|
|
   |
«Могу ли я после смерти отца получить его деньги по депозиту? — М. А. Сергеева».
— Да, можете, но только после вступления в права наследства.
Согласно ст. 1216 ГК Украины, после вступления в права наследства вам переходит имущество, в том числе и деньги на банковском счете.
В соответствии со ст. 1060 ГК Украины, депозитный договор, или договор банковского вклада, заключается на условиях выдачи вклада по первому требованию (вклад до востребования) или на условиях возврата вклада по истечению установленного договором срока (срочный договор). Договором также могут быть предусмотрены иные условия возврата вклада. Поэтому вам необходимо посмотреть условия договора с банком.
Следует иметь в виду, что, согласно ст. 608 ГК Украины, в связи со смертью вкладчика обязательства банка не прекращаются. То есть банк обязан выплачивать уже вам проценты по договору вклада вашего отца (ст. 1061 ГК Украины).
Иногда банки не выплачивают проценты. Но Верховный Суд Украины, рассмотревший в январе 2014 года иск о взыскании с «Приватбанка» в пользу наследника процентов по депозитному счету, поставил в подобных делах точку, определив судебную практику.
Напоминаю, что с 1 июля 2014 г. вступят в силу изменения в Налоговый кодекс, внесенные Законом от 27.03.2014 г. «О предотвращении финансовой катастрофы и создании предпосылок для экономического роста в Украине», согласно которым доход физического лица в виде процентов, начисленных на текущий или депозитный банковский счет, будет облагаться налогом на доходы по ставке 15 процентов.
«В доме, который я строю на своем земельном участке, остались небольшие недоделки. Могу ли я сдать дом в эксплуатацию?» — В. М. Новак.
— В настоящее время этот вопрос регулируется «Перечнем внутренних отделочных работ, без выполнения которых возможен прием в эксплуатацию жилых домов», утвержденным приказом Минрегионстроя Украины № 2 от 11.01.2014 г.
В частности, сдача дома в эксплуатацию допускается без отделки стен и потолков, полов, установки внутренних дверных проемов, антресолей; без установки сантехнического оборудования и приборов — мойки, умывальника, унитаза, ванной; без электро- и газовых плит, светильников, телевизионных и телефонных розеток; без обустройства встроенно-пристроенных помещений.
«Несколько лет назад я взял кредит в банке. Регулярно платил по кредиту, но сейчас у меня сложная финансовая ситуация. Могут ли за невозврат денег выселить меня из квартиры? — С. Н. Петренко».
— При наличии оснований банк может выселить должника из квартиры, если жилье является его собственностью. Если он проживает на правах нанимателя, — нет.
Позиция судов практически однозначна — взял деньги, надо их возвращать. В суде можно «отбить» банковские проценты, пеню, штраф, но не тело взятого кредита.
Конечно, жаль граждан, взявших валютный кредит, поскольку на момент получения денег курс валюты был один, а на момент погашения он значительно вырос, и человек должен возвратить сумму порой в два раза большую, чем взял. Но суды, в том числе и Верховный Суд Украины, не считают повышение курса валюты форс-мажором, так как вины кредитора в том, что Нацбанк изменил курс доллара или евро по отношению к гривне, нет.
Еще один нюанс. Суд может вынести решение о выселении должника из квартиры, но если там проживают несовершеннолетние дети, сделать это проблематично. Выселение ребенка может состояться только по разрешению опекунского совета, который не может выселить ребенка в никуда. Кстати, в моей практике не было случая, чтобы на квартиру «с ребенком», выставленную на торги, нашелся покупатель.
«Могу ли я дать деньги в долг под проценты? — В. К. Елисеев».
— Да, можете. С 1.01.2004 г. Гражданский кодекс Украины (ст. 1046, ст. 1048) разрешил давать в долг деньги другому лицу, в том числе и под проценты. Некоторые граждане пользуются этим, живя на проценты от сделки, они, по сути, являются рантье.
Вопросы Б. А. Сенову можно задавать по телефонам 068-743-40-97, 063-655-07-14 или по электронной почте senov@ukr.net.