|
|
   |
Ежегодно до 15 июля налоговые инспекции всем гражданам — плательщикам земельного налога рассылают уведомления с указанием суммы налога на землю и реквизитов счета для его уплаты.
Плата за землю вносится дважды в год равными частями: до 15 августа и до 15 ноября (в отделении банка или в сельском совете по месту расположения земельного участка). Предлагаем краткую информацию о порядке уплаты земельного налога гражданами.
Если уведомление не получено, можно самостоятельно обратиться в налоговый орган, уточнить все необходимые вопросы и уплатить необходимую сумму налога.
Кто и как должен платить за землю? Если земельные участки у физических лиц находятся на правах собственности или пользования (подтверждается государственным актом), плата взимается в виде налога на землю. Следует знать, что даже если у физического лица нет документа о праве собственности или использования земли, такое лицо все равно обязано уплачивать налог на землю, поскольку получение такого документа является добровольным и налог насчитывается не по факту наличия государственного акта, а по данным государственного земельного кадастра.
Если участком владеют несколько лиц, то налог платит каждый владелец отдельно и пропорционально своей части.
Ставка и размер земельного налога зависят от площади земельного участка, от того, где он находится и как его используют. Для физических лиц расчет земельного налога с учетом всех требований законодательства проводит налоговый инспектор на основании имеющихся данных по состоянию на 1 мая. Информация ежеквартально поступает в налоговые органы от соответствующих организаций, в том числе нотариусов, БТИ и Госкомзема Украины.
Для сведения. Налог рассчитывается либо в процентах от денежной оценки земли (при ее наличии), либо по утвержденным законом ставкам (с применением соответствующих коэффициентов в зависимости от статуса населенного пункта, отнесения его к курорту, ежегодному коэффициенту согласно закону о Госбюджете, решения органов местного самоуправления в соответствии с предоставленными полномочиями).
Следует иметь в виду, что для участков, на которых расположено жилье, индивидуальные гаражи, хозяйственные здания и сооружения, а также дачи, существуют определенные налоговые послабления: владельцы платят всего 3% налога на землю. Так, если за дачный участок площадью 0,6 га начислен земельный налог в размере 100 гривен, владелец должен уплатить 3% этой суммы — 3 гривни.
Кто имеет право на льготы? Согласно законодательству, от налога освобождаются:
инвалиды I и II групп; граждане, воспитывающие троих и больше детей; граждане, у которых члены семьи проходят срочную военную службу; пенсионеры; ветераны войны, а также другие лица, которые пользуются льготами в соответствии с Законом «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты» от 22.10.93 г. № 3551-XII; лица, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС.
Для указанных лиц льгота предоставляется на один земельный участок каждого вида в пределах норм, установленных Земельным кодексом:
для ведения личного крестьянского хозяйства — не более 2,0 га;
для ведения садоводства — не более 0,12 га;
для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах — не более 0,25 га, в поселках — не более 0,15 га, в городах — не более 0,10 га;
для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 га;
для строительства индивидуальных гаражей — 0,01 га.
Например, если у гражданина два участка находятся под гаражами, то льгота будет предоставлена только по одному участку, даже если суммарная площадь двух участков не превышает норматив 0,01 га. Льготой может воспользоваться только то физическое лицо льготной категории, на кого оформлен участок.
Кроме того, конкретные льготы предусмотрены для граждан, сдавших свой участок в аренду плательщику фиксированного сельхозналога.
Если гражданин арендует земли государственной или коммунальной собственности, то он вносит арендную плату на основании договора об аренде земли, вступающего в силу после государственной регистрации. Законом определен минимальный и максимальный размер арендной платы за такие земли. Если гражданин арендует земельный участок у частного лица, то владельцу уплачивается арендная плата, а владелец участка непосредственно производит расчет с государством в виде платы за землю. Для арендной платы предоставление льгот законом не предусмотрено.
Ответственность за неуплату налога законом предусмотрена в виде пени, а также штрафа, размер которого зависит от количества дней просрочки платежа (от 10 до 50% суммы задолженности).
Консультации для налогоплательщиков в режиме on-line
Уже больше года действует информационо-справочный департамент ГНА Украины. Существование такого центра сегодня уже является неоспоримым фактом в улучшении услуг населению, их прозрачности. Хотя поначалу возникали вопросы в целесообразности организации такого центра, ведь плательщики всегда имели возможность получить информацию по интересующим вопросам в налоговых инспекциях на местах.
Однако бывают случаи, когда необходима срочная информация в связи с проверкой предприятия или правильным отражением операций в налоговой отчетности, а процедура рассмотрения обращений налогоплательщиков в региональных инспекциях связана с временным аспектом.
И вот с введением информационно-справочного центра ГНА Украины у налогоплательщиков во всех регионах Украины появилась исключительная возможность получить компетентные, четкие, унифицированные ответы в режиме on-line по налоговому законодательству, порядку заполнения налоговых деклараций, срокам представления отчетности и уплаты налоговых обязательств, а также возможности представления налоговой отчетности в электронном виде.
А создание Единой базы налоговых знаний позволяет соблюдать единый подход в трактовании налогового законодательства.
Деятельность современного контакт-центра на уровне лучших европейских и мировых стандартов позволяет оперативно реагировать на актуальные проблемы по администрированию налогов и сборов, расширять виды предоставляемых услуг.
Теперь любой плательщик налогов, указав электронный адрес, может бесплатно получать информацию относительно последних новостей в налоговом законодательстве.
Уважаемые плательщики налогов! Позвонив с 8.00 до 20.00 с любого стационарного телефона на номер 8-800-501-00-70, вы можете получить необходимую информацию по налогообложению.
Вопросы можно присылать круглосуточно факсом, электронной почтой, через веб-сайт и при помощи автоответчика.
Специализированная ГНИ
по работе с КПН в г.Одессе.