|
|
   |
Наверное, эту судебную тяжбу можно в качестве примера смело вносить в учебники для студентов, чтобы будущие правоведы знали, как в наших судах умеют волокитить, в общем-то, не такие уж сложные дела. Об этой истории наша газета рассказывала в статье «Дом, который спроектировал Ашпис», опубликованной еще 4 июля 2009 года.
Напомним о сути конфликта. Бывший выпускник Одесского инженерно-строительного института Михаил Рувинович Ашпис всю жизнь занимался любимым делом — проектировал дома. Мечтал, что когда-нибудь поселится в доме, который возведут по его проекту. После долгих лет работы в России, в 1985 году переехал на родину, в Белгород-Днестровский район, где жили родители. В районном центре возглавил созданный проектный отдел института «Одесгражданпроект».
В 1992 году специалисты отдела получили крупный заказ от Нижневартовской трубосварочной базы — на разработку проектно-сметной документации для трех жилых домов. Подписали договор, согласно которому многие сотрудники комплексного отдела института должны были получить жилье в построенных домах. Такая практика существовала еще в советское время, когда многие проектные институты зарабатывали для своих сотрудников жилье, заключая бартерные договоры, то есть бесплатно делали для заказчиков проектно-сметную документацию за предоставление квартир в будущем доме.
В трехкомнатной квартире дома № 1 по ул. Орджоникидзе Белгорода-Днестровского должен был поселиться проектировщик М. Р. Ашпис, который стоял первым в очереди на получение жилья. Стоимость проектных работ по этому элитному дому была оценена в 709 тысяч гривен, и они были учтены как паевой взнос на строительство трехкомнатной квартиры, которая в ценах 1992 года была в четыре раза меньшей. Более того, по договору №032, который был составлен между проектировщиком и ЖСК «Курган», Ашпис должен был доплатить еще 25% стоимости затрат на строительство своей трехкомнатной квартиры. Необходимая сумма была доплачена. Принятому в состав ЖСК «Курган» М. Р. Ашпису оставалось только ждать окончания строительства дома. Завершилось оно в 1996 году, но поселиться в долгожданной квартире ему не удается вот уже 15 лет.
Приглянулись апартаменты архитектора заместителю начальника Белгород-Днестровской налоговой инспекции В. М. Кутовому. Вначале чиновник вместе с председателем кооператива «Курган» предложили Ашпису продать квартиру. Тот категорически отказался, после чего началась необъявленная война за квадратные метры. По заявлению заинтересованных лиц под пристальным вниманием Белгород-Днестровской прокуратуры оказался договор № 032: не поддельный ли? Многочисленные проверки и суды установили подлинность документа, никаких подделок в нем не усмотрели. Тем не менее, на очередном собрании пайщиков жилищно-строительного кооператива, которых соответствующим образом «проинформировали», 1 февраля 1996 г. М. Р. Ашписа исключают из членов кооператива. А месяц спустя вместо него приняли Ф. Т. Филимончука, жителя села Выпасное. Зачем старому больному человеку понадобилось приобретать квартиру в элитном доме, голову ломать не стоит: Филимончук — тесть Кутового. Зачем же чиновнику себя подставлять: ведь приобрел уже четырехкомнатную квартиру, а могут спросить, откуда деньги еще и на трехкомнатную... Кстати, тестю так и не довелось пожить на Орджоникидзе, 1, в 2004 году Федор Трофимович умер в своем доме в Выпасном.
Но маховик судейской машины только начинал набирать обороты. В сентябре 1996 года арбитражный суд Одесской области вынес определение, которым наложил арест на квартиру в доме по ул. Орджоникидзе, и отказал в иске ТСК «Курган» о признании договора № 032 недействительным. Почти два года М. Р. Ашпис в Белгород-Днестровском городском суде добивается отмены решения общего собрания пайщиков об исключении его из членов кооператива и выполнении договора. Видя, что его дело умышленно волокитится, добивается его рассмотрения в любом другом суде Одесской области.
И вот наконец 12 июля 2000 года Ильичевский районный суд Одессы принял решение, которым полностью удовлетворил иск: решения собраний были отменены, право собственности на спорную квартиру признано за М. Р. Ашписом. Суд обязал ТСК «Курган» выполнить условия договора № 032, восстановив его в членах жилищного кооператива.
Казалось бы, справедливость восторжествовала. Но зам. начальника налоговой инспекции, который еще в 1999 году поселился в квартире, находящейся под арестом, без боя решил не сдаваться. Сначала от имени тестя, а после его смерти — дочери, как наследницы, подает в различные суды исковые заявления об отмене решения Ильичевского суда. По якобы вновь открывшимся обстоятельствам. Все попытки оспорить решение от 12 июля 2000 года по мотивам «вновь выявленных обстоятельств» на протяжении всего времени судебного марафона отклонялись судами различных инстанций, в том числе и Верховным судом Украины. Последний раз это произошло в июне 2010 года, когда апелляционный суд Одесской области отказал В. М. Кутовому в удовлетворении его иска.
Бесквартирный М. Р. Ашпис, потеряв всякую надежду на быстрое решение вопроса по возвращению собственного жилья, вынужден был уехать жить к родственникам в США. Оттуда мог приезжать только на некоторые судебные заседания и отсылать многочисленные заявления в различные инстанции. В письме, которое передал в редакцию газеты Михаил Рувинович, он пишет: «В прошлом году моя длительная судебная волокита должна была выйти на финишную прямую. Белгород-Днестровский городской суд после неоднократных переносов заседаний наконец-то 30 сентября должен был рассмотреть вопрос о выселении семьи Кутового из моей квартиры. Когда мой представитель явился на судебное заседание, оказалось, что будет слушаться совсем другое дело. Выяснилось, что влиятельный чиновник предпринял очередную попытку по отвоеванию моей квартиры.
Мой адвокат и представитель узнали, что еще в марте 2010 года Белгород-Днестровская межрайонная прокуратура выдали постановление о возбуждении уголовного дела по факту подделки договора № 032 от 5 января 1992 года, на основании которого мне предоставлялась квартира. Издание подобного постановления — случай просто беспрецедентный. Любой юрист скажет, что дела по такого рода преступлениям автоматически закрываются за давностью совершенного преступления. Не удосужился работник прокуратуры, который издал это распоряжение, ознакомиться с делом, где многочисленные судебные инстанции неоднократно изучали этот вопрос и никаких подделок в договоре не обнаружили, установив его подлинность. К слову, на основании якобы этого «фиктивного» договора была разработана объемная проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома, которая прошла комплексную государственную экспертизу. Дом построен, введен в эксплуатацию, членам кооператива выдали регистрационные свидетельства на право собственности на их квартиры. Следуя логике, выходит, что все это было незаконно.
Тем не менее, несмотря на то, что никакого расследования по постановлению о возбуждении уголовного дела не проводилось, оно попадает в Белгород-Днестровский горрайсуд, где судья С. И. Савицкий выносит постановление, в котором никого конкретно не обвиняет, но утверждает, что договор № 032 был подделан. И тут же жена Кутового обращается в Малиновский районный суд с иском об отмене решения Ильичевского суда от 2000 года, где судья А. И. Ярош его удовлетворяет. Оба этих судебных заседания прошли в абсолютной тайне от меня и моих представителей. Никто с моей стороны на них не был приглашен, естественно, никаких доказательств подлинности договора № 032 не имели возможности предоставить. Скорость и целенаправленность, с которой рассматривались иски Кутовых, говорит о заранее спланированной юридической акции, где предпринимаются любые средства, чтобы завладеть моей квартирой».
На днях в Белгород-Днестровском горрайсуде должно было состояться очередное заседание по иску о подделке договора № 032. В. М. Кутовой, который уже сейчас не работает в налоговой инспекции, дал отвод судье. Она его не приняла, но, в свою очередь, сама отказалась рассматривать это дело... Начинается очередная судебная волокита. Сколько она продлится?
М. Р. Ашпис абсолютно уверен: если будут проведены все необходимые следственные действия, включая экспертизу договора, изучены все судебные дела по спорной квартире, то не может быть иного решения, как признать за ним право собственности на жилье. Он мечтает об одном — как можно скорее вернуться домой с женой и жить в квартире дома, который сам проектировал.
Татьяна Жакова