Каким будет налог на большие квартиры

Управление информации Одесского городского совета распространило разъяснения о введении налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Этот местный налог, как мы уже сообщали, решением горсовета вводится в Одессе с 1 июля следующего года.

Базой налогообложения, отмечено в разъяснении, является жилая площадь объекта жилой недвижимости. Плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, собственники объектов жилой недвижимости. Налогом облагается не общая, а жилая площадь.

Ставка налога устанавливается в размерах за 1 квадратный метр жилой площади:

для квартир, жилая площадь которых от 120 до 240 кв.м, и жилых домов, жилая площадь которых от 250 до 500 кв.м, ставка налога составляет 1 процент от размера минимальной заработной платы;

для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв.м, и жилых домов, жилая площадь которых более 500 кв.м, ставка налога составит 2,7 процента от размера минимальной заработной платы.

База налогообложения объекта жилой недвижимости, находящейся в собственности физического лица — плательщика налога, уменьшается: для квартиры — на 120 кв. метров; для жилого дома — на 250 кв. метров.

Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к объекту жилой недвижимости, в котором физическое лицо — плательщик налога — зарегистрировано в установленном законом порядке, или по выбору такого плательщика к какому-нибудь иному объекту жилой недвижимости, находящемуся в его собственности.