|
|
   |
Весной 2009 г. началось обрушение крыши нашего дома постройки конца ХIХ века. Мы обращались во все инстанции, от участка ЖКС до горисполкома. Приходили комиссии, писали акты, мы получали ответы от руководителей всех рангов, подключали городских и народных депутатов, приезжало телевидение. Итог: ремонт нужен, денег нет, сделаем в следующем году... И так продолжалось 4 года.
После майского обрушения дома на улице Куйбышева и урагана мы поняли: если чиновников не заботит, что люди в самом сердце Одессы выброшены из третьего тысячелетия в каменный век, то что уж говорить о какой-то крыше в историческом центре. К сожалению, складывается впечатление, что чиновники всех рангов (и избираемые, и назначаемые) и обычные граждане живут в параллельных мирах. Ведь по сути государство — это крупномасштабный ЖКС. Мы платим ЖКС квартплату (государству — налоги) и взамен ЖКС обязан предоставлять нам услуги (равно как и у государства полно обязательств перед своими гражданами — достаточно заглянуть в Конституцию). Но почему-то происходит подмена понятий: прямые обязанности ЖКС (государства) преподносятся как милость чиновников, которые, кстати, получают зарплату из бюджета, государственного и местного, то есть за счет уплаченных нами налогов, сборов и всех остальных платежей. И тут возникает вопрос: если придумали название «народный бюджет», то значит есть еще какой-то бюджет не для народа? А для кого?
Мы поняли: наша крыша нужна только нам, и никто ее чинить не будет. И даже не собирается. И мы начали действовать сами:
1. Объяснили всем, что крыша — это не только верхний этаж, а дело жильцов и нижних этажей, так как от влаги разрушаются стены всего дома.
2. Определили стоимость материалов (1 м2 ~ 200 грн). Стоимость работы обычно равна стоимости материалов.
3. Уточнили в ЖКС, какие платежные документы нужны для возмещения стоимости наших расходов, и взяли реквизиты ЖКС для налоговой накладной.
4. Собрали деньги, приобрели материалы. Покупать материалы нужно там, где продавец выдает требуемые ЖКС документы. Обязательно нужны чеки. Еще в ЖКС требуют копию свидетельства о госрегистрации продавца, налоговую накладную и копию свидетельства плательщика НДС (если продавец платит НДС, если нет — это должно быть указано на чеке и прилагается копия свидетельства плательщика единого налога). Также можно добавить расходную накладную. Со всех этих документов мы сделали для себя копии.
5. Сделали фото крыши до ремонта.
6. Пригласили хороших мастеров и они выполнили работу быстро и качественно. Мастера чеков не выдавали, поэтому оплату работы ЖКС не возмещает. Но мы исходили из того, что если работу делают проверенные профессионалы, обеспечены не только надежность дома, но и сохранение нашего здоровья и нервов.
7. Сделали фото крыши после ремонта.
8. Написали заявление в двух экземплярах в ЖКС о зачислении стоимости приобретенных нами материалов в счет СДПТ (квартплаты) с приложением оригиналов платежных документов по перечню (см. п. 4), фото до и после ремонта и подписями участвовавших в ремонте жильцов. С этим заявлением пошли на прием непосредственно к директору ЖКС. На втором экземпляре заявления обязательно должна остаться отметка ЖКС.
9. ЖКС направил мастера участка для составления акта о проведенном ремонте, после чего стоимость материалов была зачислена в счет СДПТ (квартплаты).
10. Теперь ежемесячно контролируем правильность проведенного перерасчета квартплаты, так как при общении с коммунальщиками важно быть спокойным, как удав, и не стесняться быть занудным.
Аналогично можно действовать при ремонте подвала, лестницы и т. д. Вот только как государство подремонтировать?
Екатерина Вавилова