|
|
   |
С мая этого года редакция «Вечерней Одессы» возобновила работу юридической приемной. Наши постоянные читатели снова могут получать квалифицированную помощь юристов, обращаясь с возникающими у них проблемами или вопросами как по телефону, так и придя в редакцию лично.
За время работы приемной наиболее частыми стали такие вопросы, как порядок вступления в наследство, оформление договора дарения, выплата алиментов, в том числе и на престарелых родителей, а также проблемы, связанные с банковскими кредитами.
В приемную обратилась жительница Беляевского района Одесской области с вопросом о том, имеет ли она право получать денежную помощь на содержание своих несовершеннолетних детей, которые после бракоразводного процесса проживают с ней.
Семейный кодекс Украины устанавливает обязанность родителей заботиться о своих несовершеннолетних детях до достижения ими совершеннолетия. В соответствии с действующим законодательством, лицо, на попечении которого остались дети после бракоразводного процесса, имеет право на получение алиментов от бывшего супруга (супруги). Этот вид денежного взыскания может налагаться на должника, даже если он официально не трудоустроен.
Алименты могут взыскиваться не только на детей, но и в других, предусмотренных законом, случаях.
Точно так же дети, причем не обязательно совершеннолетние, обязаны заботиться о своих нетрудоспособных, нуждающихся родителях. Родители имеют право на данный вид денежного платежа от своих детей, если их доходы меньше прожиточного минимума. Этот расчёт проводится путём отдельного определения суммы доходов и суммы затрат. При этом родители должны быть нетрудоспособны, а их дети — платёжеспособны.
Вступление в наследство — эта тема, по которой также возникают вопросы у наших читателей. Чтобы претендовать на наследство по закону, нужно в соответствии со степенью родства определить свою очередь в качестве наследника, и, в соответствующие сроки, подав заявление нотариусу о желании принять открывшееся наследство, стать участником наследственного дела.
По истечении установленного срока, определённого действующим гражданским законодательством, необходимо оформить и зарегистрировать свои права согласно утверждённым нормативно-правовым актам. Если возникают споры между наследниками, чаще всего их приходится урегулировать в судебном порядке.
С таким вопросом к нам обратилась бабушка, пожелавшая подарить свою квартиру внучке, которой еще не исполнилось 18 лет. Договор дарения недвижимого имущества должен быть обязательно нотариально заверен. Документы, которые понадобятся для официального оформления:
— паспорт и идентификационный номер;
— свидетельство о браке (если жильё приобреталось супругами, в таком случае жена/муж даёт нотариально заверенное согласие на дарение данной недвижимости);
— правоустанавливающие документы на недвижимость;
— экспертная оценка недвижимости;
— справка о составе семьи;
— справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
— свидетельство о рождении детей и разрешение от опекунских органов на продажу (если дети имеют долю в жилье или там зарегистрированы).
Точный перечень документов можно получить после изучения каждого отдельного случая. В данной ситуации дарение оформляется на несовершеннолетнее лицо, что требует официальных документов от органа опеки и попечительства, а также и от родителей ребёнка. Госпошлина в данном случае льготная.
Зачастую люди преклонного возраста путают эти два вида договора. В чем отличие?
Договор пожизненного содержания — это договор, по которому одна сторона (отчуждатель) передаёт второй стороне (приобретатель) в собственность недвижимое или движимое имущество, имеющее значительную ценность, а взамен приобретатель обязан обеспечить отчуждателя денежным содержанием и (или) уходом пожизненно. Правовой целью является удовлетворение потребностей с обеих сторон. При этом приобретатель не имеет права распоряжаться имуществом при жизни отчуждателя. В договоре могут быть определены все виды материального обеспечения, а также все виды ухода, которыми приобретатель должен обеспечивать отчуждателя.
Договор дарения — это одностороння безвозмездная сделка, по сути, — подарок, который не несёт наложения обязательств на одариваемого. С момента ее осуществления даритель теряет все права на недвижимость, передавая их принимающему подарок.
За сравнительно небольшой срок работы приемной к нам обратилось несколько одесситов по вопросам, связанным с ДТП. Скажем прямо, что каждый конкретный случай дорожно-транспортного происшествия требует досконального изучения. Ведь самый незначительный, на первый взгляд, нюанс/момент может привести к изменению правового производства.
Прежде всего, нужно следить за работой правоохранительных органов. Их действия должны соответствовать действующему законодательству. Если вы считаете, что в действиях правоохранительных органов усматривается нарушение ваших прав, следует сразу их защищать. Для этого надо знать законные способы восстановления своих прав. Формы, виды, способы и сроки подачи заявлений и жалоб зависят от производства, согласно которому идёт рассмотрение дела. Но необходимо помнить, что всё это должно содержать веские доводы и факты. Каждый случай по-своему уникален, поэтому для составления правовой базы необходимо провести юридический анализ.
Как известно, в объединениях совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) жильцы выбирают председателя, который ведёт их жилищное хозяйство. Очень часто возникают различные проблемы с этим управлением.
Например, руководитель ОСМД может начислять суммы по оплате коммунальных услуг незаконно или, необоснованно повышая тарифы. Защищать свои права в таких случаях можно и нужно согласно действующего законодательства путём составления необходимых правовых документов и обращения в судебные инстанции.
Уважаемые читатели нашей газеты, двери юридической приемной всегда открыты для вас. Мы внимательно выслушаем, вникнем в вашу проблему и найдем ее правовое решение. Помните, что безвыходных ситуаций не бывает.
Юридическая приемная «Вечерней Одессы»