|
|
   |
Жители пятиэтажек, расположенных на площади Толбухина (№ 3/2 и 5/3 по ул. Ак. Филатова, а также № 2/2 и 2/3 по ул. Варненской), давно потеряли покой. Причина тому — намечающееся строительство многоэтажного элитного жилого дома в непосредственной близости от их «хрущоб».
Активист дворового комитета Екатерина Юрьева в интервью «Вечерней Одессе» (статья «По замкнутому кругу» в номере за 12 июля 2005 года) подробно рассказала о причинах, побудивших жильцов вышеназванных домов столь активно выступать против стройки. Строительная фирма «Монолит», выбранная генподрядчиком возведения «элитки», посчитала необходимым высказать свою точку зрения на возникшую ситуацию («Поправка на ветер», «Вечерняя Одесса» за 4 августа 2005 г.).
Именно ответ строителей побудил жильцов прислать в редакцию копию своего письма в адрес председателя Одесской облгосадминистрации Василия Цушко. Вот несколько фрагментов из этого обращения, под которым стоит 200 подписей:
«... Мы не против фирмы «Монолит»: как говорят в Одессе, ничего против нее не имеем. Мы против строительства многоэтажного дома.
Как известно, Одесса входит в печальный список городов, где проблема дошкольного воспитания детей ощущается гораздо острее, чем в других населенных пунктах Украины.
Территория располагавшегося по адресу ул. Варненская, 3/1 детского садика, принадлежавшего когда-то производственному предприятию «Кинап», почти вплотную примыкала к нашим домам, отделяясь узкими внутриквартальными проездами.
После банкротства предприятия ведомственный детский сад более 8 лет простоял в нерабочем состоянии как немой укор государственной бесхозяйственности... За это время имущество детсада было разграблено и растащено в неизвестном направлении, само здание обветшало, во многих местах стала течь крыша, в бывших помещениях детских групп ночевали бомжи, малолетние бродяги, проститутки, другие ассоциальные элементы.
Мы терялись в догадках: когда же у государства или в местном бюджете найдутся средства, чтобы восстановить детский садик?
На рубеже 2003-2004 года выяснилось, что деньги, наконец-то, нашлись. Но не для восстановления детского сада, а для...реконструкции здания в помещение местного Киевского районного суда г. Одессы.
Надо отметить, что жильцы с пониманием отнеслись к реконструкции здания детского сада. Хотя — честно — мы очень рассчитывали, что на месте, где сегодня располагается куча строительного мусора и спиленных в ходе реконструкции деревьев, будут построены игровая и спортивная площадки, площадки для отдыха пожилых и больных людей (в наших домах проживает очень много инвалидов 1-й и 2-й группы по зрению), восстановлен когда-то действовавший бассейн, а также будет сохранена зеленая зона, насчитывающая сегодня свыше 80 деревьев возрастом 30-35 лет, среди которых есть орех, черешня, клен, платан, каштан, софора, тополь, липа, ива, кусты жасмина и сирени.
Увы, прежние власти решили «подарить» нам не зону отдыха, а десятиэтажку: решением Одесского горсовета № 2730-ХХ1У от 15.06.04 г. был утвержден проект отвода и предоставления земельного участка площадью для строительства жилого дома, заказчиком которого выступил апелляционный суд Одесской области.
Поразительно, что за 1,5 года переписки, которую ведут жильцы вышеназванных домов с органами государственной и местной власти, нам ни разу (!) не удосужились дать ответ на конкретно поставленные вопросы об источниках финансирования намечающейся стройки.
Если за счет государственного или местного бюджета, то почему эти средства до сих пор не были направлены на капитальный ремонт наших «пятиэтажек», где давно прохудились и текут трубы горячего и холодного водоснабжения, где от сырости падает штукатурка, где крыши не выдерживают мало-мальски сильного дождя, а на отдельных несущих стенах появились трещины, угрожающие обвалом?
Если же за счет собственных средств, то откуда у апелляционного суда столько средств, чтобы возвести элитный 10-этажный жилой дом? К тому же, очень сомневаемся, что в апелляционном суде работает столько не имеющих собственного жилья судей.
Ну, а если апелляционный суд привлекает средства сторонних инвесторов, то хоть назовите нам этих «благодетелей» — ради интереса.
...Сегодня из сообщений средств массовой информации, а также из информации, предоставляемой правоохранительными органами, стало доподлинно известно, с какими серьезными нарушениями в Одессе частенько проходило выделение земельных участков. Интересно, что строительная фирма «Монолит» в своем письме в адрес жильцов признает факт того, что в недавнем «одесском прошлом» достаточно частым явлением было нарушение законодательства при выборе площадки для строительства.
Именно по этой причине мы настаиваем на тщательной и всесторонней проверке всей документации, выданной под строительство данной многоэтажки, а также на повторной экспертизе с выездом специальной комиссии на место, так как уверены, что многие разрешения были выданы в обход действующего законодательства и существующих строительных норм и правил.
...К сожалению, прилагаются определенные усилия для того, чтобы представить требования жильцов как надуманные. Хотим сразу заметить, что факт наличия подземных вод под пятном предполагаемой застройки нами не придуман. Сегодня выходу воды на поверхность мешают корни многолетних деревьев и кустарников. Однако если они будут уничтожены, то риск подъема подземных вод многократно увеличится, особенно при вбивании многометровых свай. Именно данное обстоятельство нашло подтверждение в заключении городского управления архитектуры и градостроительства № 216/04 от 06.05.04 г., в котором невозможность строительства подземного паркинга как раз обосновывается наличием подземных вод.
Что же касается гаражей, снести которые недавно была предпринята попытка, то следует учесть, что располагаются гаражи не на месте предполагаемой стройки, а по ее периметру. К тому же, владельцы гаражей — а их не более 50 человек, при том, что число подписавших данное обращение составляет 200 человек — исправно вносят арендную плату.
...В своем письме в адрес жильцов фирма «Монолит» признает, на во время строительных работ жителям окружающих домов придется терпеть «...определенные неудобства», что будет «...нарушен устоявшийся уклад жизни». При этом строительная компания откровенно заявляет, что митинговать, «...решать какие-либо вопросы на улице» является бессмысленным занятием. Мол, смиритесь и не сопротивляйтесь.
Объясните нам, на каком основании кто-то берет на себя право нарушать конституционное право жильцов вышеназванных домов на отдых, здоровый образ жизни, торжество общечеловеческих ценностей? Почему по чьей-то прихоти мы должны несколько лет жить в грязи, под непрекращающийся шум и грохот, дышать строительной пылью, ходить по разбитым тротуарам и уничтоженным внутриквартальным проездам, наконец, под гнетом постоянной угрозы разрушения наших квартир?
Мы настаиваем на том, чтобы решение о строительстве многоэтажного жилого дома внутри нашего квартала было отменено, а на предполагаемом пятне застройки все-таки была разбита зона отдыха для пожилых людей и детей из близлежащих домов».
Подготовил Олег СУСЛОВ.
На снимках:
остатки «древней цивилизации»: сквозь бурьян пробивается остов бассейна;
«производственное совещание» активистов дворового комитета.
Фото Олега ВЛАДИМИРСКОГО.