|
|
   |
На первом в этом году заседании градсовета при управлении архитектуры и градостроительства рассматривались проекты реконструкции памятников архитектуры и нового строительства.
Дворец реставрируют, но он уже не будет Дворцом моряков
Наибольший интерес у членов градсовета вызвал эскизный проект реставрации и реабилитации здания одесского Дворца моряков — памятника архитектуры и градостроительства национального значения.
Построенный по проекту архитектора Боффо бывший дворец Шидловского — жемчужина Приморского бульвара, но, к сожалению, слегка потускневшая. От прежнего дворца, когда-то поражавшего своим великолепием, остался только фасад. За последние годы здание изрядно обветшало, многие конструкции находятся в аварийном и предаварийном состоянии. И теперь одесским архитекторам и строителям предстоит спасти памятник городского зодчества от разрушения.
Реконструкция затронет весь архитектурный ансамбль, кроме того, по проекту, разработанному архитектором В. Л. Глазыриным, во внутреннем дворе появится еще одно здание, высота которого не будет превышать высоту основного здания.
Моряки лишатся своего дворца, потому что после реконструкции здесь будет гостинично-апартаментный комплекс, в котором, по замыслу заказчика — ООО «Одесский дворец моряков», кроме гостиничных номеров, будут два ресторана, киноконцертный и конференц-зал, сигарный клуб. Под зданием предполагается устроить двухуровневый подземный паркинг. Предусмотрены два аварийных въезда — со стороны переулка Чайковского и Приморского бульвара.
Рецензенты — архитекторы В. И. Мироненко и В. Н. Мещеряков — отметили профессионализм разработчиков проекта, их стремление сохранить историческую ценность здания. Проект единогласно был принят к дальнейшей разработке, дальше предстоит процедура согласований и разрешений. Как отметил начальник управления архитектуры и градостроительства Б. А. Бровин, приступить непосредственно к реконструкции дворца строители смогут после оформления всех разрешительных документов — на это понадобится не менее года.
Гастроном «Центральный» вернется в «Пассаж»
Проект по ремонту и реставрации «Пассажа» (заказчик ЗАО «Пассаж», проектант фирма «Архпроект МДМ») вызвал неоднозначную реакцию членов градостроительного совета.
В том, что здание этого торгово-гостиничного комплекса нуждается в капитальном ремонте, все были единодушны. Построенный более ста лет назад архитекторами Влодеком и Фишелем, «Пассаж» в свое время был лучшей гостиницей в Одессе. Сегодня здание находится в неудовлетворительном состоянии: обваливаются лепные элементы, проседают стены. Гостиничные номера не отвечают современным требованиям.
Проект реконструкции «Пассажа» предусматривает внутреннюю перепланировку по современному типу. Первые три этажа будут отданы под магазины и кафе, и есть надежда, что в «Пассаж» вернется известный всему городу гастроном «Центральный». На четвертом, мансардном, этаже разместится гостиница. Мансарда, по словам проектантов, повторит фактуру и цвет фасада здания, который останется без изменения.
Изюминка проекта — на свое первоначальное место вернется башня, которая была изначально на здании «Пассажа», но после пожара, случившегося в начале прошлого века, так и не была восстановлена. Башню, в которой разместится ресторан, предполагается сделать стеклянной — для панорамного обзора города.
Судя по эскизам, архитекторы сохранят и восстановят лепной декор и скульптурные композиции как снаружи, так и внутри здания, а также и знаменитую стеклянную крышу.
Архитектурное решение реконструкции «Пассажа» не вызвало претензий со стороны членов градостроительного совета. А вот проект паркинга, который, по замыслу архитекторов, должен расположиться под Дерибасовской, не нашел поддержки. Проект был разбит на две части. Архитектурную часть градсовет утвердил, а проект паркинга отправил на доработку.
На месте кинотеатра «Одесса» гостиницы не будет
Если два предыдущих проекта вызвали нескрываемый интерес со стороны членов градостроительного совета и живое обсуждение, то после выступления
Ю. Беликова, представившего эскизный проект превращения здания бывшего кинотеатра «Одесса» в 10-этажную гостиницу, последовало молчание.
Предложенный вариант не только не вписывается в архитектурный ансамбль улиц Бунина, Спиридоновской и площади Веры Холодной, но и вовсе кажется инородным телом.
По замыслу архитектора, на здание бывшего офицерского собрания, в котором в советское время находился кинотеатр, будет посажена стеклянная конструкция. В здании, подлежащем реконструкции, в первоначальном виде останется только фасад, внутри же будет произведена перепланировка. Здесь предполагается открыть казино, офисы, конференц-зал, рестораны, фитнес-клуб. В стеклянной надстройке разместится ресторан с зоной рекреации и бассейном на 10-м этаже.
Слава Богу, у членов градсовета хватило здравого смысла отказаться от этого архитектурного гибрида. Как сказал начальник УАГ Б. А. Бровин, «душа не лежит». Другие варианты реабилитации этого здания градостроительным советом рассматривались и раньше, и вот сейчас возник вопрос: если без надстройки гостиницу в бывшем кинотеатре не разместить, так нужна ли здесь гостиница? А может, вовсе дом не трогать?
В итоге данный проект члены градостроительного совета отклонили. Но, чтобы спасти дом от разрушения, нужно искать другие варианты.
После окончания заседания я спросила у одного из членов градсовета: почему все время рассматриваются предложения инвесторов по размещению в этом доме гостиницы? А может, снова открыть здесь кинотеатр или другое культурное учреждение? Ответ был таков: в другом качестве этот объект инвесторам не интересен...
Члены архитектурно-градостроительного совета не утвердили еще два эскизных проекта — гостинично-торгово-офисного комплекса по ул. Среднефонтанской и спортивно-оздоровительно-гостиничного комплекса на Французском бульваре.
Первый отправлен на доработку — проектантам придется учесть интенсивное движение транспорта на улице Среднефонтанской и разработать удобные подъездные пути и парковки.
Второй проект отклонен до выяснения целесообразности возведения спортивно-оздоровительного комплекса на территории, отданной греческой компании «Миханики-Украина», которая тоже строит подобное сооружение.
Валентина ОНЬКОВА.