|
|
   |
Страсти вокруг здания на ул. Маразлиевской, 34а разгораются нешуточные. Наша газета в номере за 9 октября рассказала о том, что облсовет выселяет из этого помещения Дворец студентов, который размещался здесь почти полвека. А 10 октября прошли две пресс-конференции по поводу судьбы Дворца студентов.
НА ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИИ, инициированной пресс-службой облсовета, начальник юридического отдела управления по имущественным отношениям облсовета Инна Попов"ская поведала о правовых нюансах возникшего конфликта:
— Здание, в котором сегодня расположен Дворец студентов, является собственностью территориальных громад области в лице областного совета. У нас есть свидетельство о праве собственности, и этот факт в принципе никто не оспаривает. Руководство Дворца студентов не согласно с тем, что мы сегодня ставим вопрос об освобождении данных помещений для областного совета.
С 1991 года Дворец студентов бесплатно занимал здание по ул. Маразлиевской, 34а на основании охранно-арендного договора, заключенного между главным управлением архитектуры и градостроительства облисполкома. С 2003 года мы начали судебный процесс по признанию этого договора недействительным. Судебное разбирательство было долгим, рассматривалось не в одной инстанции.
В конце концов, 4 мая 2005 г. Одесский апелляционный хозяйственный суд принял решение в пользу облсовета. Основанием для этого послужило то, что Дворец студентов никогда не был зарегистрирован как юридическое лицо, таким образом, он не имеет права подписывать договор аренды. То есть Дворец студентов осуществляет незаконную деятельность, предоставляя в пользование другим лицам помещения здания без согласования с собственником, которым является облсовет.
Инна Поповская также сообщила, что с 2005 года Дворец студентов так и не предпринял попытки заключить договор аренды ни с облсоветом, ни с управлением охраны недвижимых объектов культуры и наследия облгосадминистрации.
Тем не менее, тогда вопрос о выселении Дворца студентов не стоял. Сейчас стоит, поскольку здание на Маразлиевской, 34а является памятником культурного наследия, а его техническое состояние ухудшается с каждым годом, или, как было сказано на пресс-конференции, здание уничтожается. Оно нуждается в капитальном ремонте. Если в месячный срок Дворец студентов не освободит помещения, через суд будет решаться вопрос о его принудительном выселении. И тогда будет найден новый арендатор, «который сможет отреставрировать Дворец и в дальнейшем законно осуществлять там свою деятельность». Можно не сомневаться, что новый арендатор отыщется быстро, только вот в городе на одно культурно-просветительное учреждение станет меньше. На вопрос, удобно ли будет облсовету выгонять на улицу десятки творческих коллективов и клубов, Инна Поповская прямо не ответила, вновь сославшись на отсутствие правовых отношений между облсоветом и Дворцом студентов.
НО ЗДЕСЬ ВОЗНИКАЕТ ряд вопросов.
Как уже было сказано, договор аренды может заключать только юридическое лицо. Дворец студентов таковым не является, он — общественная организация, которую создала Федерация областного Совета профсоюзов. В 1961 году ей было передано здание на Маразлиевской, 34а. И по сути, облсовпроф также является собственником этого здания. Инна Поповская, заявляя о том, что факт свидетельства о праве собственности на это здание облсовета никто не оспаривает, несколько погрешила истиной. Еще в прошлом году облсовпроф, Дворец студентов, общественная организация «Захист» подали иск в суд, в котором просили признать недействительным свидетельство о праве собственности. Суд по этому делу еще идет. А в юридическом отделе облсовпрофа заявили, что факт получения этого свидетельства вызывает у них целый ряд вопросов.
О существовании этого документа юристы профсоюзной организации узнали во время судебных разбирательств, когда слушалось дело о признании недействительным охранно-арендный договор Дворца студентов. То есть свое решение суд еще не вынес, а собственник появился. Интересно, что на договоре о праве на собственность стоит подпись тогдашнего председателя обл"госадминистрации С. Гриневецкого вместо положенной подписи руководителя МБТИ. На основании каких документов было выдано свидетельство, остается тайной. Более того, никакой процедуры по передаче-приему по акту здания от облсовпрофа облсовету не было проведено.
Мало этого, на решение депутатов облсовета прошлого созыва о принятии в собственность территориальной громады здания на Маразлиевской, 34а областной прокурор вынес протест. Этот протест был удовлетворен. Но через месяц депутаты вновь проголосовали за свое предыдущее решение. Впрочем, дело суда разбираться в этом вопросе...
Председатель Федерации областного Совета профсоюзов Вячеслав Буратынский считает, что профсоюзы имеют все права на это здание. Ситуация сложная, и пока суд не вынес решения о том, является ли действительным свидетельство о праве собственности, нужно искать компромиссное решение.
Еще накануне досрочных парламентских выборов Буратынский договорился с председателем облсовета Николаем Скориком о проведении рабочей встречи, чтобы обсудить конфликтную ситуацию и прийти к взаимоприемлемому решению. Выселять десятки творческих коллективов из здания, которое почти девяносто лет использовалось как культурно-просветительское учреждение, грешно, считает председатель обслсовпрофа.
Такой же точки зрения придерживается депутат облсовета Николай Салтановский. Он заявил, что депутаты-социалисты будут добиваться, чтобы Дворец студентов остался культурным центром. Надеется, когда дело дойдет до голосования по этому вопросу, то его однопартийцев поддержат и другие депутаты.
А ПОКА НА ЗАЩИТУ Дворца студентов поднимается общественность.
10 октября состоялась еще одна пресс-конференция, инициатором которой выступил лидер общественно-политиче"ского объединения «Справедливая Одесса» Дмитрий Спивак.
— Аморально, кощунственно, недопустимо заявлять о развитии культуры, о том, что приоритетное направление государства — «сеять разумное, доброе, вечное», и при этом уничтожать культуру, — сказал Дмитрий Спивак. — Необходимо остановить этот беспредел и, объединив усилия общественности и представителей региональной власти, защитить право людей на духовность, нравственность и стремление заниматься творчеством. В стенах Дворца студентов занимаются десятки творческих коллективов, признанных не только в Украине, но и за рубежом. Здесь проводятся благотворительные акции, различные мероприятия образовательного, эстетического, спортивно-развлекательного направления, фольклорные праздники, фестивали творчества. 16 лет Дворец студентов существует на принципах хозрасчета, не получая ни копейки бюджетной поддержки. Казалось бы, областной совет, на балансе которого находится здание Дворца студентов, должен гордиться тем, что у нас в области имеется такой уникальный островок культуры и искусства, общедоступный культурно-образовательный центр, и всячески поддерживать его. В угоду чьим коммерческим интересам облсовет освобождает это здание?
Свое обращение «Справедливая Одесса» направила председателю облсовета. С просьбой о поддержке Дворца студентов общественная организация обратилась и к Президенту Украины. В своем письме Николаю Скорику подписавшиеся члены общественно-политического объединения предлагают, учитывая, что в сферу деятельности Дворца задействованы не только студенты, но и другие возрастные и социальные группы населения, реорганизовать его во Дворец культуры и творчества. Следующее предложение касается выделения из областного бюджета необходимых средств для реконструкции здания Дворца, памятника архитектуры. При этом Дмитрий Спивак напомнил, что на последней сессии горсовета депутаты из городского бюджета на восстановление после пожара здания областной прокуратуры выделили 11 миллионов гривен. Неужели в областном бюджете не найдется 5-7 миллионов гривен на проведение первоначальных ремонтных работ собственного здания на Маразлиевской, 34а. К слову, в 2003 году управлением архитектуры и градостроительства был проведен технический осмотр этого здания, после чего специалисты записали в акте, что его техническое состояние удовлетворительное. Конечно, оно требует ремонта, но заявления о том, что оно разрушается, уничтожается, — голословные и безосновательные.
И последнее, что предлагает «Справедливая Одесса»: заключить договор аренды между собственником здания на Маразлиевской, 34а, облсоветом и руководством Дворца на льготных условиях, как это предусмотрено Законами Украины «Об общегосударственной программе поддержки молодежи на 2004—2008 годы» и «Об образовании». Прислушаются ли к голосу общественнсти?
Татьяна ЖАКОВА.