Руйнування пам’яток культурної спадщини на Французькому бульварі. Як відреагувала влада

Одеська обласна державна (військова) адміністрація:

«Одеська обласна державна (військова) адміністрація інформує про грубі порушення законодавства у сфері охорони культурної спадщини за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 10.

За цією адресою розташовані два об’єкти культурної спадщини місцевого значення: будівля пивзаводу (початок ХХ століття), склади удільного відомства (1895 рік). Обидва об’єкти перебувають у приватній власності ТОВ «КАПЛОР-7».

Що відомо станом на зараз.

Будівля пивзаводу, споруджена на початку ХХ століття, є пам’яткою архітектури та містобудування місцевого значення та наразі перебуває під державною охороною (рішення виконавчого комітету Одеської облради від 15.08.1985 № 480). На будівлю укладено охоронний договір. Попри наявний охоронний статус об’єкта, у ніч на 24 березня 2026 року на території пам’ятки проводилися незаконні роботи, які призвели до значних пошкоджень будівлі пивзаводу. Спеціалістами органу охорони культурної спадщини обласної державної адміністрації було негайно здійснено вихід на об’єкт з метою фіксації порушень. Надалі органом охорони культурної спадщини обласної державної адміністрації: видано припис про негайне припинення робіт; зобов’язано надати науково-проєктну документацію щодо проведення робіт, спрямованих на збереження пам’ятки культурної спадщини; направлено заяву до правоохоронних органів.

Наразі Одеською ОД(В)А винесено постанову про застосування до власника фінансових санкцій, зокрема, за невиконання вимог охоронного договору; вчинення дій, що могли завдати або завдали шкоду пам’ятці; проведення незаконних робіт.

Крім того, правову оцінку діям причетних осіб також буде надано в межах досудового розслідування, розпочатого за вказаним фактом.

Судовий спір. Щодо об’єкта «Склади удільного відомства» охоронний договір досі не укладено через невизнання власником статусу пам’ятки. У зв’язку з цим органом охорони культурної спадщини було видано відповідний припис про необхідність укладення такого договору.

Крім того, 20 червня 2025 року внаслідок ворожої атаки БпЛА типу «шахед» обидві будівлі зазнали суттєвих пошкоджень.

У зв’язку з цим органом охорони культурної спадщини обласної державної адміністрації було видано розпорядження щодо проведення обстеження пошкодженого майна та розроблення відповідної документації.

Не погодившись із вказаними актами, ТОВ «КАПЛОР-7» звернулося до суду. Рішенням Одеського окружного адміністративного суду від 10.11.2025 у справі № 420/28529/25 позов товариства було задоволено.

Наразі справа перебуває на розгляді П’ятого апеляційного адміністративного суду за апеляційною скаргою органу охорони культурної спадщини обласної державної адміністрації

Збереження культурної спадщини — не лише вимога закону, а й спільна відповідальність перед громадою та історією міста. Будь-які незаконні дії матимуть суттєві наслідки».

Одеська міська військова адміністрація.

На апаратній нараді у понеділок начальник Одеської МВА Сергій Лисак порушив питання руйнування пам’яток архітектури на Французькому бульварі:

«Руйнування пам’яток архітектури на Французькому бульварі, 10 — це не інцидент. Це показовий акт зневаги до міста. І кожного, хто цим обурений, повністю підтримую».

Однією з причин таких випадків він назвав застарілу містобудівну документацію, яка потребує термінових змін відповідно до нових реалій. Це стосується Генерального плану, історико-архітектурного опорного плану, зонінгу та інших ключових документів. ЮНЕСКО ще у 2023 році визнало історичний центр Одеси об’єктом світової спадщини, однак у містобудівній документації це досі не враховано.

«Саме тому міській раді необхідно негайно відновити повноцінну роботу органу архітектури та містобудування як сучасного урбаністичного офісу, здатного відповідати на виклики сьогодення. І головне — перестати закривати очі на те, що відбувається в місті», — наголосив Сергій Лисак.

Коли верстався номер.

П’ятий апеляційний адміністративний суд підтримав позицію департаменту культури, національностей, релігій та охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної (військової) адміністрації у справі щодо об’єктів культурної спадщини за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 10.

Особливої ваги ця справа набуває в умовах, коли об’єкти культурної спадщини вже зазнали пошкоджень внаслідок ворожих атак, а будь-яке подальше самовільне втручання створює пряму загрозу їх збереженню.

Підготувала Дора Дукова