|
|
   |
ТЕРМИН «шантаж» пришел к нам из французского языка и означает «запугивание» (естественно, со всякими последствиями). Кто кого в нашем случае запугивает? Представители сервисной производственно-коммерческой фирмы (СПКФ) «Дижеро» — директор фирмы Елена Сергеевна Тисовская и главный инженер Галина Ивановна Фадеева — в редакции утверждали, что их фирму шантажируют жильцы дома № 29 по ул. Еврейской. Против лидера этих «шантажистов» Ларисы Александровны Ленец фирма, защищаясь, подала иск в суд и требует, как говаривали в старину, сатисфакции.
Действительно, 30 января судья
А. Дерус (Приморский районный суд) будет слушать «дело» — «Дижеро» против Л. А. Ленец (это уже третье по счету заседание). Чего же хочет фирма? Цитируем: «Взыскать с Ленец Ларисы Александровны в пользу ООО СПКФ «Дижеро» материальный вред в сумме 5022171 (пять миллионов двадцать две тысячи сто семьдесят одну) гривню...»
Сразу же вынужден сообщить, что почти «лимон баксов» хотят получить с женщины (безработного физика).
Далее в исковом заявлении сказано: «22.06.2006 г. инспекция ГАСК (государственный архитектурно-строительный контроль) на основании письма УАГ (управление архитектуры и градостроительства) Одесского гор"исполкома выдала нам предписание № 01/22 о приостановлении строительных работ.
...Поскольку мы имеем все необходимые законные разрешительные документы для ведения строительных работ, указанное строительство никаким образом не задевает интересов Ленец Л. А., однако вследствие неправомерных действий последней, инспекция ГАСК остановила строительные работы. ООО СПКФ «Дижеро» в результате этого понесло убытки, которые выразились в аренде номеров, простое крана, зарплате рабочим, электроэнергии, возвращении денег по договору на право за"стройки, оплате простоя рабочим и т. д. (расчеты прилагаются) и составляют 5022171 грн.».
Теперь понятно, откуда взялась сумма сатисфакции. Зато удивляет вывернутая наизнанку логика обвинения. Если строительство приостановила государственная организация, да еще «на основании письма УАГ Одесского горсовета», то почему отвечать должна скромная жительница квартиры
№ 13 дома № 29 Л. А. Ленец? Почему иск не предъявлен горсовету?
В НАШЕЙ БЕСЕДЕ в редакции директор фирмы «Дижеро» и ее главный инженер (по строительству) утверждали, что Лариса Александровна Ленец, единственная из жильцов, активно возражает против строительства, ее жалобы уже «достали» все организации и именно из-за нее рождаются «противозаконные решения» госчиновников. А в результате — строители теряют драгоценное время, средства и деловую репутацию. Вот, мол, почему таких людей надо наказывать, чтобы другим было неповадно.
Утверждение крайне сомнительное, поскольку Конституция Украины (ее еще никто не отменил) гарантирует гражданам этой страны свободу слова в самом широком смысле: и устно, и печатно, и в обращениях в СМИ, а также в любые властные органы. К тому же «Закон об обращениях граждан» как бы углубляет права рядовых украинцев: чиновники всех рангов обязаны отвечать на жалобы в установленные сроки.
Да, Лариса Александровна Ленец недовольна тем, что под ее окнами возводится 30-метровое сооружение, которое закроет ей не только солнечный свет, но и небо. Да, она недовольна хамским отношением к ней со стороны строителей. И об этом заявляет прямо и честно. А что касается остановки башенного крана, перерасхода электроэнергии, сложностей в расчетах с рабочими, то обвинять в этом тихую и интеллигентную женщину просто нелепо. И тут слово «шантаж» как бы всплывает из текста иска ООО «Дижеро» в суд.
ВТОРОЙ МОМЕНТ: неужели только Л. А. Ленец недовольна развернувшейся стройкой на улице Еврейской? Вот коллективная жалоба мэру Одессы (копия — главному архитектору города В. И. Колокольникову):
«Уважаемый Эдуард Иосифович. Мы, жильцы домов по ул. Еврейской и Екатерининской, в течение трех лет неоднократно обращались в соответствующие ведомства и организации за помощью и требованием прекратить неправомерные действия фирмы ООО «Дижеро», возводящей на территории нашего внутреннего двора высотную гостиницу с двух"этажным рестораном и паркингом.
Проект гостиницы выполнен неквалифицированными специалистами. Он не имеет никакой архитектурной выразительности и только разрушает историко-архитектурный комплекс нашего квартала. Как можно совместить то «увеселительное» заведение с примыкающими к нему зданием действующей кафедральной синагоги, трансформаторной подстанции и нашими домами (расстояние до стройки 7 и 8 метров)?
Нарушены также нормы по горизонтальной привязке проектируемого здания к существующим строениям, а также градостроительные нормы.
При возведении гостиницы высотой 31,5 м все наши квартиры, имеющие одностороннюю ориентацию окон, будут иметь неблагоприятную инсоляцию.
Представители городской сан"эпидстанции и пожарной инспекции заявили, что проектную документацию строящейся гостиницы они не согласовывали.
Строительство высотной гостиницы в настоящее время ведется ускоренными темпами в течение всего светового дня, невзирая ни на выходные, ни на праздники. Это несмотря на то, что архитектор города г-н Колокольников В. И. в протоколе от 03.10.2006 г. в который раз за"претил выполнение всех строительных работ на этом объекте (копия протокола прилагается). В результате строительства в несущих конструкциях наших домов появились трещины, наблюдаются деформации сдвига.
Так как г-н Кучук М. И., г-н Колокольников В. И. и г-н Клюшников
Н. В. не в состоянии приостановить неправомерные действия ООО «Дижеро», мы обращаемся к Вам, Эдуард Иосифович, с требованием категорически запретить строительство на территории нашего двора вышеуказанной высотной гостиницы, иначе мы вынуждены будем обратиться не только в судебные органы, а также в Министерство строительства, архитектуры и коммунального хозяйства, к министру г-ну Рыбаку В. И.
О принятом решении просим нас уведомить».
Под этим письмом, датированным 3 декабря 2006 г., множество подписей на полторы страницы: Е. И. Артамонова (кв. № 2), В. А. Дулепов (кв. № 10), С. П. Светлова (кв. № 17), А. А. Трухнин (кв. № 24) и др.
Может, ООО «Дижеро» и на этих подписантов подаст в суд с целью «стягнути з кожного» по миллиону «зеленых»? Представляете, как укрепилась бы строительная база творцов гостиниц и ресторанов?
ШУТКИ ШУТКАМИ, но в письме мэру города есть упоминание о протоколе от 3 октября 2006 г. В редакции «ВО» есть и его копия. Официальное название: «Протокол заседания межведомственной выездной комиссии относительно жалоб жильцов». Присутствовали на заседании начальник УАГ В. И. Колокольников, его заместитель В. Г. Евраш, начальник инспекции ГАСК Н. В. Клюшников, районный архитектор Т. С. Беринская, заместитель директора ДЕЗ «Жовтневый» С. А. Загороднюк, инженер горСЭС Г. П. Шарапатюк, представитель СПКФ «Дижеро» (фамилия не указана). И, конечно же, представители жалобщиков, в том числе Л. А. Ленец.
К чему же пришел этот, с позволения сказать, «выездной трибунал»?
«...Принимая во внимание жалобы жильцов, изучив ситуацию на месте работ, проводимых в непосредственной близости к существующим фасадному и внутридворовым флигелям жилого дома в части их инсоляции, с учетом создавшейся конфликт"ной ситуации, управление архитектуры и градостроительства считает необходимым:
приостановить производство строительных работ по указанному выше адресу до принятия решения горисполкома о корректировке проектной документации в части возможного понижения этажности строящегося здания гостиницы, а также в части изменения планировочного решения с исключением размещения окон со стороны западного фасада с целью возможности дальнейшей реконструкции фасада;
обязать СПКФ «Дижеро» заказать заключение независимой судебно-строительной экспертизы о влиянии производимых работ на несущие конструкции существующего жилого дома по ул. Еврейской с целью определения возможности дальнейшего строительства.
До получения заключения экспертизы инспекции Госархстройконтроля выполнение строительных работ на объекте запретить».
Спрашивается: причем же здесь Лариса Александровна Ленец?
Но это еще не все: прошло два месяца и 1 декабря 2006 г. тот же В. И. Колокольников обратился с письмом к заместителю городского головы М. И. Кучуку, отмечая: «Однако СПКФ «Дижеро» не было предоставлено указанное заключение, вместо него — откорректированная проектная документация с частичными изменениями, которая не была согласована управлением архитектуры и градостроительства...
После повторной встречи с жителями (29.11.06 г.) руководства УАГ в адрес СПКФ «Дижеро» инспекцией ГАСК направлено письмо об отзыве ранее выданного разрешения (от 22.03.06 г.) на производство работ...»
НУ И ЧТО ЖЕ СТРОИТЕЛИ? О, они тоже не дремлют и отвечают на «происки шантажистов». Причем не безуспешно. О судебном иске против Л. А. Ленец мы уже говорили, а совсем недавно (5 декабря 2006 г.) они выиграли в Приморском районном суде «дело» против инспекции ГАСК и УАГ, т. е. фактически против городских властей Одессы. Судья С. Н. Кичмаренко (председатель Приморского районного суда) вынес определение: запретить инспекции ГАСК «проводити будь-якi дiї щодо заборони проведення будi"вельних робiт 5-поверхового готелю, згiдно припису вIд 29.11.2006 р.
Заборонити УАМ Одеської мiської Ради проводити будь-якi дiї щодо заборони дiї висновку УАМ вiд 27.09.2004 р.».
Казалось бы, полная виктория фирмы «Дижеро» над властями города-героя. К тому же суд над «шантажисткой» Ленец продолжается, а стройка идет полным ходом.
Кстати, а кто ж владелец будущего отеля и ресторана, точнее — кто заказчик стройки? В одной из бумаг, что осели в редакции, сообщается, что им является депутат Одесского городского совета А. Л. Коробчинский. Однако в беседе с представителями фирмы «Дижеро» выяснилось: эти сведения не точны. Ответить на вопрос, кто же именно, они не захотели. Мол, со временем сами узнаете. Обидно: одесситам хотелось бы поименно знать своих «героев». Портит радужную картину и то, что жители дома № 29 по ул. Еврейской Елена Артамонова, Натан Берчан и Людмила Регульская подали иск в Приморский районный суд на руководство фирмы «Дижеро».
В своем заявлении истцы пишут, что использование буронабойных свай с монолитным ростверком предусматривает мокрый процесс, который противопоказан требованиям по проектированию и использованию свай в просадочных грунтах. Высказывается, конечно же, и общая боль местных жителей: «Здание отеля полностью разрушит наш двор, он превратится в непроветриваемый темный колодец, перегрузочную площадку, поскольку служебный вход в отель и ресторан проектируется в торце нашего двора».
А Лариса Александровна Ленец, которой грозит «долговая яма» (где она возьмет миллион долларов для расчета с фирмой «Дижеро»?), тем не менее, продолжает заботиться о родном городе. Генеральному прокурору Украины она пишет: «Это высотное здание нарушит архитектурно-исторический ансамбль нашей улицы, а именно: комплекс кафедральной синагоги, постройки 1846 — 1853 гг. арх. Ф. О. Моранди, памятник архитектуры. Нарушается охранная зона памятника, и, что не положено, гостиница превысит высоту культового сооружения в несколько раз, при условии, что памятник архитектуры выдержит такую стройку. Неужели для Одессы мало одного такого высотного строения, возведенного возле оперного театра?»...
Что ни говори, странные люди эти «шантажисты».
Павел ШЕВЦОВ.