|
|
   |
На заседании градостроительного совета, которое состоялось в минувшую пятницу, рассматривались три вопроса.
Первым члены градсовета рассмотрели проект детального плана территории в границах улиц Посмитного, Тенистой, Солнечной, Генуэзской, Пионерской и Гагаринского плато, где планируется создать курортно-деловую зону. Проектировщики (КП «Одеспроект») предполагают большую часть территории, на которой сейчас находятся санатории «Украина» и «Дружба», оставить рекреационно-зеленой зоной, а на ее краях построить бизнес-центры. Уже имеющиеся там частные дома и высотки останутся нетронутыми. На земельных участках, находящихся в частной собственности, предполагается возвести спортивные сооружения.
Поскольку на этой территории находится межрейсовая база моряков, где идет строительство церковно-приходской школы, вызвавшее общественный резонанс, большая часть обсуждения была посвящена именно этому объекту. По замыслу проектантов, школа будет состоять из семи секций. В их числе — учебный и спортивный комплексы, библиотека, лаборатории, столовая, актовый зал, учебно-производственные и административные помещения. Во дворе будет находиться церковь. Отопление в здание будет подаваться с крышной котельной. Школа рассчитана на 600 учеников.
Проект также предусматривает строительство в этом районе парковки на 1200 автомашин и расширение проезжей части улиц Пионерской, Генуэзской и Посмитного до четырех полос. Эта часть плана вызвала у членов градсовета возражения, поскольку расширение этих улиц — задача практически невыполнимая. А бывший руководитель городского управления ЖКХ М. Козырев обратил внимание на то, что под этими улицами находится разветвленная система коммуникаций и канализационный коллектор, идущий в Аркадию.
В целом, несмотря на замечание архитектора Н. Базана о недостаточной проработке перспективного плана развития района, проект ДПТ территории получил положительную оценку. Проект рекомендован для дальнейшей разработки.
Также членами градсовета был единогласно одобрен и проект детального плана территории в районе областного радиотелевизионного передающего центра на Люстдорфской дороге, 55, предусматривающий жилищную застройку с соответствующей инфраструктурой — школой, магазинами, медицинскими учреждениями. Единственные претензии к этому проекту — после ввода в эксплуатацию жилых домов в этом районе повысится транспортная нагрузка на Люстдорфскую дорогу, движение на которой и сейчас достаточно интенсивное. Этот момент, рекомендовали рецензенты, необходимо доработать.
Последней рассматривалась концепция строительства первой очереди скоростного трамвая от улицы Паустовского до Куликова поля. Авторы проекта (ООО «Электротрансодесса») предлагают от Куликова поля до Пересыпского моста проложить путь скоростного трамвая под землей, а далее — по Пересыпи и жилмассиву Котовского — по эстакаде высотой 5 метров. В самом жилмассиве предполагается проложить трамвайное кольцо.
Несмотря на критику этого проекта («Что делать с коммуникациями в центре города?», «До Евробаскета» однозначно не успеем», «Необходимо услышать мнение специалистов «ОГЭТ» и «Инфоксводоканала»), члены градсовета остановились на том, что проектантами представлена лишь концепция, требующая дополнительной доработки. Единогласное мнение — концепцию принять...
Сегодня в 18.00 в выставочном зале «УНИОН» (ул. Троицкой, 43) состоятся общественные слушания по ДПТ в границах улиц Посмитного, Тенистой, Солнечной, Генуэзской, Пионерской и Гагаринского плато.
Валентина Онькова