Жилищно-коммунальные проблемы

Кто за что отвечает

Помните историю двухлетней давности, когда администрация КП «Одестеплоэнерго» требовала от правлений жилищно-строительных кооперативов и объединений совладельцев многоквартирных домов заключить договоры, в соответствии с которыми ответственность тепловиков за качество теплоносителя заканчивалась на вводе в дом. А за тепло в квартирах и температуру горячей воды из крана должен был отвечать председатель ЖСК или ОСМД. От них же требовался и сбор денег с жильцов за услуги тепловиков. Руководители ЖСК резонно возражали: отношения между предприятием-производителем коммунальных услуг и потребителями должны быть прямыми, без посредника.

Рассказывает начальник планово-экономического отдела городского управления жилищно-коммунального хозяйства Н. В. ГОЛИМБОВСКАЯ:

— Действительно, до сих пор в жилищно-коммунальных правоотношениях не было четких критериев, кто за что отвечает. Особенно парадоксальная ситуация сложилась в отношении водоканала и потребителей воды: исполнителем услуг по водоснабжению для обитателей многоквартирных домов является собственник дома — ДЕЗ, ЖСК, ОСМД и др. Начисления за воду производят жилищные организации, со всеми претензиями по качеству водоснабжения нужно обращаться туда же, а деньги поступают на счет «Инфоксводоканала». Не лучше и взаимоотношения жильцов с тепловыми предприятиями. За отопление одесситы платят производителю, а с жалобами на холодные батареи должны обращаться опять-таки в ДЕЗ или ЖСК. Проектом решения горсовета, в соответствии с Законами «О местном самоуправлении в Украине» и «О жилищно-коммунальных услугах», предусмотрены исполнители жилищно-коммунальных услуг в муниципальном жилфонде по водо-, теплоснабжению, водоотведению и другим услугам. Так, исполнителем по водоснабжению и водоотведению будет «Инфоксводоканал», по теплоснабжению и горячей воде — КП «Одессатеплоэнерго», КП «Одессатеплокоммунэнерго», Одесская ТЭЦ и другие производители тепла, по содержанию домов и придомовых территорий — жилищные предприятия (независимо от форм собственности), по газоснабжению — ОАО «Одессагаз», по энергоснабжению — ОАО «Одессаоблэнерго». Исполнителями услуг по поверке квартирных водомеров должны быть предприятия, имеющие соответствующие лицензии, по пломбировке приборов учета потребления воды — КП «Сервисный центр». В домах, принадлежащих ЖСК и ОСМД, исполнителей услуг определит их собственник.

С принятием этого решения отрегулируются взаимоотношения между жилищными и коммунальными предприятиями по поводу пользования и обслуживания внутридомовых систем, а также между предприятиями и потребителями. Не секрет, что до сих пор тепловики производили перерасчет за недоданное тепло по параметрам котельной всем жильцам домов, которые отапливаются этой котельной. Теперь горожане должны будут обязательно заключать договоры с теплоснабжающими и другими коммунальными предприятиями. Подчеркиваю: обязательно, потому что в соответствии с законодательством услуги должны предоставляться только на основании заключенного договора. Так вот, в договоре предусматривается ответственность за некачественные услуги. И если в квартире недостаточно тепло, то теплоснабжающая организация должна принять меры и произвести перерасчет с конкретным потребителем. Так же и с водой. «Инфоксводоканал» обязан будет заключать договор с каждым потребителем и вести учет потребления воды каждой квартирой, а не всем домом, как это происходит сейчас, и соотвественно обеспечивать качество воды и режим ее подачи каждому абоненту согласно договору.

Проект решения «Об определении исполнителей жилищно-коммунальных услуг» представлен на обсуждение общественности. Текст этого документа опубликован в газете «Одесский вестник», с ним также можно ознакомиться на официальном сайте Одесского горсовета www.odessa.ua в рубрике «Обсуждение проектов». Горожан, руководителей ЖСК, ОСМД и общественных организаций просят направлять свои замечания и предложения по этому проекту в УЖКХ до 9 октября. После обсуждения документ, с учетом замечаний и предложений, будет вынесен на рассмотрение горсовета и утверждение сессией.

Валентина ОНЬКОВА.

Перезимуем ли в тепле, со светом и водой?

По крайней мере, в этом старались убедить на пресс-конференции заместитель начальника управления по вопросам чрезвычайных ситуаций и защиты населения от последствий Чернобыльской катастрофы облгосадминистрации В. В. ГОРЯЙНОВ и начальник отдела защиты населения и территории этого же управления Н. Н. ЛЕСНИЧИЙ.

Оптимизм руководителей управления подпитывается воспоминаниями о минувшей зиме: она была сурова и, хотя не все в жилищно-коммунальном хозяйстве области шло, как хотелось бы, больших ЧП, к счастью не случалось.

По данным управления по ЧС готовы к зиме более 70% жилых домов, отремонтирована почти половина крыш, заканчивается ремонт в 43 школах и 10 детсадах. Готовы встретить зиму 68,3% лечебно-профилактических учреждений, отремонтированы более 78% дорог от запланированного, более половины специализированной техники. Заготовлено 13,7 т материала и реагентов для посыпки дорог, что однако составляет пока 38,5% от плана.

— На подготовку к зиме впереди еще полтора месяца, — было утешительное заявление.

Это уж как распорядится природа-матушка: в начале ноября тоже может хорошо подморозить.

Одна из серьезных проблем — обеспечение больниц, роддомов, школ-интернатов, домов для престарелых автономными источниками энергоснабжения. Не забыта сложившаяся минувшей зимой ситуация в одесской детской больнице № 3, когда новорожденных слабеньких деток в кювезах приходилось обогревать грелками, горячую воду для которых доставали в соседних жилых домах. Тогда помогли спасатели. Наличие, исправность дизель-генераторов, обеспечение их горюче-смазочными материалами, обученным персоналом — на особом контроле. Для обеспечения работы водонасосной станции и больницы в Савранском районе из резерва области выделено две электростанции.

Чтобы обеспечить безопасную транспортную связь, кроме ремонта дорог, предусмотрено оборудовать 47 пунктов обогрева на основных магистралях области, где скапливается особенно много транспорта, более половины из них уже готовы.

Сложно положение территорий, пострадавших от весеннего паводка. Для Килийского района из резервного фонда областного бюджета выделено 400 тыс. грн. В Килии из 68 домов нуждаются в ремонте еще 43, в Вилково из 23 — 6. Еще сложднее в Рени. Сегодня на уровне Кабмина решается вопрос о предоставлении целевой субвенции. Необходимо еще не менее 10 млн. грн. В нынешнюю зиму большинству жителей, у которых жилье забрала вода, еще наверняка придется ютиться у родственников, в гостиницах. Таких семей 125.

В Белгороде-Днестровском «поехали» фундаменты двух 9-этажных малосемеек. Чтобы не дать им развалиться окончательно, необходимо более 1 млн. грн. А пока — хотя бы 500 тыс. грн. Из резервного фонда госбюджета.

В октябре состоится очередное заседание областной комиссии по ТЭБ и ЧС. Основной вопрос повестки дня — работа коммунальных служб и пожарных организаций.

КСТАТИ, раз в месяц по радиоточке и телевидению звучит тревожная сирена. Для паники причин, к счастью, нет. Это идет техническая проверка областной системы сигналов гражданской обороны. Затем в течение двух минут специалисты разъясняют, как следует действовать в случае угрозы или возникновения чрезвычайной ситуации. Пусть, как говорится, Бог отведет их от нас, но слушать нужно внимательно, знания нередко спасали жизнь.

Мария ЖУКОВА.