Отменен приказ, парализовавший рынок недвижимости

Председатель Фонда госимущества Украины (ФГИУ) Александр Рябченко подписал приказы, которые отменяют ограничения для работы оценщиков недвижимого имущества, введенные с 5 июня 2012 года. Об этом он сообщил в интервью ZN.UA.

«Только что (14 июня — Ред.) я подписал приказы, и все те люди, которые до 1 января получили разрешение и проводили оценку объектов недвижимости, а теперь пишут письма, о том что у них забрали такую возможность, будут работать. Мы им вернем это право. Автоматически. То, что они делали в мае или в апреле, смогут делать и теперь», — заявил глава ФГИУ.

Кроме того, А. Рябченко пообещал, что Фонд инициирует перед правительством отмену законов о введении особого вида оценки — «оценки для налогообложения». «Ситуация такова, что институционально сфера оценки не готова к введению этих норм, и мы решили инициировать отмену законов и норм, обеспечивающих специальную оценку для налогообложения. Нужно отменить этот вид оценки для целей налогообложения, установленный законами. Сегодня не время — государство однозначно не готово», — сообщил Рябченко.

Как сообщалось, на рынке недвижимости приказом Минюста от 5 июня были введены новые правила, которые касаются оценки недвижимости. Согласно им, нотариусы имели право заверять договоры купли-продажи или обмена недвижимости только при наличии независимой оценки.

Таким образом, с 5 июня нотариусы не имели права удостоверять договоры с движимым и недвижимым имуществом, если оценку не проводил сертифицированный субъект оценочной деятельности. Людей, которые уполномочены осуществлять оценку имущества, на всю Украину было определено всего 40, тогда как ранее этой деятельностью занимались 9 тысяч сертифицированных оценщиков.

Резкое сокращение числа оценщиков практически парализовало рынок недвижимости, а услуги по оценке недвижимости в считанные дни подорожали в 10 раз.

В результате оставшиеся без работы оценщики обратились за помощью к Президенту, в Верховную Раду и Фонд госимущества.