|
|
   |
О них на брифинге в понедельник рассказал журналистам заместитель начальника городского управления жилищно-коммунального хозяйства С.В.Агуца.
Жилой фонд
Как сообщил С.В. Агуца, практически все дома местных Советов подготовлены к зимнему сезону: произведено утепление лестничных клеток, отремонтированы входные двери. В некоторых случаях, из-за нехватки средств для приобретения стекла, окна пришлось заделывать пленкой и картоном, что, конечно, портит внешний вид домов, но главное, чтобы в парадных не дуло, чтобы зимний ветер не выдувал тепло. Центральное отопление работает, теплоноситель подается в нормальном температурном режиме. В доме №36 по ул. Богдана Хмельницкого, жители которого несколько лет страдали от холода, после установки третьего насоса, позволившего поднять давление в сети, нормализовано теплоснабжение. Все случаи недогрева рассматриваются жилищными организациями, обслуживающими дома, информация, поступающая в УЖКХ, проверяется с выездом сотрудников управления на место, заверил заместитель начальника УЖКХ.
По словам С.В. Агуцы, тепло не подается в один дом местных Советов, один ведомственный дом, один дом, принадлежащий ОСМД, и два медучреждения. Все школы и детские сады отапливаются. Перебои с подачей горячей воды или недостаточно высокую ее температуру в некоторых домах С.В. Агуца объяснил локальными причинами — сбоями в работе бойлеров или авариями на теплотрассах.
Коснулся чиновник и ремонта крыш. Запланированные на 2004 год работы по восстановлению кровли выполнены, средства, выделенные для этого из городского бюджета, освоены, сказал он. Поскольку текущие крыши — одна из самых сложных и больных проблем жилищно-коммунального хозяйства, целевой городской программой предусмотрен большой объем работ на следуюшие четыре года, в течение которых необходимо привести в порядок все крыши, нуждающиеся в капитальном ремонте, сообщил С.В. Агуца.
Во многом осложняет работу жилищников недостаточный уровень оплаты населением жилищных услуг. Одесситы оплатили 85 процентов — это самый высокий уровень оплат в Украине, но, тем не менее, он не позволяет работникам жилищных организаций города осуществлять надлежащее содержание жилого фонда.
О лифтах
— На сегодняшний день из более чем трех тысяч лифтов по тем или иным причинам стоят 153 лифта, — сообщил С.В. Агуца.— Из них 74 лифта отработали свой 25-летний ресурс, по предписанию экспертного центра они отключены. После заключения специалистов о возможности их капитального ремонта лифты будут модернизированы. Об этом с Могилевским заводом по производству лифтов заключен договор. Восстановление одного лифта обходится городскому бюджету в 70-120 тысяч гривень, но это значительно дешевле, чем приобретение нового. В соответствии с городской программой модернизации лифтов в нынешнем году уже отремонтированы 94 лифта, на что израсходовано свыше 6 млн. грн. До конца года осталось освоить еще около полутора миллионов гривень. На днях из Могилева пришли три вагона лифтов для одесских домов.
«Мастер дома» в микрорайоне Чубаевском
— Поскольку с 1 января будущего года ДЕЗы перестанут существовать, а обслуживание жилья перейдет в руки частных фирм, со всеми просьбами и заявлениями, касающимися вопросов обслуживания и ремонта дома, необходимо обращаться в эти предприятия, а также в управления микрорайонами, — напомнил В.С. Агуца. — А в микрорайоне «Чубаевка» эксплуатацией жилья займется немецкая фирма «Дусма», с которой, как уже сообщалось, подписан договор. К работе немцы приступят 1 января 2005 года.
В.А. Агуца сообщил, что к обслуживанию жилья фирма намерена привлекать квалифицированных работников из числа горожан. «Мастер дома» — так будет называться должность, объединяющая в одном лице электрика, сантехника и дворника. И оплачиваться она будет соответственно — до 250 у.е. в месяц. Требования к будущим работникам жесткие, в том числе и возрастные — на работу принимаются люди не старше 40 лет.
С.В. Агуца также сообщил, что Кабмином разработаны новые типовые договоры на обслуживание дома и придомовой территории, сейчас они согласовываются с Министерством юстиции. С нового года процедура подписания договоров с жилищными организациями возобновится.
Если в подвале текут трубы — составляйте акт
Вопрос журналистов: почему не имеющие квартирных водомеров жители дома, оборудованного общедомовым счетчиком воды, должны платить за ее сверхнормативное потребление? С.В. Агуца ответил, что если внутридомовые сети в порядке, то перерасход воды, зафиксированный общедомовым водомером, происходит по вине жильцов, и по нормативным документам оплата воды по показаниям общедомового водомера производится пропорционально проживающими в доме жильцами, исключая показания квартирных водомеров. Если в перерасходе воды виновата жилищная организация, которая не отремонтировала текущие трубы в подвале, то расходы на оплату сверхнормативных расходов воды несет именно она. Главное — документально оформить факт бесхозяйственности. Поэтому, сказал заместитель начальника УЖКХ, если в подвале текут трубы, жильцы должны обязательно составить об этом акт.
— Конечно, лучше всего установить в квартире счетчик и платить только за реально потребленную воду, — заметил В.С. Агуца. — В Одессе уже более 60 процентов квартир оборудованы квартирными водомерами. За счет городского бюджета малоимущим горожанам в нынешнем году установлено 2700 квартирных водомеров, планируем в течение 2-3 лет такие счетчики установить всем малоимущим.
ГЕРЦ не будет брать лишних денег
В. С. Агуца прокомментировал ситуацию с платежами через Городской единый расчетный центр, «сотрудники которого берут 1 гривню» за информационные услуги при выдаче распечатки о задолженности и расчетах за коммунальные услуги.
— В эксплуатационные составляющие ГЕРЦа входят и расходы на информационное обслуживание горожан, поэтому взимание с плательщиков каких-либо дополнительных денег неправомерно.
Как сообщил С.В. Агуца редакции на следующий после брифинга день, директору Городского единого расчетного центра В. Степанову был вынесен выговор, ему запретили брать плату за информационные услуги, оказываемые населению.
Валентина ОНЬКОВА.