|
|
   |
После полугодового перерыва управление земельных ресурсов Одесского горсовета возобновило земельные торги. На очередном аукционе было продано пять участков из 16 выставленных. Заявки поступили на два участка на Овидиопольской дороге (один предназначался для строительства складского комплекса, другой — для автосервиса), два — на Даче Ковалевского, в районе пляжа монастыря, под строительство курортно-рекреационных комплексов, и один — на ул. Агрономической, предназначенный для строительства складских помещений.
Общая сумма продажи составила 15 миллионов 665 тысяч 851 гривну.
Особого ажиотажа среди покупателей объекты не вызвали. На четыре из них претендовали только по два участника. В результате на торгах за эти лоты было сделано всего по одному аукционному шагу. Даже за участки на Даче Ковалевского, на которые следовало бы ожидать повышенный спрос, вяло боролся сам с собой один участник. В результате он приобрел два земельных участка площадью чуть более гектара за 10 млн. 559 тыс. 746,74 гривни.
И только один объект — участок площадью 0,1 га на Овидиопольской дороге под автосервис — вызвал неожиданный интерес покупателей. Четыре торгующихся взвинтили цену на него более чем в три раза — с 611,880 тыс. грн. до 2 млн. 19 тыс. 204 грн. Что интересно, в два раза больший участок, расположенный рядом, был продан всего за 1 млн. 776 тыс. 134,25 грн.
Начальник управления земельных ресурсов Елена Тютюнник заявила, что результатами аукциона удовлетворена, так как объекты были проданы по рыночной цене. Она опровергла предположения о наличии сговора между торгующимися и предложила журналистам прежде, чем делать выводы, познакомиться с участками, документами на них, сервитутами.
Об участках на Даче Ковалевского Е. Тютюнник сообщила, что они продаются уже три года. Поэтому она очень довольна тем, что проблемные участки вообще нашли своего покупателя.
Также начальник управления земресурсов сообщила, что за время, пока аукционы не проводились, цену на участки привели в соответствие с действующим законодательством. Сейчас она равна нормативной денежной оценке, рассчитанной специальным государственным органом. По словам специалиста, территория города разбита на несколько зон, в которых действует базовая цена. К конкретным участкам в этих зонах применяются понижающие и повышающие коэффициенты.
В результате этого нововведения некоторые участки подорожали. «На полях орошения цена поднялась в десятки раз. Я вообще не уверена, что мы когда-нибудь продадим это болото за эту цену», — отметила Е. Тютюнник.
И еще: теперь в стоимость участка не включается доля города. Ее покупатель выплатит после оформления покупки.
Кроме того, чиновник посетовала, что у управления земельных ресурсов при подготовке торгов возникают проблемы с получением кадастровых номеров, прохождением экспертизы. «Дело в том, что определенные органы не интересуют наши земельные торги. Для того, чтобы объект был продан, нужно получить десятки согласований. И в каждой инстанции документы лежат месяцами», — пожаловалась она.
Е. Тютюнник сообщила, что 17 ноября город объявит о проведении следующего аукциона. На него будут выставлены участки, не нашедшие покупателей на предыдущих торгах.
Всего в этом году на земельных аукционах город заработал 23 миллиона гривен при задании 207 миллионов.
Евгения Юрьева.
* * *
Суд запретил продажу участка на Французском бульваре
Приморский районный суд г. Одессы 12 ноября постановил остановить действие решения Одесского городского совета от 09.11.05 г. №4842-IV в части продажи земельного участка площадью 1,5 га, который расположен по адресу: Французский бульвар, 60 (район санатория «Россия»). Решение было обнародовано 14 ноября в ходе земельного аукциона.
Этот участок не был представлен 14 ноября на земельном аукционе, поскольку Приморский районный суд, рассмотрев иск гр. Вячеслава Яроцкого, своим постановлением от 12 ноября 2008 года запретил Одесскому городскому совету, управлению земельных ресурсов Одесского городского совета и ЧП «Квадр плюс» проводить аукцион по реализации данного земельного участка на публичных торгах.
Начальник управления земельных ресурсов Одесского горсовета Елена Тютюнник отказалась комментировать данное решение суда, заявив, что ничего о нем не знает, а лот, по ее словам, не выставлялся на торгах, поскольку на него не поступило заявок.
ИА «Контекст-Причерноморье».