За гуманизм, за демократию, за гражданское и национальное согласие!
Общественно-политическая газета
Газета «Вечерняя Одесса»
RSS

Право и налоги

Як аграрiю протистояти рейдерам

№56 (10756) // 21 мая 2019 г.

За статистикою Генеральної прокуратури, з 2014 року в Українi вiдбулося понад 1,7 тис. випадкiв незаконного захоплення врожаїв та майна. Серед причин такої ситуацiї: недосконалiсть законодавства, корупцiя в органах влади. Чи можливо дрiбному фермеру або землевласнику убезпечити себе вiд рейдерських атак, коментує адвокат, директор Центру земельного права, член Громадської ради при Мiнюстi України Вiктор Кобилянський.

— Рейдер нападає на слабких учасникiв бiзнесу. Вiдповiдно, основний захист вiд рейдерства — перестати бути слабким, зробити декiлька практичних крокiв.

Безумовно, аграрiй цiлком може не розумiтися в нюансах законодавства. Але неприпустимо нехтувати цим, не звертаючись до фахiвцiв i сподiваючись на «щасливий випадок», юридична слабкiсть посилює загрозу рейдерства. Аби запобiгти йому, варто вжити наступнi заходи:

— земельний аудит — проведiть тотальну перевiрку документацiї на землю, запросiть фахiвцiв, якi пiдкажуть «слабкi мiсця» i як їх закрити;

— якiсний бухгалтерський облiк — правильний бухоблiк може стати вам у нагодi на випадок судового спору;

— контролювати свої активи — пам’ятаєте народне прислiв’я: якщо не хочеш, щоб крали збiжжя, — зачини комору? Звернiть увагу, проконтролюйте, як охороняються вашi дiлянки та майбутнiй чи наявний врожай. Охороннi послуги теж можуть стати у нагодi, якщо аграрiй може собi їх дозволити фiнансово;

— адвокатська пiдтримка — адвокат має бiльше повноважень, нiж просто юрист, має можливiсть доступу до клiєнта в будь-який час. Це не означає, що фермер повинен мати контракт з адвокатом i платити йому кожен мiсяць, для дрiбного фермера це — задорого. Проте мати номер адвоката, з яким є попередня домовленiсть про фахову пораду у разi виникнення проблеми,— варто.

Додамо, що вiдсутнiсть налагоджених стосункiв з органами влади/мiсцевого самоврядування не дає можливостi у разi потреби використовувати цей iнструмент. Маю на увазi не корупцiйну складову, а партнерство, взаєморозумiння i допомогу.

Для налагодження таких стосункiв варто активно цiкавитись життям мiсцевої територiальної громади, сприяти її розвитку, брати посильну участь у вирiшеннi проблем i в жодному разi не нехтувати мiсцевими виборами.

За вiдсутностi контактiв з представниками активної громадськостi та представниками ЗМI ви ризикуєте залишитись «один на один» iз рейдерами, натомiсть привернення широкої уваги та надання розголосу конфлiкту зменшують шанси рейдерiв «вирiшити питання по-тихому».

Висновок: допоки не будуть врегульованi питання ринку сiльськогосподарських земель (зокрема, прийнятий закон про обiг земель с/г призначення), власникам й орендарям треба залишатися готовими до можливих зазiхань на землю чи майно. I скасування мораторiю, i його поновлення на черговий перiод, i його посилення дають поштовх для рейдерiв. Тому варто зробити все, аби попередити будь-якi спроби захоплення. Профiлактика завжди краща за лiкування.



Комментарии
Добавить

Добавить комментарий к статье

Ваше имя: * Электронный адрес: *
Сообщение: *

Нет комментариев
Поиск:
Новости
08/11/2023
Запрошуємо всіх передплатити наші видання на наступний рік, щоб отримувати цікаву та корисну інформацію...
28/02/2024
На первую в этом году сессию депутаты соберутся 1 марта...
28/02/2024
Кабінет Міністрів України затвердив план заходів з підготовки та відзначення на державному рівні 210-річчя від дня народження видатного українського поета, художника Тараса Григоровича Шевченка...
28/02/2024
Ще на двох маршрутах почали курсувати низькопідлогові комфортабельні автобуси, які пристосовані для перевезення маломобільних груп населення...
28/02/2024
Президент Украины Владимир Зеленский подписал законопроект № 11035 о демобилизации срочников...
Все новости



Архив номеров
февраль 2024:
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29


© 2004—2024 «Вечерняя Одесса»   |   Письмо в редакцию
Общественно-политическая региональная газета
Создана Борисом Федоровичем Деревянко 1 июля 1973 года
Использование материалов «Вечерней Одессы» разрешается при условии ссылки на «Вечернюю Одессу». Для Интернет-изданий обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка на цитируемую статью. | 0.027