|
|
   |
На вопросы читателей отвечает юрист Борис Александрович Сенов:
— Какова стоимость изготовления документов при бесплатной передаче земельного участка в собственность?
И. Кириченко.
— Недавно парламентом принят Закон Украины «О защите конституционных прав граждан на землю», в котором указано, что стоимость работ по изготовлению документов, удостоверяющих право собственности на земельные участки, не может превышать
85 грн. (при существующем сейчас не облагаемом подоходным налогом минимуме доходов граждан в размере 17 грн.) — при выделении в натуре земельных участков собственникам земельных долей (паев) и 153 грн. — при бесплатной передаче земельных участков в собственность граждан для ведения фермерского или личного крестьянского хозяйства, садоводства, строительства дома и хозпостроек, дач и гаражей.
* * *
— У нас с мужем брак не зарегистрирован. Имею ли я право на совместно нажитое нами имущество?
В. Антоненко.
— Согласно ст. 74 Семейного кодекса Украины, если мужчина и женщина живут одной семьей, не зарегистрировав брак, имущество, приобретенное ими за время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности. Поэтому, если у вас нет письменного договора об условиях соместного проживания и раздела имущества и вы не можете решить с сожителем вопрос о его разделе по обоюдному согласию, обращайтесь в районный суд за защитой своих прав.
* * *
— Можно ли с моего бывшего мужа взыскать алименты на совершеннолетнюю дочь?
Л. Пономаренко.
— В определенных случаях можно. На основании ст. 199 Семейного кодекса Украины, если ваша совершеннолетняя дочь продолжает учиться и поэтому нуждается в материальной помощи, отец обязан содержать ее до достижения 23 лет, но только при условии, что он может такую помощь оказать. Это право на содержание прекращается в случае прекращения учебы. Причем право на обращение в суд с иском о взыскании алиментов имеет как дочь, так и мать, если дочь живет вместе с нею.
* * *
— Расскажите об изменениях в законодательстве, направленных на защиту граждан. Е. Ткаченко.
— 16 февраля с.г. в силу вступил новый Закон Украины № 2322 «Об усилении правовой защиты граждан, введении конституционных механизмов реализации прав граждан на предпринимательскую деятельность, личную неприкосновенность, безопасность». Этим законом установлено, что при задержании или аресте гражданина работники милиции обязаны уведомить его об основаниях и мотивах, разъяснить право на обжалование в суд, предоставить возможность пользования правовой помощью защитника. Если это не сделано, то лицо, права которого нарушены, его родственники, защитник вправе взыскать с милиции вред, в том числе и моральный. Такие иски освобождены от оплаты государственной пошлины.
Следующий момент. Законом установлено, что государственная налоговая служба вправе проводить плановые выездные проверки не чаще одного раза в календарный год. Причем предприниматель, плательщик налогов, не позднее чем за 10 дней до дня проведения такой проверки должен быть письменно уведомлен об этом налоговой службой.
* * *
— Существует ли предельная сумма наличного расчета между предпринимателями? А. Пустовит.
— Существует. Постановлением Национального банка Украины установлена предельная сумма наличного расчета одного предприятия или предпринимателя с другим через их кассы, кассы банков, а также предприятия почтовой связи на протяжении одного дня по одному или нескольким платежным поручениям в размере не более 10 тысяч гривень.
* * *
— Собираюсь продать свою квартиру. Меня интересует, кто и как определяет продажную цену в договоре купли-продажи, поскольку от нее зависит размер взыскиваемого налога? А. Солдатенко.
— Согласно Закону «О налоге на доходы физических лиц», оценочную стоимость недвижимого имущества рассчитывают государственные органы, уполномоченные проводить такую оценку. Но на сегодняшний день эти органы еще не созданы. Поэтому вы имеете право, не нарушая закон, сэкономить на налоге, указав в договоре купли-продажи балансовую стоимость, обозначенную в справке-характеристике МБТИ и РОН. Эта сумма значительно ниже реальной цены на рынке жилья.
По вопросам действующего законодательства можно обращаться к юристу Б.А. Сенову по телефонам 743-23-82, 8-067-940-97-89.