|
|
   |
В вялотекущей дискуссии по поводу того, курорт Одесса или не курорт, нет печальней аргумента, чем участь санаториев. Они либо вовсе исчезают с карты города, либо «съеживаются» прямо на глазах, отдавая гектар за гектаром свою территорию под застройку...
На заседании градостроительного совета при управлении архитектуры и градостроительства Одесского городского совета в прошлую среду обсуждали проект застройки территории санатория «Россия» на Французском бульваре. Труд проектировщиков — фирмы «Архпроект-МДМ» — был представлен на планшетах и сопровожден комментарием.
Территорию «России» — 24 гектара — предлагается использовать следующим образом. Половину площади отвести под строительство кардиологического центра «Доброе сердце» на 940 посещений в смену, административного здания управления (предполагается сеть клиник по городу), гостиницы, реабилитационного корпуса. Проект предусматривает рекреационно-ландшафтную зону с набережной и фуникулером, 1, 88 га — это пляж. Предпроектные предложения включают берегоукрепительные мероприятия, строительство детского сада на 130 мест. Инвестор получает в свое распоряжение оставшиеся 12 гектаров территории под жилую застройку.
Обсуждение было бурным. На вопрос: «Что останется от санатория «Россия»? — член исполкома горсовета Олег Кутателадзе ответил предложением «поехать и посмотреть, что уже осталось».
Предпочитая не копаться в причинах, почему санаторий доведен до такого состояния и кто в этом виноват, он настаивал на том, что это единственный социальный проект, в котором четко видно, что на территории «России» будут не только жилые дома, но и больница. На ее строительство нужны 50 миллионов долларов, а у города таких средств нет.
Депутат горсовета Георгий Селянин возмутился таким подходом: если за строительство каждого социального объекта отдавать инвестору 12 гектаров земли в рекреационной зоне — будущего у города нет. Нужно искать способы поступления средств в бюджет и через городские программы решать проблемы лечебных учреждений.
Другого депутата горсовета, Константина Шпилевого, в обсуждаемом градостроительном обосновании настораживало отсутствие внятного решения транспортной развязки к кардиоцентру: ведь больного можно и не довезти, рассчитывая лишь на Французский бульвар, и без того загруженный автотранспортом.
Ну, а когда касаются темы городских магистралей, давно не справляющихся с нагрузкой, то разговор идет, к сожалению, лишь в полемическом формате. И план немедленного увеличения магистралей нужен, и всех застройщиков курортной зоны пора «нагружать» созданием единой системы подъездов... А решения дорожных проблем, как не было, так и нет. Недостает его и в обсуждаемом градостроительном обосновании использования территории санатория «Россия», на что и предложено обратить внимание проектантов. В остальном же градосовет проект застройки одобрил.
Свое слово еще должны сказать депутаты горсовета. Если согласятся и примут положительное решение, то, как говорят, за 3-4 года стройка завершится. Из подробностей, которые известны, — заключен договор с «Укрпрофздравницей», и на территории «России» будет, помимо кардиоцентра, и санаторий на 300 мест (прежде было 750). Инвестора по просьбе журналистов назвал Олег Кутателадзе — фирма «Европейская клиника», господин Аднан Киван.
Дора ДУКОВА.