Тучи на улице Солнечной

Одессе нужны новые жилые дома, город должен развиваться. Но, к сожалению, иногда наши застройщики действуют по принципу «Мы построим, а потом узаконим», нарушая при этом все существующие строительные, санитарные и противопожарные нормы. С другой стороны — жители «старых» домов тоже не всегда правы в своих претензиях и желаниях. Поэтому разбираться в каждом конкретном случае приходится отдельно. 27 июля постоянная комиссия областного совета по вопросам строительства рассматривала жалобу жителей дома № 8 по улице Солнечной, № 8. Обсуждение проходило непосредственно на месте конфликта.

Как рассказали жители дома № 8 по улице Солнечной, новый жилой комплекс рядом с их жильем начали возводить весной этого года. Восторга, естественно, это ни у кого не вызвало. Сами понимаете: шум, пыль... Но чем дальше — тем больше возрастала тревога жителей... Дело в том, что в первом варианте проекта предусматривались две секции нового дома: А и Б, восьми- и шестнадцатиэтажная. И вроде бы этот проект прошел все инстанции, но затем застройщики решили его откорректировать. Коррекция состояла в том, чтобы перенести существующую уже трансформаторную подстанцию, а также построить третью секцию дома и подземный паркинг. Старожилы улицы Солнечной восприняли это как захват их территории, тем более что новый проект еще не утвержден официально, он рассматривается в «Укринвестэкспертизе». Но послушаем обе заинтересованные стороны.

— Я живу на втором этаже, — жалуется Ирина Гришина. — Окна выходят только на эту сторону. Если будет 16-этажный дом, мы вообще никогда не увидим солнца. Кстати, еще 3 июля строительство должны были приостановить, но оно продолжается! Еще вчера строили... (На момент визита постоянной комиссии на строительной площадке никого, естественно, не было, но вряд ли это можно считать показателем — авт.)

— Мы, жильцы, обращались в горсовет, спрашивали, есть ли разрешение тут что-то строить, — рассказывает еще один жилец Григорий Степурко. — Нам сказали, что вся документация есть. Но кто мне даст эту документацию?! Претендуют на наш двор, на территорию... Жильцы останутся без территории...

Итак, главные претензии: продолжение работ без надлежащего разрешения и нарушение строительных норм. С первым пунктом все понятно, жалобщики абсолютно правы. А вот со вторым... По существующим нормам, расстояние между стенами таких многоэтажек должно быть не менее 20 метров. Застройщики утверждают, что эти нормы ими будут соблюдены.

— Обеспокоенность граждан можно понять, — говорит Валерий Головко, президент строительной корпорации «Содружество». — Расстояние от стройки до их дома незначительное — шесть метров. Но это расстояние до котлована. Там будет смонтирован подземный паркинг. После окончания строительства он никому не будет мешать, сверху устроят зеленую зону. А наземные здания будут располагаться на расстоянии 20 метров — согласно нормам.

Одним из третейских судей в данном споре должна стать постоянная комиссия областного совета по вопросам строительства.

— Мы не можем сейчас выносить окончательное решение, — поясняет председатель постоянной комиссии облсовета по вопросам строительства Денис Калинин. — Мы потребовали у застройщиков все разрешительные документы. Эти же документы будут направлены в комиссию городского совета. Думаю, мы совместно вынесем решение. На данный момент точно можно сказать, что разрешение на строительство отозвано и застройщик не может производить никаких строительных работа на этом объекте.

Возможно, надо будет пересмотреть проект. Естественно, площадка не должна пустовать. Город нуждается в жилье — это естественно. Но также ни в коем случае не должны ущемляться интересы граждан, которые живут рядом и хотят жить спокойно.

Пресс-служба облсовета.