|
|
   |
Не так давно в телеэфире слепая женщина рассказывала, как возвращалась она домой из магазина знакомой дорогой, а к ней подошли двое мужчин, заботливо взяли под руки: только что, мол, тут канаву разрыли — авария, так проведем вас безопасным путем. А сами завели в безлюдное место и сумку с продуктами отобрали...
Невозможно было это слушать от стыда за род человеческий, к коему принадлежишь. Но продукты — чепуха. Месяц назад обманули проходимцы слепую (первая группа инвалидности с детства, нуждается в постороннем уходе) с квартирой. Добыча сама идет в руки, ибо не ведает-не видит, куда бредет. А у «добытчиков» стыда нет.
В «высотке» на ул. Варненской, где живут многие инвалиды по зрению, была у Надежды Филипповны двухкомнатная квартира: лет 20 назад жилплощадь вместе с матерью получила, а та вскоре умерла. Надежде 56 лет, не старая еще женщина. Беда в том, что стоит она как «хроник» на учете в одном диспансере. Приступов болезни в последнее время не наблюдается, однако недуг по-разному проявляется. Может, и отшибло мозги в какой-то момент.
Надя, по словам соседей, увлеклась с некоторых пор квартирантами — деньги идут «живые» и для нее весомые: чтобы приступы болезни не мучили, нужно постоянно принимать дорогостоящие лекарства; и ремонт сумела сделать — окна металлопластиковые поставила, дверь бронированную, мебель кое-какую приобрела. Жили у нее в маленькой комнате две девушки-продавщицы, а потом и в большую, где сама обитала, молодую женщину впустила. Лиля была красивая и очень умная.
Через некоторое время (почти сразу после появления Лилии) забеспокоились соседки: что-то Надю мало видно. Одна вспомнила, что раза два видела ее какой-то сонной, словно больной, другая — что уходила она из дома надолго, просила у помогающей ей соцработницы принять продукты, третья — что на днях выходила Надежда из дверей задумчивая, а на вопрос «Куда?» — уклончиво ответила: «По делам». Стали выяснять, что за дела, оказалось — продала 28 августа этого года квартиру.
Существует известное утверждение: «Ложь, чтобы в нее поверили, должна быть чудовищной». Квартирантка Лиля, по словам соседей, наплела Надежде, что у нее в Минске, в Беларуси, лежит в международном банке 700 тысяч американских долларов, но привезти (перевести) их в Украину она сейчас не может, так как должна заплатить за перевод в налоговую службу 40 тысяч долларов сразу («Грабеж!» — говорила Лилия). Замкнутый, дескать, круг: без тех денег не уплатить налогов, без уплаты налогов — не получить тех денег. А «крутой» бизнесменше Лилии надо офис открыть, тогда деньги рекой потекут. Войдет Надежда «в долю» — тоже будет жить безбедно, для этого надо квартиру продать. Только, мол, по бумагам продать, которые немедленно будут уничтожены, едва придут деньги, а это в наше время делается мгновенно... В один прекрасный день Надежде Филипповне действительно, как она рассказала соседям позже, позвонил мужчина и сообщил, что на ее имя поступила в банк большая сумма денег...
И повезли Надежду, преисполненную надежд, неизвестно куда. Дорогу она не запомнила, что за организация — не знает, народу было много, в основном мужчины («Наблюдатели из Киева», — пояснила Лиля). Какую-то бумагу дали, она и подписала. Видели бы вы эту подпись! Большими буквами, отдельно стоящими друг от друга, женщина вывела: «Договор мною прочитан, текст понятен...».
Какое «прочитан», какое «понятен» — Надежда владеет только азбукой Брайля (буковки из ощущаемых пальцами точек). В тот момент Надежда Филипповна даже не поняла, что не виртуально, а реально продала квартиру. Как под гипнозом!
За двухкомнатную квартиру в 56 квадратных метров (судя по договору купли-продажи от 28 августа 2008 года, заверенному частным нотариусом) Надежде дали 81 тысячу долларов США. Однако слепая их даже в руки не взяла — сразу передала квартирантке Лиле: «Я хотела помочь...».
Лилия Михайловна поехала «покупать офис» и с той минуты, ясное дело, растворилась. А Надежда Филипповна стала ждать, когда ей принесут кругленькую сумму из международного банка. Да разве есть у Надежды счет в международном банке? А как же! И Надя показала соседям... «Инструкцию по переводу средств в долларах США на счета клиентов ОФ АКБ...», вернее, ее «хвостик», где иностранными буквами на компьютере всего-то и набрали, что названия двух международных банков да Надеждину фамилию под греющей сердце строчкой «получатель». Ни подписи нет, ни печати!
Купила квартиру некая Яна, на Черемушках же, как видно по паспортной регистрации, и проживающая. Может, она и добросовестный покупатель. Но пока не объявлялась. От имени Яны действует ее мать Наталья Николаевна. И весьма решительно.
13 сентября пришел к Надежде Филипповне мужчина в гражданской одежде. Представился милиционером (потому в квартиру и впустила), в общем с соседями коридоре остались ждать еще трое, а внизу — еще несколько мужчин и Наталья Николаевна с ними. Через минуту выскочила Надежда в невменяемом состоянии, прижимая связку ключей к груди, «милиционера» она в квартире закрыла. Женщина упала на пол, мужики к ней подскочили, ключи из-под кофты вырвали, без нее уже вошли в квартиру, стали паковать вещи в большие клетчатые сумки. В том числе и нехитрые пожитки девушек-квартиранток, отсутствовавших в то время. Надежда рвалась к окну: осознав произошедшее, хотела выброситься, чтобы разом прекратить кошмар, ею же сотворенный.
Соседи нашли легковой автомобиль (ведь против оформленного по всем правилам договора купли-продажи не выступишь), сунули несчастной пакет лекарств в руки и отвезли в Овидиопольский район к подруге Любе — жить-то где-то надо. Туда же отправили ее вещи на грузовике новоявленные хозяева.
В проданной квартире поменяли замки — и никто там до сих пор не живет (хотя мать Яны появлялась как-то, удивлялась, говорят, «богатым» окнам и двери; и что же это за покупатели, если до вселения даже квартиру не осмотрели?). Надежде Филипповне добрые люди помогли составить исковое заявление в Малиновский районный суд. Не с первого раза (были недочеты), но его все-таки приняли. Первое заседание состоялось 25 сентября. На квартиру наложен арест, а это значит, что никто не сможет ее перепродать в ближайшее время.
Мать покупательницы Яны в разговоре с соседями обмолвилась, что взяла кредит на 30 лет для любимой дочери. А в визитке, которую оставила, значилось, что она является председателем правления кредитного союза. Директором же кредитного департамента корпорации недвижимости выступает некая Людмила Викторовна, знакомая одним жильцам этого дома по мошеннической квартирной сделке 2001 года, отмененной через суд...
Никто ничего плохого пока не говорит. В Интернет-сайте, где сотрудники этого кредитного отдела рассказывают о себе в рекламных целях, Наталья Николаевна написала в представлении: «Целеустремленная, трудолюбивая, справедливая...». А главной мечтой назвала «коттедж на берегу моря и благоустроенное будущее для детей». Людмила Викторовна считает, что руководитель она «хороший» и у нее «в работе слабых сторон нет», а мечту выразила одним словом: «Банк».
Впрочем, мы отвлеклись. В самом начале типового договора купли-продажи есть строки, на которые мало кто обращает внимание (в том числе и нотариусы, видимо): покупатель и продавец «попередньо ознайомленi з вимогами цивiльного законодавства України щодо недiйсностi правочинiв, володiючи достатнiм обсягом цивiльноi дiєздатностi, перебуваючи при здоровому розумi та дiючи на пiдставi вiльного волевиявлення, яке вiдповiдає внутрiшнiй волi, уклали цей договiр...». Можно ли говорить о «достаточном объеме гражданской дееспособности» и «здравом уме», пусть простит меня Надежда Филипповна за напоминание, если у инвалида есть справка, что стоит на учете в диспансере и без посторонней помощи не обходится даже в быту? Возможно, эти печальные обстоятельства сыграют в жизни женщины (в квартирном ее вопросе) положительную роль.
Татьяна НЕПОМНЯЩАЯ.