|
|
   |
Уместно ли, учитывая ассортимент предложений на рынке недвижимости, обращаться в профильные агентства или оправдано искать жилую площадь самому? Может самостоятельная покупка и продажа квартиры в Одессе – это не так сложно?
Покупка квартиры, неважно, на вторичном рынке или в новостройке, это наиболее серьезное финансовое вложения для большинства украинцев. Естественно, покупатели заинтересованы в том, чтобы получить наиболее выгодные для них цены, посмотреть лучшие объекты и гарантировать себе юридическую чистоту сделки. Но как получить все это?
Безопасность – первый приоритет
Привлекательная цена или броская реклама – не показатель лучшего объекта на рынке. Изучите сами, а еще лучше – обратитесь к профессиональному юристу, который проверит интересующую вас недвижимость, ее владельца или застройщика, а потом удостоверится в чистоте сделки, полноценном переходе прав собственности без «подходных каменей» и так далее.
Как вариант – обратиться в агентство, которое несет финансовую ответственность за свои услуги, с хорошими и умными риэлторами, которые предлагают только безопасные объекты и проводят чистые, законные сделки, взаимовыгодные для обеих сторон.
Предложения: посредники и эксклюзив
Теоретически получить доступно к предложениям на рынке недвижимости в Одессе несложно. Найти соответствующие объявления можно хоть в газетах, хоть на онлайн досках объявлений. Но так ли эксклюзивные и выгодные эти предложения – это вопрос.
С другой стороны, крупные, зарекомендовавшие себя агентства, как правило, работают с теми объектами, которых нет в открытом доступе. По крайней мере, не всегда и не по той цене.
Если у агентства есть эксклюзивные партнерские соглашения с застройщиками Одессы вроде «Будова», Odecom, «Гефест», «ЗАРС» и другими, а также эксклюзивные договора на продажу вторичной недвижимости от частников – еще лучше.
Хороший риэлтор – хороший советчик
Да, найти добросовестного риэлтора, который будет заинтересован не только в своих комиссионных, не так просто. Однако в теории именно он, знаток рынка недвижимости, может дать ценные наводки – какие квартиры смотреть в нынешних экономических реалиях, какие недостатки есть у того или иного застройщика, какой район более удобен и безопасен для молодых семей и так далее.
Да, всю эту информацию, скорее всего, можно получить и самостоятельно, потратив некоторое время на анализ рынка. Но это время и нервы. Поэтому оптимальным вариантом станет хороший риэлтор, чьи данные и советы вы просто перепроверите.