|
|
   |
На последней сессии горсовета была принята городская программа компенсации по кредитам на энергосберегающие мероприятия. На прошлой неделе директор департамента экономического развития Д. Радулов, председатель комиссии по планированию, бюджету и финансам В. Вугельман и секретарь комиссии по энергоэффективности при одесском городском голове С. Лейвиков рассказали, на какие энергосберегающие мероприятия можно взять кредит и как получить компенсацию.
До начала отопительного сезона осталось две-три недели, в лучшем случае, если погода позволит, — месяц. А потом одесситы в очередной раз столкнутся с одной и той же проблемой: батареи в квартирах еле теплые, а счета тепловики выставляют солидные. Учитывая новые тарифы, плата за тепло станет просто неподъемной. Как снизить потребление тепловой энергии? Для потребителей этот вопрос означает: как платить только за то, что реально поступает в дом или квартиру, а не удовлетворять аппетиты теплоснабжающего предприятия? Выход простой — утеплить стены, крышу, подвал, поставить энергосберегающие окна и двери и, главное, установить приборы учета, чтобы контролировать количество потребляемого тепла. Однако эти мероприятия — дорогое удовольствие, не каждый жилищно-строительный кооператив или объединение жильцов многоквартирного дома осилит, не говоря уже о жильцах. Так, из 591 дома, пользующихся центральным отоплением, только в 146 домах установлены счетчики тепла.
По мнению Д. Радулова, выход из положения — банковский кредит. А программа компенсации по кредитам позволит уменьшить затраты на энергосберегающие мероприятия, Причем компенсация предлагается по двум программам — государственной и городской.
В первую очередь эти программы рассчитаны на ЖСК и ОСМД. Такая целевая аудитория выбрана не случайно — именно правления кооперативов и объединений как никто лучше знают условия проживания в доме, его состояние, потребности жильцов и их финансовые возможности. Более того, именно ОСМД и ЖСК предоставляется возможность провести утепление всего дома и получить компенсацию. Участвовать в программе могут также и физические лица — собственники жилья. О том, что нужно сделать, чтобы получить возмещение части кредитных средств, рассказал П. Вугельман.
Прежде всего, подчеркнул он, членам ОСМД и ЖСК необходимо принять решение о получении кредита на общем собрании. Затем определить, на что использовать кредитные средства — установку приборов учета и регулирования потребления тепла, тепловых насосов или модернизацию и утепление стен, реконструкцию инженерных сетей дома или утепление подъездов, модернизацию системы освещения подъездов и вентиляцию и т. д. Количество кредитуемых услуг для физических лиц поменьше — установка приборов учета тепла, радиаторов, регуляторов температуры воздуха, установка окон и балконных дверей со специальным энергосберегающим эффектом и установка водомеров. Перечень оборудования и материалов, которые можно приобрести на деньги, взятые в банках, определены утвержденным Кабмином Порядком использования средств, предусмотренных в государственном бюджете на энергосберегающие мероприятия.
Кабмином также определены банки, в которые необходимо обратиться за кредитом, — «Ощадбанк», «Укргазбанк» и «Укрэксимбанк». После заключения кредитного договора и получения денег следует со всеми документами (копия устава ЖСК и ОСМД, протокол собрания и другие документы, касающиеся их деятельности, кредитный договор, документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств) обратиться в городской департамент экономического развития за оформлением компенсации части кредита. Дополнительную информацию можно получить там же по тел.: 722-22-70, 705-46-15.
На какую компенсацию могут рассчитывать жилищно-строительные кооперативы и объединения совладельцев многоквартирных домов?
Из государственного бюджета возмещается от 20 до 40 процентов основной суммы кредита, из местного — до 30 процентов. Физические лица — собственники жилья на осуществление энергоэффективных мероприятий могут получить 70 процентов компенсации из госбюджета и до 30 процентов из городской казны. Единственное условие — хозяин жилья должен получать субсидию. И еще один нюанс — владелец жилплощади в многоквартирном доме может самостоятельно взять кредит в банке, если ОСМД не проводит в доме никаких энергосберегающих мероприятий и, соответственно, в банк за деньгами не обращается.
На финансирование городской программы, рассчитанной на 2015—2016 гг., в местной казне заложено 14,2 млн. грн. Из них 6,5 млн. грн. будет направлено на компенсацию установки приборов учета тепла, 7,5 млн. грн. — на компенсацию энергоэффективных мероприятий.
А как оценивают программу компенсации кредитов непосредственно те, на кого она рассчитана — жилищно-строительные кооперативы и объединения жильцов?
По мнению председателя ассоциации «Одесский жилищный союз» Е. Мальнева, государственная программа компенсации кредита на энергосбережение прежде всего преследует две задачи — сэкономить потребляемый газ и оживить экономику за счет выдачи кредитов и получения процентов по ним.
— По большому счету, в этом нет ничего плохого. Но у программы есть один существенный недостаток, — отметил он, — помощь предлагается только через кредитную линию. А если у ОСМД есть собственные средства на осуществление энергосбережения, то никакой помощи от государства оно не получит. И еще один момент — где гарантии, что государство выполнит свое обещание? На этот счет нет ни одного конкретного документа, кроме публичных заверений, что если с бюджетом будет все хорошо, часть потраченных денег будет возвращена. А если нет? Тогда у людей останется только договор, в котором указано, что ОСМД взял кредит и обязуется его вернуть в полном объеме, со всеми процентами.
— Что касается городской программы, — продолжил Е. Мальнев, — то на сессии некоторые депутаты обратили внимание на то, что ОСМД, у которых есть средства, не нуждаются в кредите, и хотели бы тоже получить помощь: «Дайте нам нашу долю, и мы не будем брать кредит...». Кроме того, прежде чем выдавать кредит и определять перечень необходимых работ, необходимо провести энергоаудит, чтобы ОСМД имели реалистическую картину своих проблем, знали объем необходимых работ, следовательно, размеры предстоящих затрат. В свою очередь, город сможет определить объемы бюджетного финансирования и контролировать ситуацию. «Одесский жилищный союз» дал свои предложения по изменению этой программы, в частности, мы предусмотрели условия совместного финансирования: ОСМД и ЖСК, на которых в первую очередь направлена программа, вкладывают в мероприятия по энергосбережению, к примеру, 70—80 процентов их стоимости, а остальное доплачивает городской бюджет. Однако сессия утвердила представленный проект программы, а департаменту экономического развития было дано поручение разработать порядок о возможности софинансирования энергосберегающих мероприятий горсоветом и ОСМД и ЖСК. Понятно, что до выборов это не произойдет, да и нынешнему составу депутатского корпуса существовать осталось не так уж много. Так что до следующего года этим никто не будет заниматься...
Валентина Онькова