Архитектурно-градостроительный совет при областном управлении архитектуры и градостроительства рассмотрел и одобрил разработку генерального плана села Курортное Белгород-Днестровского района. Генплан села с развитием оздоровительно-рекреационной зоны выполнен «Гипроградом» города Киева по заказу Белгород-Днестровской райгосадминистрации.
Несмотря на привлекательное название, назвать курортом небольшое село у Будакской косы можно с большой натяжкой, даже несмотря на то, что здесь расположены детский санаторий «Приморский», пансионат и несколько баз отдыха. Едут в Курортное, в большинстве своем, люди непритязательные, не претендующие на комфортные условия проживания. Привлекает туристов поистине золотой песок местного пляжа, чистая морская вода, целебные грязи Будакского лимана (к слову, совершенно не освоенные) и уникальное сочетание морского и степного воздуха. За счет туристов и отдыхающих в основном и живут местные жители: из 745 жителей Курортного 435 человек — практически все взрослые — работают в санатории, пансионатах, на базах отдыха. Но работа сезонная, поскольку открыты оздоровительные учреждения только летом. А ведь Курортное имеет все шансы превратиться в курорт местного значения. С этой целью и разрабатывается градостроительная документация.
— На сельхозугодьях строительство законом запрещено, поэтому генплан позволит земли сельскохозяйственного назначения перевести в рекреационные, — отметил главный архитектор проекта, начальник планировочного управления киевского «Гипрограда» В. А. Токарь.
В соответствии с генпланом, территория села увеличится до 200 гектаров. Предполагается строительство отеля, базы отдыха, пансионата, кемпинга, реконструкция детского санатория, которые смогут принять более 10 тысяч отдыхающих. Всего же в Курортном смогут ежегодно отдыхать около 14 тысяч человек, к услугам которых — 5 км отличного пляжа. Планом предусмотрено также централизованное водоснабжение и канализация. Для жителей села — это увеличение количества рабочих мест, развитие социальной инфраструктуры, возможность получить участки для индивидуального и дачного строительства.
По мнению главного архитектора области В. А. Ярового, к реализации плана развития села Курортное необходимо привлекать крупных инвесторов, что позволит избежать дробления земли на мелкие участки, как это произошло в Затоке, и вести строительство по единому проекту, обеспечив архитектурную целостность.
После соответствующих согласований генплан развития села Курортное будет вынесен на утверждение сессии облсовета.
Как рассказал В. А. Токарь, в разработке киевских архитекторов также генплан развития рекреационной зоны на землях соседнего села Николаевка — до границ с Татарбунарским районом. Предполагается разработка градостроительной документации по всему черноморскому побережью Белгород-Днестровского района. В рамках генеральной схемы планирования территории Одесской области, утвержденной в прошлом году, разрабатывается схема рекреационных зон и на других территориях — в Сычавке, Черноморке. Уже утверждена такая зона в Дальнике Овидиопольского района.
— Мы тесно сотрудничаем с Одесским НИИ курортологии, — рассказал В. А. Токарь. — Получили очень интересную информацию о лечебных ресурсах Будакского, Тилигульского, Хаджибейского лиманов, грязях, минеральных водах. Нельзя, чтобы такое природное богатство, которым владеет Одесская область, пропадало впустую. Оно должно служить людям…
Валентина ОНЬКОВА.