За гуманізм, за демократію, за громадянську та національну згоду!
||||
Газету створено Борисом Федоровичем Дерев'янком 1 липня 1973 року
||||
Громадсько-політична газета
RSS

Різне

Причины отказа в кредитах под залог недвижимости в 2021 году

№16—17 (11006—11007) // 11 февраля 2021 г.

Оформить кредит под залог жилья в Киеве может понадобиться каждому, но поскольку банки довольно трепетно относятся к своим деньгам, в получении средств иногда отказывают. Именно потому киевляне могут обратиться к альтернативным способам. Например, воспользоваться возможностью оформить залоговый кредит в специализированных компаниях. В частности, в одной из самых крупных и надежных на рынке компаний – «Перфекттим». Тем более что в кризисных условиях банки все чаще начали отказывать клиентам в оформлении средств из-за того, что нарисованный ими портрет заемщика начал все чаще контрастировать с тем, как выглядит их клиент на самом деле. Соответствует ли он требованиям по трудоустройству, размеру официальных доходов, возрасту или залоговой недвижимости. И даже если для взятия средств в банке под залог есть все основания и предпосылки, это не гарантирует успех операции.

Банки в 2021 году более тщательно отбирают претендентов на получение залоговых кредитов, потому количество причин для отказа неумолимо растет:

  • Невинная лож. Не стоит утаивать или недоговаривать информацию, когда оформляете кредит. Особенно о рабочем месте. Например, лучше сразу указать, что являетесь временным работником в крупной компании или работаете там на испытательном сроке, а не говорить, что имеете постоянную и высокооплачиваемую работу. Конечно, есть вероятность, что сотрудники банка пропустят этот момент, и не будут тщательно проверять данные, но если обман вскроется, не поможет даже залоговое имущество. Хотя возможно кредит выдадут, но в меньшем размере. О доходах лучше не лгать, тем более, если есть неофициальные источники, которые можно подтвердить выписками со счетов из других банков и отличной кредитной историей.
  • Проблемы с кредитной историей. В 2021 году это, пожалуй, самая главная причина, по которой залоговый кредит не оформят. Наличие непогашенных кредитов, просрочек по платежам или даже задолженности, залог может спасти в попытке воспользоваться кредитом. Дело в том, что недвижимость могут конфисковать для оплаты уже имеющихся долгов, и банку попросту нет смысла оформлять на неё очередной кредит. Ведь есть высокая вероятность, что вернуть свои деньги он не сможет. К тому же продажа имущества в качестве компенсации долга – это трудоемкий процесс, выполнять который захочет не любой банк.
  • Перекредитованность претендента. Другими словами, у потенциального заемщика уже есть несколько кредитов, которые он выплачивает. Чем больше незакрытых кредитов, тем выше шанс, что получить новый не получится. Особенно если все кредиты крупные и рассчитанные на длительное время. А вот если платежи по кредитам небольшие, есть вероятность, что деньги будут предоставлены. Особенно если в залог поступает дорогая недвижимость в хорошем состоянии. Правда, важно убедиться, что имущество уже не находится под залогом в другом заведении. Обычно этот факт проверяется, потому брать несколько кредитов под одну квартиру нельзя. Говорить о новом кредитном обязательно можно будет только после того, как избавитесь от парочки предыдущих. Например, погасив их преждевременно.

Многие заведения, которые предоставляют кредиты с залогом, используют современные системы оценки претендентов на кредит. Скоринг системы могут быть достаточно похожими, но в некоторых пунктах отличаются. Особенно, касаемо того, сколько денег могут выделить под залог той или другой недвижимости. Если не пройти скоринг-тест в банке, это можно сделать в специализированной компании по недвижимости, которая даст кредит. Примером такой компании есть «Перфекттим». Эта организация на рынке многие годы и доказала свою надежность.



Комментарии
Добавить

Добавить комментарий к статье

Ваше имя: * Электронный адрес: *
Сообщение: *

Нет комментариев
Поиск:
Новости
08/11/2023
Запрошуємо всіх передплатити наші видання на наступний рік, щоб отримувати цікаву та корисну інформацію...
16/07/2025
Одещина впевнено впроваджує «Мрію», повідомляють в Одеській ОВА...
16/07/2025
Прем’єр-міністр України Денис Шмигаль офіційно подав до Верховної Ради заяву про відставку...
16/07/2025
Погода в Одесі 18—23 липня
09/07/2025
З6 по 16 липня в штаб-квартирі ЮНЕСКО (Париж, Франція) Комітет всесвітньої спадщини проводить 47 сесію. Серед інших, розглядаються питання, присвячені нашому місту, зокрема звіт про стан збереження «Історичного центру Одеси»...
Все новости



Архив номеров
июль 2025:
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31


© 2004—2025 «Вечерняя Одесса»   |   Письмо в редакцию
Общественно-политическая региональная газета
Создана Борисом Федоровичем Деревянко 1 июля 1973 года
Использование материалов «Вечерней Одессы» разрешается при условии ссылки на «Вечернюю Одессу». Для Интернет-изданий обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка на цитируемую статью. | 0.059