|
|
   |
На сессии горсовета, прошедшей в минувшую пятницу, было рассмотрено рекордное количество вопросов — порядка ста. Депутаты приняли десятки целевых программ, касающихся здравоохранения, образования, социальной защиты одесситов. Их рассмотрение не заняло много времени.
Зато самые длительные и острые дискуссии велись вокруг вопросов, связанных с землепользованием. Один из них: «О мерах по организации комплексной реконструкции и реабилитации, реставрации группы кварталов».
Выступая по этому вопросу, главный архитектор города Анатолий Мартыненко отметил следующее:
— Не имея градостроительной документации по историческому центру, я обязан запретить любое строительство в этой части города. Поскольку оно противоречит действующему законодательству. Поэтому я прошу горсовет принять решение о том, чтобы на конкурсной основе, как это предусмотрено Законом об архитектурной деятельности, была разработана концепция застройки. Она же будет учтена при разработке градостроительной документации. Утвердит ее горсовет, тогда можно говорить о нормальной строительной деятельности в центре города.
Одесситы справедливо нарекают на хаотичность, непродуманность при возведении новых объектов, уродующих облик центра города. Анатолий Мартыненко привел такой негативный пример. Дано разрешение в районе Таможенной площади возвести офисный комплекс на 230 тысяч квадратных метров. И при этом не решены транспортные вопросы, проблемы энергообеспечения. А вот по факту строительства жилого дома «Орфей» в переулке Чайковского, что возле оперного театра, прокуратура города возбудила уголовное дело. Так что вопрос с упорядочением строительства назрел давно.
Депутаты проголосовали за проект решения. В трехмесячный срок необходимо «провести градостроительный блиц-конкурс на концептуальную идею комплексной реконструкции, реставрации и реабилитации группы кварталов г.Одессы». До 1 мая также нужно обеспечить разработку, общественное обсуждение, согласование и утверждение градостроительной и научно-проектной документации по реконструкции старой части Одессы.
На эти три месяца приостанавливается оформление и предоставление земельных участков, разрешений на проектирование и строительство объектов в черте реконструкции кварталов. К этой части города относится территория, ограниченная улицами Приморской, Преображенской, Большой Арнаутской, Осипова и Польской.
МНОГО ВОПРОСОВ возникает в связи с застройкой 16-й станции Большого Фонтана. Как пояснил главный архитектор города, этот район фактически занят жилой дачной застройкой. Дачный городок «Золотой берег-27», являющийся коммунальной собственностью города, выставляется на аукцион. Вряд ли какой-то инвестор захочет здесь размещать санаторий, дом отдыха. А дачи, коттеджи — пожалуйста. Чтобы выгодно продать этот земельный участок, нужно изменить статус из курортно-рекреационной зоны на курортно-жилую.
Напрасно депутат Георгий Селянин взывал к совести своих коллег. Зачем же отдавать курортную землю возле самого моря под частное жилье? Может, поработать и все-таки найти инвестора, который захочет на этом месте возвести оздоровительное учреждение? К побережью моря уже не подойти — все застроено частными домовладениями. Их возведение продолжается, а санатории исчезают с карты Одессы. Если придется их строить, то где? В центре города?
Тем не менее, решение сессия приняла. 57 депутатов проголосовали за то, чтобы «Золотой берег-27» вывести из курортно-рекреационной зоны.
ЕЩЕ ОДИН ЗЕМЕЛЬНЫЙ вопрос по застройке прибрежных территорий курорта «Аркадия» рассмотрел депутатский корпус. В 1978 году исполком горсовета передал свои дачи для строительства туристического комплекса «Одесса». Проектом было предусмотрено строительство двух очередей. На этом месте появились 5-этажный гостиничный комплекс и концертно-выставочный, известный, как клуб «Космо». Дело до строительства второй очереди не дошло. На Гагаринском плато фирма «Одесса-турист» так и не приступила к возведению корпусов мотельного типа, но продала часть своего имущества, расположенного на этой территории. Есть собственник этого оборудования. Туркомплекс «Одесса» не имеет перспективы развития, поэтому предлагалось изменить функциональное назначение территории с учетом возможности развития здесь жилой застройки. Депутаты с этим решением согласились.
— Эти участки земли вызывают огромный интерес, — заметил в своем выступлении городской голова Руслан Боделан. — Та критика, которая на нас обрушивается за ликвидацию санаторно-курортных комплексов, сегодня должна рассматриваться в несколько иной плоскости. Прежде всего, мы должны ответить: подпадает ли Одесса под статус санаторно-курортного города, какие именно ее территории? На все эти вопросы должен дать ответ Генеральный план, который будем скоро утверждать. С другой стороны, у нас имеются огромные территории, на которых расположены деревянные строения, гаражи, ветхие дачные домостроения. Освоение этих территорий должно взять под свой контроль управление капитального строительства горисполкома. Оно же должно решить, кто придет их осваивать. Строительство на них должно вестись только в соответствии с Генпланом.
АКТИВНО ОБСУЖДАЛИСЬ на сессии и меры по планированию комплексной застройки береговых склонов. Депутат Владимир Соколов рассказал, что берегозащитная система от Ланжерона до Аркадии была построена 40 лет назад. Эти сооружения исчерпали свой срок. Современное строительство на склонах, по его мнению, даст возможность восстановить либо построить новые берегозащитные сооружения. По программе благоустройства города, которую утвердил Кабинет министров, впервые, уже в следующем году, из госбюджета будет выделен первый транш в размере 8 миллионов гривень на восстановление берегоукреплений. Система инженерных сооружений, дренажа, отвода грунтовых вод, по словам главного архитектора города Анатолия Мартыненко, требует колоссальных вложений. То, что построено в 60-е годы, необходимо сейчас кардинально реконструировать и искать инвесторов. Иначе через 15-20 лет не станет нечетной стороны Французского бульвара. Таким образом, почти 70 лет назад исчезла нечетная сторона домов по улице Черноморской. Депутаты внесли в решение пункт о том, чтобы инвестор, который займется застройкой береговых склонов, в обязательном порядке благоустроил и примыкающие к ним пляжи.
НА ПРОШЛОМ заседании сессии, когда утверждался бюджет на 2005 год, депутаты высказали недоумение по поводу огромных средств, выделенных на финансирование автохозяйства исполкома Одесского горсовета. Была создана временная депутатская комиссия. Ее председатель Илья Тищенко доложил: действительно, расходы на содержание автомобилей составляют 5,2 млн. грн. Повысилась зарплата водителей, возросли цены на горючее, запчасти. Но если сократить парк автомобилей на 10-15% за счет отработавших свой ресурс машин, то расходы можно сократить на 700 тысяч гривень. Предложил он и гараж горисполкома перевести на новую территорию, поскольку нынешняя не соответствует никаким требованиям.
В ПЯТЫЙ РАЗ депутаты горсовета отказались передавать помещение детского сада № 43 в аренду благотворительному фонду «Будущее» под гостиницу для иногородних пациентов центра реабилитации детей-инвалидов по ул. Пушкинской.
На сессии было объявлено о создании фракции «Наша Украина», в которую вошло пять депутатов, а возглавил ее Дмитрий Танцюра.
Татьяна ЖАКОВА.