ШКОЛА ПРАВ ОДЕССИТА

До которого часа можно делать ремонт в квартире?

«Наши соседи производят ремонт в квартире. Днем стук и грохот терпеть можно, а вот ночью шум очень мешает. Подскажите: в какое время можно «шуметь» соседям, которые делают перепланировку? Что можно предпринять, если они нарушают «регламент» ремонтных работ?» — Ольга Ковальская.

— В помещениях жилого дома запрещено громко петь и кричать, пользоваться звуковоспроизводящей аппаратурой и другими источниками бытового шума с 22 часов до 8 часов утра ( п. 9 «Правил пользования помещениями жилых домов», утвержденных постановлением КМУ от 8 октября 1992 г.).

Если соседи игнорируют ваши замечания по поводу творимого шума, можно вызвать милицию для составления протокола об административном правонарушении. В соответствии со ст. 150 Админкодекса нарушение правил проживания в жилом доме влечет за собой предупреждение или наложение штрафа в сумме от одного до трех необлагаемых доходов граждан, то есть от 17 до 51 грн.

Если сосед сверху заливает...

«Мне не повезло с соседом. Он часто забывает закрыть кран в ванной, вода течет через край, заливает мою квартиру. Сколько я с ним ругался из-за этого, но он такой же безалаберный. Да еще отказывается возмещать ущерб. Что делать, если сосед не хочет отвечать за свои безобразия?» — Виктор Пахомов.

— Есть два пути решения подобных конфликтов — решить дело полюбовно или в суде. Поскольку уговоры на вашего соседа не действуют, вы можете обратиться в местный суд, который может обязать его возместить материальный и моральный ущерб, причиненный заливом вашей квартиры. Размеры и стоимость причиненного вам материального ущерба могут быть определены с помощью представителей жилищно-эксплуатационной организации, которая обслуживает ваш дом, а также результатами экпертизы и другими документами. Если вы живете в доме ЖСК, конфликт можно решить на собрании кооператива.

Кроме того, ст. 150 Кодекса Украины об административных правонарушениях предусмотрена административная отвественность лиц за нарушение правил использования жилых помещений.

Автомастерская не должна нарушать покой граждан

«Мы живем на ул. Седьмой в Черноморке. Буквально в нескольких метрах от дома строится автомастерская. Возможно ли размещение таких производств вблизи жилых домов, ведь запах и шум будут мешать жильцам?» — Алена Дмитренко.

— Если у застройщиков имеется вся необходимая техническая документация, все согласования и разрешения, то строительство считается законным. Однако в соответствии со ст. 41 Конституции Украины использование права собственности не может причинять вред правам, свободам и чести граждан, интересам общества, ухудшать экологическую безопасность, нарушать безопасность проживания. Так что вы можете обратиться в суд с иском о защите своих конституционных прав.

Льготы сироте при поступлении в вуз

«Мы с мужем являемся опекунами племянника, оставшегося после гибели родителей сиротой. Имеет ли он льготы при поступлении в вуз?» — Галина Захарова.

— Согласно приказу Министерства образования Украины от 1.02.2006 г №71 «Об утверждении условий приема в высшие учебные заведения Украины» при получении на вступительных экзаменах оценок не ниже среднего уровня вне конкурса зачисляются дети-сироты и дети, которые остались без попечительства родителей.

Ответы на вопросы читателей подготовлены Одесским областным Союзом юристов

(председатель С. Горбунов).

Ответы на другие вопросы можно прочитать на сайте www.gorbunov.od.ua