Магия чисел

Первый земельный аукцион в нынешнем году, вероятно, войдет в историю торгов. Ведь лишь раз в четыре года бывает 29 февраля, именно на этот единственный «лишний» февральский день было назначено проведение аукциона по продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения.

На официальном сайте горсовета загодя появился перечень семнадцати участков, выставленных на торги. Среди них — выставлявшийся почти весь прошлый год земельный участок на Даче Ковалевского, весьма привлекательный лот на Француз"ском бульваре у санатория «Россия» с 

необычной историей — его в прошлом году купили на земельном аукционе, а после счастливые победители отказались за него заплатить; и новые поступления — несколько участков вдоль Ленинградского шоссе и по улице Атамана Чепиги.

Виной ли тому високосный год, или непостижимым образом сыграла магия чисел, но столь многообещающие торги начались с объявления чиновника управления земельных ресурсов. Присутствующих известили о том, что из семнадцати лотов заявки поданы лишь на четыре, а из четырех только на один поданы две заявки, что позволило выставить его на торги. Вопреки ожиданиям, земля была далеко от морского побережья — у Объездной дороги в районе села Шевченко-3. Под строительство автосалона и двухэтажного кафе предназначался участок площадью 0,3353 гектара. Его стартовая цена — 372 тысячи 15 гривен.

Оба участника торгов эту цену поддержали. Затем участник под вторым номером сделал первый и единственный шаг — цена выросла до 409 тысяч 216 гривень 50 копеек. Напрасно лицитатор Эдуард Каражия пытался сделать еще хотя бы один шаг. Бизнесмены явно не настроены были торговаться. По-хорошему, участок следовало бы снять с торгов и дождаться заинтересованных покупателей. Но... это был бы неудачный старт. А так — первый аукцион состоялся, сделан первый и единственный шаг, продан единственный участок. Правда, смущает цена сотки. Благодаря аукциону она «выросла» аж до 2419 условных единиц.

Для справки: в рекламной газете «Аviso» от 25 февраля нынешнего года есть объявления о продаже земельных участков в селе Шевченко-3, участки с госактами риэлторскими компаниями предлагаются по цене 5000 условных единиц за сотку. Вывод очевиден: покупать землю на аукционах у города выгоднее, чем у маклеров. За в два раза меньшие суммы покупатель получит полностью оформленные документы с согласованиями и разрешениями, подписанными сервитутами, выполненными геодезией и геологией и вынесенными в натуре границами земельного участка.

Алла КОЛЕСНИК.