|
|
   |
Новые тарифы на услуги теплоснабжения, без преувеличения, непомерным грузом лягут на плечи горожан. И многие уже думают над тем, как уменьшить это бремя. Кто-то уповает на субсидию или компенсацию, а кто-то думает над тем, чтобы установить в квартире индивидуальное отопление, а вместо централизованного горячего водоснабжения пользоваться электробойлером. Впрочем, учитывая отсутствие горячей воды летом, многие одесситы уже давно приобрели бойлеры и не зависят от работы котельных.
С отоплением сложнее. Просто так, самостоятельно, заглушку на батареи не поставишь, необходимо обращаться к тепловикам. И вот тут возникает проблема — теплосеть разрешения на отключение квартиры от тепло- и горячего водоснабжения не дает. Об этом пишет в редакцию Иван Семенович Коровин, проживающий в жилмассиве Таирова. Рассказывает, что его знакомые несколько лет назад установили газовый котел в своей квартире, расположенной в многоквартирном доме, подключенном к сетям централизованного отопления и горячей воды, и очень довольны: включают отопление, когда хотят, в теплые дни экономят газ, а денег за отопление платят меньше, чем те, кто пользуется ЦО. Иван Семенович тоже обратился за разрешением на установку индивидуального отопления, но получил отказ.
Об этом разговор с начальником службы теплосбыта КП «Теплоснабжение города Одессы» О. Е. Коржовой.
— Ольга Евгеньевна, желание горожан отказаться от централизованного отопления и горячей воды, учитывая их стоимость, а порой и качество, вполне понятно. Только вот теплосеть не хочет давать разрешения на отключение от ЦО, хотя еще несколько лет назад с этим особых проблем не было...
— Дело не в том, что теплосеть «не хочет», а в том, что законодательством установлен запрет на отключение отдельных квартир и помещений в домах, где проектом предусмотрено централизованное отопление. Да, был период — до 2007 года, когда разрешение на отключение от ЦО мог получить практически каждый желающий, у кого не было задолженности по коммунальным услугам. Однако массовый отказ от централизованного отопления приведет к разбалансировке как внутридомовых систем, так и общей системы централизованного отопления. Существует схема теплоснабжения города, определенным образом рассчитаны мощности котельных и работа тепловых сетей каждого дома. Отопительный контур многоэтажного дома представляет собой единое целое, с системой общих стояков, радиаторов, запорной арматуры и пр. Отрезавшись от ЦО, граждане нарушают работу этой системы. Это техническая сторона проблемы. Но есть и финансовая. При отключении части квартир от системы централизованного теплоснабжения, при отсутствии поквартирного учета потребления тепла и наличии общедомового прибора учета, плата за полученную на обогрев дома тепловую энергию должна делиться пропорционально между теми жителями, которые не установили индивидуального отопления. Это значит, что для них стоимость ЦO возрастает.
И еще один немаловажный момент. Подавать тепло в дом для ограниченного количества потребителей котельной становится экономически невыгодно и технически невозможно: из-за критически низкой нагрузки котельная попросту остановится. В результате люди, не имеющие возможности установить в своей квартире автономное отопление, останутся вообще без тепла.
Поэтому Министерство по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины своим приказом от 6.11.2007 г. № 169 внесло изменения в «Порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения» (утвержден приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22.11.2005 г. № 4), в соответствии с которым отключение от системы ЦО возможно только целого дома с согласия всех его жителей.
Для отключения жилого дома от сетей централизованного отопления его владелец — ЖКС, ЖСК или ОСМД — должен обратиться в межведомственную комиссию при райадминистрации с письменным заявлением об отключении здания от сетей ЦО и ГВС, в котором должна быть указана причина отключения. К заявлению прилагается копия протокола общего собрания жильцов дома и решение собрания об отключении от системы ЦО и обустройстве в доме системы индивидуального или автономного отопления. При этом решение должно быть поддержано абсолютно всеми собственниками помещений в жилом доме. Если жители хоть одной квартиры будут против, комиссия имеет право не рассматривать заявление.
— У Лидии Васильевны Ш., проживающей на ул. Героев Сталинграда, 30, другая проблема: горячей водой она не пользуется, но за поверку счетчиков должна платить. Обратилась в теплосеть с просьбой заглушить и опломбировать отвод от стояков горячей воды в квартире, но ей не разрешили. «У меня нет возможности оплачивать услуги, в которых я не нуждаюсь и которыми не пользуюсь на протяжении многих лет», — пишет читательница.
— Снова обратимся к «Порядку отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения». В соответствии с изменениями, внесенными Министерством по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины, отключиться от горячего водоснабжения можно лишь всем домом, но не отдельной квартирой. Причина та же — если жильцы не пользуются горячей водой по причине отключения, нарушается циркуляция по стояку, и обитателям других квартир приходится длительное время пропускать воду до нормального температурного режима.
Кстати, правилами предусмотрена возможность временно оказаться от услуг водоснабжения — в случае отъезда жильцов или если в квартире никто не живет — при условии опломбирования запорных вентилей одновременно на холодную и горячую воду.
Если потребитель установил в квартире электробойлер, и не пользуется централизованным горячим водоснабжением, теплосбытом во внимание принимаются нулевые показания водомера.
— Многие читатели возмущаются тем, что с потребителей летом брали плату за отопление, а затем ее отменили. Некоторые даже требуют сделать перерасчет...
— До 1 августа, когда были введены новые цены на теплоснабжение, одесситы платили за тепло по двухставочному тарифу. Напомню, в этот тариф входила ремонтная составляющая — 1.67 грн. за 1 кв. м отапливаемой площади, в которой были учтены все затраты предприятия, кроме стоимости газа. Это постоянная часть тарифа, которую потребители оплачивали в течение всего года. Вторая часть — переменная составляющая, 3,34 грн. за 1 кв. м отапливаемой площади, в которую входила стоимость газа, — взималась только в отопительный период.
С 1 августа Национальная комиссия, которая осуществляет государственное регулирование в сфере коммунальных услуг, объединила все составляющие в один тариф. Поэтому в августе мы перестали брать постоянную составляющую. Оплата услуг тепловиков будет происходить по факту получения отопления и только в отопительный сезон. Если кто-то по-прежнему платил в августе и сентябре, деньги пойдут в счет оплаты зимой.
Добавлю, что прежний тариф утверждался местной властью, она же устанавливала стоимость отопления одного квадратного метра жилья. Теперь же тариф, в том числе и стоимость отопления жилой площади, — прерогатива Национальной комиссии.
— В тарифах на горячую воду «присутствует» полотенцесушитель: если он есть в ванной, плата за горячую воду больше, если отсутствует, — меньше. В прежних тарифах полотенцесушитель не учитывался...
— Впервые Национальная комиссия привязала плату за горячее водоснабжение к степени благоустройства. Так что в домах, где во всех квартирах по проекту не установлены полотенцесушители или они были в свое время демонтированы, стоимость 1 куб. м горячей воды составляет 24,88 грн., в домах, где в квартирах имеются полотенцесушители, — 25,95 грн.
Интервью вела Валентина Онькова