В 2013 году рынок недвижимости не изменится

Что нам готовит грядущий новый 2013 год на рынке недвижимости: стабильность, рост цен, снижение цен или же очередные нововведения? Стоит запастись терпением, ведь цельную картину можно будет увидеть после подведения итогов «Выборы-2012», сказал эксперт консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.

По его мнению, в целом ситуация на рынке недвижимости в 2013 году не изменится. Можно будет наблюдать ситуацию 2012 года, если не будет валютных колебаний.

«Как только пройдут выборы, в следующие месяцы, вероятно, будет введен налог на недвижимость. Также ожидаются изменения, касающиеся БТИ, земельных ресурсов. Либо это опять же оттянется на год и будет некая стабильность. Поэтому если будут ужесточены налоги, если будет окончательно введён закон об ограничении платежей наличными, то, соответственно, это на рынке отразится», — комментирует эксперт Сергей Костецкий, передает Обозреватель.

Важным моментом эксперт выделил ограничение наличных расчетов.

«На сегодняшний день закон уже принят, но ещё не работает, но если он вступит в силу, то на рынке это отразится только негативно. При продаже или осуществлении сделки продажи любого типа недвижимости нужно будет все деньги пропускать через банк. А большая часть населения Украины зарплату получает в конвертах, и это может осложнить покупку недвижимости. Так как неизвестно, будут ли контролироваться денежные потоки граждан или это, наоборот, сможет помочь гражданам упростить процесс оплаты», — отметил С. Костецкий.