архив номеров
сентябрь 2020:
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30


© 2004—2020 «Вечерняя Одесса»   |   Письмо в редакцию
Общественно-политическая региональная газета
Создана Борисом Федоровичем Деревянко 1 июля 1973 года
Использование материалов «Вечерней Одессы» разрешается при условии ссылки на «Вечернюю Одессу». Для Интернет-изданий обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка на цитируемую статью. | 0.015