Вместо ЖЭКов — управляющие компании

На пресс-конференции в минувший четверг, представляя Всеукраинский социально-экономический проект «Управдом ХХI», президент Союза кризис-менеджеров и координатор инициативной группы по вопросам развития саморегулирования в Украине Павел Михайлиди сказал: «Необходимо создать такие условия, чтобы система самоуправления жильцов стимулировала их к объединению и воспитывала культуру самосознания, что мы должны управлять своими домами», — сообщает interfax.com.ua.

По его словам, представлять интересы объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) сможет управдом, избранный ОСМД и имеющий специальное образование. П. Михайлиди добавил, что демонополизация отрасли жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в ходе реформирования и модернизации поспособствует интересу к отрасли со стороны частных инвесторов.

И.о. президента Союза малых и средних приватизированных предприятий Вячеслав Быковец подтвердил заинтересованность к программе со стороны частных компаний. «Бизнес, я подчеркиваю, заинтересован в том, чтобы принимать участие на всех этапах реализации этого проекта (управление частными компаниями многоквартирными домами)», — сказал он.

Однако В. Быковец отметил, что бизнес не сможет выступить меценатом, в частности, при необходимости капитального ремонта жилого дома перед принятием объектов в управление.

По мнению П. Михайлиди, капитальный ремонт передаваемых в ОСМД жилых домов исключительно за государственные средства также вряд ли возможен.

Кроме того, руководитель комитета Ассоциации специалистов недвижимости Дмитрий Корчев обратил внимание на проблему землеотвода для многоквартирных домов, жильцы которых уже создали ОСМД. «На сегодня не более 10 ОСМД имеют землеотвод в Киеве, хотя в городе около 500 таких домов», — сказал он, выразив надежду, что с переходом на рыночные отношения в управлении жилыми домами власти начнут выдавать ОСМД акты на землю.

Первый этап Всеукраинского социально-экономического проекта «Управдом ХХI», в частности, предполагает реализацию программ «Школа управляющих ЖКХ», «Энергоэффективный город», «Профессиональное управление недвижимостью», и «Юридическая клиника».