За гуманізм, за демократію, за громадянську та національну згоду!
||||
Газету створено Борисом Федоровичем Дерев'янком 1 липня 1973 року
||||
Громадсько-політична газета
RSS

Економіка та фінанси

Спрос падает, цены поднимаются: ситуация на украинском рынке недвижимости

№16—17 (11153—11154) // 17 февраля 2022 г.
Спрос падает, цены поднимаются: ситуация на украинском рынке недвижимости

Несмотря на существенное падение спроса на квадратные метры и нестабильную ситуацию в стране, стоимость жилья в таких объектах, как новостройки Одессы, Львова, Киева и других крупных городов, за первый месяц 2022-го выросла на 1,5%. Об актуальной стоимости квартир и о том, сколько нужно копить на собственное жилье – рассказываем дальше.

Сколько стоят квартиры в Одессе

Среди отечественных городов-миллиоников за предыдущий месяц прайс больше всего поднялся именно на жилплощадь в Одессе. Так, сегодня «квадрат» жилья в Южной Пальмире стоит почти на тысячу гривен больше, чем еще в конце декабря, и равняется в среднем 24 тыс. грн. Самое бюджетное жилье расположено в Малиновской районе (20 тыс. грн/кв. м.), наиболее дорогое – ожидаемо сосредоточено в Приморском (36,5 тыс. грн/кв. м, что на 3,5 тыс. грн больше, чем месяц назад). Если говорить о классах квартир, то в январе одесские цены распределились следующим образом:

  • премиум-сегмент: 40-42 тыс. грн;
  • бизнес-сегмент: 26 тыс. грн;
  • комфорт: 21 тыс. грн;
  • эконом-класс: 17 тыс. грн.

Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что больше всего поднялись расценки на объекты с минимальной стоимостью.

Одесситам придется копить на квартиру дольше всего

Недавно специалисты украинского рынка недвижимого имущества подсчитали, что жителям Одессы и Львова, чтобы купить жилплощадь в новостройке в своем городе, придется откладывать деньги существенно дольше, чем жителям других городов. Сопоставив среднюю зарплату и стоимость квадратного метра во Львове и Одессе, эксперты пришли к выводу, что, откладывая весь свой заработок, копить придется как минимум 8 лет. Для сравнения в Киеве срок составляет 6 лет.

Программа «Доступная ипотека»

Несмотря на то, что только 4% украинцев могут позволить себе купить квартиру без кредитов и рассрочек, государственная программа «Доступная ипотека» не пользуется особой популярностью. В прошлом году ипотечные сделки составили лишь 2% от общего количества договоров купли-продажи. Специалисты объясняют это тем, что к желающим взять заем выставляется большое количество требований, которые касаются возраста, размера зарплаты и даже объекта, в котором покупается квартира. Кроме того, если к обещанной государством ставке в 7% добавить все сборы, страховку и налоги, выходит не менее 15% годовых.



Комментарии
Добавить

Добавить комментарий к статье

Ваше имя: * Электронный адрес: *
Сообщение: *

Нет комментариев
Поиск:
Новости
08/11/2023
Запрошуємо всіх передплатити наші видання на наступний рік, щоб отримувати цікаву та корисну інформацію...
16/07/2025
Одещина впевнено впроваджує «Мрію», повідомляють в Одеській ОВА...
16/07/2025
Прем’єр-міністр України Денис Шмигаль офіційно подав до Верховної Ради заяву про відставку...
16/07/2025
Погода в Одесі 18—23 липня
09/07/2025
З6 по 16 липня в штаб-квартирі ЮНЕСКО (Париж, Франція) Комітет всесвітньої спадщини проводить 47 сесію. Серед інших, розглядаються питання, присвячені нашому місту, зокрема звіт про стан збереження «Історичного центру Одеси»...
Все новости



Архив номеров
июль 2025:
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31


© 2004—2025 «Вечерняя Одесса»   |   Письмо в редакцию
Общественно-политическая региональная газета
Создана Борисом Федоровичем Деревянко 1 июля 1973 года
Использование материалов «Вечерней Одессы» разрешается при условии ссылки на «Вечернюю Одессу». Для Интернет-изданий обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка на цитируемую статью. | 0.084