|
|
   |
Как уже сообщала «Вечерняя Одесса», в нашем городе с 4 по 6 сентября в отеле «Гагаринн» проходит XIX Международная научно-практическая конференция на тему «Оценочная деятельность и перспективы ее развития в Украине». Организатор — общественная организация «Украинское общество оценщиков».
Одесса впервые принимала столь представительный форум оценщиков. До последнего местом проведения научно-практических конференций была Ялта. Впрочем, в Одессу крымские оценщики приехать сумели. Также добрались до нашего города и специалисты оценочной деятельности из Донецкой и Луганской областей. Международный статус мероприятия оправдывался присутствием коллег по специальности из Молдовы, Грузии, Беларуси. По уважительной причине не смогли приехать оценщики из Казахстана, являющиеся постоянными участниками данного форума, однако поздравительный адрес прислали.
При всей специфичности докладов и тем, затронутых на научно-практической конференции в ходе обсуждения и дебатов, надо признать, что «здоровьем» оценочной деятельности, перспективами ее развития, возникающими в работе оценщиков проблемами, должен интересоваться каждый из нас. По простой причине. Любой договор купли-продажи, в частности, той же недвижимости, сопровождает заключение оценщика. От того, насколько оно профессионально и правильно сделано, во многом зависит успешность сделки.
В этой связи следует отметить, что научно-практическая конференция в Одессе прошла с позитивным настроем. Причиной оптимизма стало постановление Кабинета Министров Украины № 358 от 21 августа сего года «О проведении оценки для целей налогообложения, а также начисления и уплаты других обязательных платежей, которые уплачиваются в соответствии с законодательством». Данным документом было отменено другое правительственное постановление, № 231 от 4 марта 2013 года, которое породило фантастические по размаху коррупционные схемы, а также открыло дверь в профессию «оценщик» проходимцам и аферистам всех мастей.
Больше года профессионалы оценочной деятельности из ВОО «Украинское общество оценщиков» и Всеукраинского объединения организаций работодателей «Федерация работодателей в сфере оценки и землеустройства Украины» требовали отмены вредоносного постановления Кабмина. Примечательно, что их не хотело слышать не только правительство Азарова, что было предсказуемым, но поначалу и Кабинет Министров под руководством Яценюка. О борьбе оценщиков за чистоту профессии «Вечерняя Одесса» рассказывала в материале «Как победить коррупцию, если она нравится?» (15 апреля 2014 г.). Наконец, вода камень сточила — в августе правительство отменило постановление № 231. Правда, как отмечали участники конференции, далеко не во все действующие нормативные акты внесены соответствующие изменения. Значит, наведение порядка в оценочной деятельности продолжается.
Второй момент, который придал оптимизма участникам одесского форума — участие в мероприятии Фонда госимущества Украины в лице заместителя председателя ФГИУ Юрия Никитина. Дело в том, что данная организация во время действия постановления КМУ № 231 открыто поддержала тех, кто инициировал губительные для рынка оценочной деятельности перемены. Точку зрения оценщиков, проработавших в профессии с десяток и более лет, ФГИУ игнорировал.
Теперь ситуация повернулась на 180 градусов. Фонд госимущества, по заверению Юрия Никитина, утвердил все документы, необходимые для ликвидации коррупционных схем. Также ФГИУ готов принять самое активное участие в подготовке реформ для оценочной деятельности. По всем законодательным предложениям фонд будет советоваться с общественностью. В частности, ФГИУ согласился с тем, что следует пересмотреть методологию оценки объекта во время процедуры приватизации с учетом точки зрения профессионалов отрасли.
Обсуждали в ходе научно-практической конференции и будущее оценочной деятельности. Каким оно будет — уже понятно. Ведь Украина подписала экономический блок ассоциации с Евросоюзом. А это означает, что европейские стандарты придут и в оценочную деятельность. Правда, как считают специалисты, перемены надо внедрять с умом. Не от всех действующих национальных стандартов следует моментально отказаться. Иначе рынок будет разбалансирован.
Наконец, участники форума много говорили о чистоте рядов специалистов оценки. Увы, за последние полтора-два года в профессии появилось большое количество случайных людей. Демпингом, недобросовестной конкуренцией, предоставлением некачественных услуг они серьезно подрывают репутацию оценочной деятельности. Как очиститься?
Прозвучало два предложения. Первое — повысить роль саморегулирующихся организаций, дать им полномочия по контролю деятельности оценщиков. Кроме всего прочего, это позволит своевременно выявлять липовые общественные объединения, которые специально создаются для лоббирования тех или иных коррупционных схем. Второе предложение — принять Кодекс этических правил на рынке оценки. Только тогда удастся добиться честной конкуренции и качественного предоставления оценочных услуг.
Олег Суслов