|
|
   |
На свою пресс-конференцию заместитель начальника управления архитектуры и градостроения М.М Касимов опоздал на 20 минут. Сославшись на дела, сообщил, что повестка дня заседания градостроительного совета при городском управлении архитектуры претерпела некоторые изменения.
— Изначально должны были рассматривать три обоснования и один эскизный проект,— рассказал Марат Михайлович.— Но в процессе работы совет рассмотрел еще несколько проектов дополнительно...
Градсовет одобрил обоснование и эскизный проект размещения двухсекционного многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями и паркингом по улице Литературной, 12.
— Там расположено высотное здание, принадлежащее АРК «Антарктика», и рядом с ним построят еще один высотный жилой дом, — сказал М. М. Касимов.— Новое здание не выйдет за черту территории «Антарктики» и не займет территорию парка «Юность». У членов градсовета есть только серьезные замечания по отделке фасадов. Дело в том, что оба здания— и уже существующее, и то, которое построят— будут хорошо просматриваться с моря. И хочется, чтобы они выглядели эстетично.
В конце 1980-х годов был разработан проект жилого комплекса «Ипподромный», рассказал далее М. М. Касимов. На нынешний градсовет заказчики вынесли некоторые изменения в проект жилого района 1-7 «Ипподромный» и эскизный проект жилого комплекса со встроенными офисными помещениями и гаражами по улице Артиллерийской, 4. Корректировка состоит в том, что высотный жилой дом начнут строить со стороны скоростной дороги. Кроме того, будет застроена жилым домом площадка между ипподромом и 46-м авторемонтным заводом.
Разумеется, всех интересовала судьба «шанхайчика» — расположенного рядом с ипподромом пятачка ветхой и самовольной застройки.
— Его снесут,— заверил М.М. Касимов.— Однако на этом месте не предполагается строительство, а планируют разбить сквер.
Некоторое удивление вызвал у присутствующих представителей СМИ рассказ заместителя начальника управления архитектуры о рассмотрении эскизного проекта строительства огромного высотного дома по адресу: Фонтанская дорога, 6. Заказчик — ООО «Ханбер». Согласно проекту, будущий жилой комплекс займет почти полтора гектара территории института сухопутных войск. После последних сообщений о судьбе института никто не ожидал известия о том, что его землю различные фирмы уже поделили под застройку жилыми домами. «А на каком основании землю отдали под застройку этому ООО?» — интересовались журналисты.
— В задачи нашего управления не входит изучение правовых отношений застройки, мы рассматриваем лишь градостроительные вопросы,— ответил Марат Михайлович.
Еще один дополнительный вопрос, который рассмотрели и одобрили члены градсовета, — строительство десятиэтажного жилого дома по адресу: Французский бульвар, 1/3.
Третий раз было вынесено на градостроительный совет обоснование размещения жилых и общественных зданий в квартале, ограниченном улицами Еврейская, Преображенская, Жуковского и переулком Нечипоренко, а также эскизный проект реконструкции и застройки квартала в пределах этих улиц. Ранее этот проект члены градсовета отклоняли, так как предлагалось застроить этот участок города 12-14-этажными зданиями.
— Нынешний проект одобрили, так как он более удачен,— считает М.М. Касимов.— По периметру данного квартала будут расположены 6-7-этажные здания, в которых будут располагаться магазины и офисы, а внутри квартала — жилой десятиэтажный дом. Мы уверены, что эта застройка органично впишется в облик старой Одессы. Понимаете, реконструкция неизбежна, и неизбежно повышение этажности. Город не в состоянии самостоятельно отселять жильцов , приходится привлекать инвесторов. А работа с инвестором заключается в искусстве компромисса. Предприниматель не будет за свой счет предоставлять людям жилье, ему надо окупить свои затраты и получить прибыль. Вот и растут этажи... Перед тем, как начать реконструкцию данного квартала, застройщик обязательно должен получить заключение управления по охране объектов культурного наследия. Опять же, в глубине этого квартала расположены организации, которым вовсе не место в центре города, — например, гараж управления капитального строительства горисполкома... Так что лучше пусть там будут жилые дома!
А вот эскизный проект, выполненный по заказу ООО «Трансгрупп» и прокуратуры Одесской области, члены градсовета отклонили. Речь идет о строительстве многоэтажного жилого дома со встроенными торгово-офисными помещениями и подземным паркингом по улице Жаботинского угол 1-й Линии.
— Это площадка радиоцентра, расположенного по адресу: Люстдорфская дорога,55, — пояснил Марат Михайлович. — Там огромное антенное поле, которое уже начали продавать участками, в том числе и с земельного аукциона. Данным проектом предполагалось «посадить» жилой дом в глубине этого радиоцентра. Однако градсовет решил подождать и рассмотреть застройку антенного поля в комплексе.
Алла КОЛЕСНИК.