|
|
   |
Традиционно «горячая линия» по вопросам отчетности и уплаты земельного налога специализированной ГНИ по работе с крупными плательщиками в Одессе проводится в январе. И это понятно. Расчет по этому налогу представляется раньше других, последний срок его представления в налоговые органы — до 1 февраля текущего года.
Предлагаем ответы на наиболее актуальные вопросы, которые прозвучали по «горячей линии».
— Когда возникает право пользования и обязанность уплаты за земельный участок, согласно договору аренды государственной и коммунальной собственности?
— Согласно статье 15 Закона «О плате за землю» №2535-Х11 от 03.07.92 г. (с изменениями и дополнениями) землепользователи уплачивают арендную плату за земельные участки государственной и коммунальной собственности со дня возникновения права пользования ими. В свою очередь момент возникновения такого права регламентирован ст. 125 Земельного кодекса. В части 2 данной статьи указано: «Право на аренду земельного участка возникает после заключения договора аренды и его государственной регистрации».
Значит, днем возникновения права пользования и, следовательно, днем, с которого нужно начать уплачивать арендную плату за земельный участок, является день государственной регистрации договора аренды.
— В какие сроки необходимо предоставить налоговую декларацию по арендной плате за земельные участки государственной и коммунальной собственности по вновь отведенному участку?
— В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона «О плате за землю» сроки предоставления декларации по арендной плате за землю по вновь отведенному земельному участку установлены в течение месяца со дня возникновения права (госрегистрации договора аренды) на вновь отведенный земельный участок, в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным. Форма декларации утверждена приказом ГНА Украины от 20.12.05 г. за № 588.
— Какие сроки предоставления расчета и уплаты земельного налога на 2007 год?
— Согласно статье 14 Закона «О плате за землю» собственники земли и землепользователи расчет налога составляют на основании данных Государственного земельного кадастра по состоянию на 1 января текущего года и ежегодно подают в орган государственной налоговой службы по месту нахождения земельного участка до 1 февраля текущего года (то есть не позднее 31 января).
Уплачивается земельный налог помесячно — в течение 30 дней, следующих за истекшим месяцем.
— Должны ли уплачивать земельный налог предприятия, которые полностью содержатся за счет бюджета и сдают в аренду помещения или земельный участок?
— В соответствии со ст. 2 закона использование земли в Украине является платным.
Статьей 12 Закона «О плате за землю» установлено, что от уплаты земельного налога освобождаются предприятия, учреждения и организации, которые полностью содержатся за счет бюджета. Однако если предприятия, учреждения и организации, которые пользуются льготами по земельному налогу, имеют в подчинении хозрасчетные предприятия или сдают во временное использование (аренду) земельные участки, отдельные здания или их часть, то налог на земельные участки, занятые зданиями (их частями), переданными во временное пользование, уплачивается в установленных размерах на общих основаниях (последняя часть ст. 12 Закона № 2535-ХII).
Указанным законом не предусмотрено исключение по освобождению от уплаты земельного налога бюджетных организаций, которые сдают во временное пользование (аренду) земельные участки, отдельные здания или их части прочим субъектам хозяйствования, в том числе другим бюджетным организациям.
Валентина ЧЕБАНОВА.
Главный государственный налоговый ревизор-инспектор, эксперт по ресурсным и неналоговым платежам СГНИ по работе с КПН в г. Одессе, советник налоговой службы III ранга.
СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
При расчете платы за землю на 2007 год (в том числе арендной платы за землю государственной и коммунальной собственности) необходимо учитывать положения статьи 67 Закона Украины «О Государственном бюджете Украины на 2007 год» от 19.12.06 г. № 489-V, а именно:
* по населенным пунктам, денежная оценка земель которых не проведена, применяются ставки земельного налога по части 2 статьи 7 Закона «О плате за землю», увеличенные в 3,10 раза (такой же коэффициент был в 2006 году, в 2003 — 2005 годах применялся коэффициент 3,03);
* по сельскохозяйственным угодьям, для населенных пунктов, денежная оценка которых проведена и уточнена состоянием на 1 января 2007 года, применяются ставки земельного налога по статье 6 и части первой статьи 7 Закона «О плате за землю». Эти ставки необходимо индексировать на коэффициент индексации за предыдущий год, который рассчитан исходя из среднегодового индекса инфляции в соответствии с Порядком проведения индексации денежной оценки земель, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 12 мая 2000 года № 783. За 2006 год денежная оценка земель состоянием на 01.01.07 г. не индексируется, что доведено письмом Госкомзема от 10.01.2007 г.
№ 14-22-6/20.