|
|
   |
Похоже, противостояние между администрацией рынка «Северный» и предпринимателями, работающими на нем, закончится не скоро, несмотря на заверения генерального директора ООО «Рынок «Северный» В. С. Косара, который во вторник провел пресс-конференцию в пресс-центре «Паритет».
В. С. Косар рассказал, что администрация рынка, стремясь урегулировать конфликт, возникший более двух лет назад, удовлетворила все требования предпринимателей.
Директор признал, что прежнее руководство допустило ошибку, подняв арендную плату до 28 долларов за кв. м. арендуемой пощади. На сегодняшний день аренда снижена и составляет от 45 до 90 грн. в месяц. И это самая низкая арендная плата среди рынков города.
Одной из причин недовольства предпринимателей было присвоение администрацией рынка контейнеров, которые торговцы приобрели за свои средства. Сейчас, сказал В. Косар, чтобы исключить споры о праве собственности на контейнеры и павильоны, в договорах четко фиксируется, что кому принадлежит.
Чтобы убедить предпринимателей в желании погасить конфликт, руководство рынка предложило реструктуризировать имеющуюся у них задолженность сроком на два года и даже частично ее списать.
Кроме того, сообщил директор, договоры заключаются строго в соответствии с типовым договором, утвержденным Кабинетом Министров, сроком на 5 лет, так что предприниматели имеют возможность планировать свою деятельность на долгосрочную перспективу. И, наконец, идя навстречу предпринимателям, администрация рынка отказалась от строительства на его территории торгово-развлекательного центра. Тем же предпринимателям, чьи торговые места попадают под пятно реконструкции рынка и установку новых павильонов, предлагается заключить договор резервирования торговых мест с тем, чтобы после окончания реконструкции они вернулись на прежнее место торговли.
В. С. Косар заявил, что причин для конфликта нет, однако группа предпринимателей (около 180 человек), объединившись в «Обслуживающий кооператив «Рынок Северный» под руководством С. Швыдкого, превратила ранее существовавший конфликт «в средство уклонения от оплаты услуг рынка, специально подогревает ситуацию, придавая ей политическую окраску». Они, рассказал директор не платят за электричество, вывоз мусора, уборку, охрану, не заключают арендные договоры с администрацией рынка. В результате образовалась задолженность — 7 млн. грн. Зато, пользуясь схожестью названий (ООО «Рынок «Северный» и ОК «Рынок «Северный»), кооператив незаконно взимает с предпринимателей арендную плату за пользование торговыми местами на земельном участке, принадлежащем собственникам рынка. Ежемесячный сбор в виде незаконной арендной платы составляет 100 тыс. грн. и скрывается от налогообложения. При этом, отметил директор рынка, кооператив выдвигает новые требования к администрации — передать земельный участок в аренду кооперативу. Недавно городскому голове было передано письмо, под которым кооператив собрал 10 тысяч подписей, с требованием передать рынок «Северный» в коммунальную собственность. «Рынок является субъектом хозяйственной деятельности, и никаких правовых оснований для его передачи в коммунальную собственность нет», — заявил присутствующий на пресс-конференции представитель ООО «Рынок «Северный» по правовым вопросам И. В. Халдай.
Директор «Северного» в течение всей пресс-конференции призывал предпринимателей к диалогу. Правда, кому адресовался этот призыв, непонятно: предпринимателей, которые хотели принять участие в пресс-конференции, в зал не пустили. «Это не «круглый стол», а пресс-конференция, приглашены только журналисты», — объясняла сотрудница пресс-центра торговцам «Северного».
«Мы пришли на встречу с представителями СМИ, чтобы пресса знала правду. Мы хотим высказать свое мнение — и сделаем это без криков и скандала», — объясняли предприниматели, однако организаторы пресс-конференции были против присутствия людей из другого «лагеря». Правда, удалить из зала депутата горсовета Сергея Бовбалана не рискнули. Он и представил другую точку зрения на происходящее на рынке «Северный».
Депутат заявил, что услышал «очень много вранья». По его словам, администрация рынка не имеет права взимать арендную плату, поскольку у нее нет прав на сдачу торговых мест, и это подтвердил апелляционный суд Одесской области. А незаконную схему приватизации рынка подтвердил Высший хозяйственный суд, в решении которого речь идет о двух сделках — купле-продаже здания и аренде земли. «О рынке в этих документах речи нет, просто люди, заключившие эти две сделки, стали собственниками рынка. Это незаконная схема приватизации. По этому поводу, а также по поводу сокрытия налогов возбуждены уголовные дела, и попытка прекратить их не увенчалась успехом. Мы добиваемся, чтобы «Северный» был возвращен в коммунальную собственность города. Думаю, что это будет сделано в ближайшее время — месяца через три. Вот администрация рынка и засуетилась...».
Неправдой назвал С. Бовбалан и отказ администрации рынка от строительства ТРЦ: «Этот отказ — временная мера. Постановление исполкома о его строительстве, принятое в 2008 г., никто не отменял...».
Валентина Онькова