Земельный налог в новом году

Суммы земельного налога и арендной платы собственниками земельных участков, землепользователями, в том числе арендаторами, по состоянию на 1 января 2009 года исчисляют самостоятельно.

Налоговый расчет на 2009 год по установленной форме плательщиками предоставляется в орган налоговой службы по месту нахождения земельного участка в срок до 1 февраля. Годовая сумма разбивается равными частями по месяцам. При этом необходимо помнить, что годовая арендная плата за участки государственной и коммунальной собственности земель сельскохозяйственного назначения не может быть меньше земельного налога, а для других категорий земель — не меньше трехкратного размера земельного налога.

Уплачивается налог на землю и арендная плата за земельные участки ежемесячно в течение 30 календарных дней, следующих за последним днем отчетного месяца.

Как происходит начисление земельного налога по земельным участкам, имеющих денежную оценку, и по тем, денежная оценка которых не проведена.

Ставки земельного налога по населенным пунктам, денежная оценка земель которых не проведена, по сравнению с прошлым годом не изменились.

Однако, учитывая постоянные вопросы по методике расчета земельного налога, напоминаем: земельный налог рассчитывается по ставкам согласно части 2 статьи 7 Закона Украины «О плате за землю».

Базовая ставка налога на земельные участки, расположенных в г. Одессе, составляет 1,05 гривни за 1 кв. м, к которой применяются:

— коэффициент, применяемый в городах областного подчинения, — 3,0 (установлен частью 2 статьи 7 Закона Украины «О плате за землю»)

— коэффициент, применяемый к землям населенных пунктов, отнесенных к курортным — 2,0 (установлен частью 4 статьи 7 Закона Украины «О плате за землю)»

— коэффициент, установленный статьей 63 Закона Украины «О Государственном бюджете Украины на 2009 год» — 3,1.

Следовательно, средняя ставка земельного налога за 1 кв. м в г. Одессе в 2009 году по земельным участкам, не имеющим денежной оценки, составляет 19 гривен 53 копейки. А для населенных пунктов, денежная оценка земель которых проведена, применяются ставки земельного налога по части первой статьи 7 Закона Украины «О плате за землю», подлежащие ежегодной индексации.

За 2008 год денежную оценку земель по состоянию на 01.01.2009 г. необходимо проиндексировать на коэффициент, который будет доведен письмом Госземагентства

В случае приобретения земельного участка на основании гражданско-правового соглашения (причем, независимо от времени приобретения), нормативная денежная оценка которого проведена, установлено дополнительное требование — сумма, от которой рассчитывается размер налога не может быть меньше цены земельного участка, указанной в договоре купли-продажи.

Специализированная ГНИ

в г. Одессе.