Квартира в подарок с довеском проблем

Нина Петровна (имена героев публикации изменены) в иной мир отошла больше трех лет тому назад, но и сегодня остается предметом разбирательств в судебных инстанциях. А всему виной — два завещания на квартиру, которые она составила еще при жизни.

Первый нотариально заверенный документ оформила в 2007 году. В нем было оговорено, что свою двухкомнатную квартиру она завещает соседке и двум ее взрослым детям, которые ее похоронят. Второе завещание Нина Петровна составила спустя три года на племянника Алексея Ивановича, завещав ему все свое недвижимое имущество. Соседка не смирилась с последней волей умершей, оспаривает в суде законность второго документа, мол, старушка подписала его, будучи невменяемой. Четвертый год идут суды, на которых одна сторона доказывает полную психическую неадекватность Нины Петровны при составлении второго завещания, а другая — настаивает на ее абсолютном психическом здоровье.

— В тот октябрьский день раздался поздний междугородный звонок, — вспоминает Алексей Иванович. — Звонила из Одессы соседка Нины Петровны. Тетя сломала шейку бедра, ухаживать за ней некому, просит, чтобы мы с женой к ней приехали. Конечно, мы тут же засобирались в дорогу. Пришлось рассчитаться на работе, я, хоть и пенсионер, но продолжал работать. Но, кроме нас, ей помочь было некому. Муж тети давно умер, детей нет. Наша семья с ней поддерживала родственные связи, постоянно переписывались, звонили друг другу, каждое лето вместе с женой в отпуск к ней приезжали. И когда ей понадобилась наша помощь, сразу же, оставив детей, внуков, выехали из Донецкой области в Одессу. Тетя, нужно сказать, хоть и была в преклонном возрасте, на здоровье не жаловалась. До 76 лет работала медсестрой. И когда окончательно вышла на заслуженный отдых, продолжала вести активный образ жизни. Всегда была в движении, считая его единственным лекарством от старости. Поэтому, когда мы приехали, тетя, хоть и была прикована к постели, бодрости духа не теряла. Верила, что обязательно справится с переломом, встанет еще на ноги. Сколько ни уговаривали, наотрез отказалась переезжать к нам, мол, дома и родные стены помогают.

Не помогли. 16 ноября 2010 года на 84-м году жизни Нина Петровна скончалась от инсульта. После того, как родственники похоронили покойную, выяснилось, что квартира Нины Петровны, которую она незадолго до смерти завещала племяннику, под арестом. Соседка и ее дети подали иск в суд о признании второго завещания недействительным и, соответственно, о признании права собственности на квартиру Нины Петровны. Якобы она не осознавала и не могла контролировать свои действия в момент подписания второго завещания.

— Нина Петровна была абсолютно адекватным человеком, — говорит ее лечащий врач Валентина Степановна. — Она никогда не лечилась в психиатрической больнице, не состояла на учете в психиатрическом диспансере, не обращалась за медицинской помощью к психиатру. Я тридцать лет работаю на этом участке, знаю практически всех пациентов, с Ниной Петровной и ее покойным мужем была знакома не один десяток лет. Конечно, как у всякого пожилого человека, у нее был ряд заболеваний, но они никак не связаны с психическим состоянием. Наблюдала ее после перелома шейки бедра. Ни я, ни хирург никаких сильнодействующих лекарств, которые бы повлияли на ее психическое состояние, не выписывали. Видела ее в последние дни жизни: ничто не говорило о том, что у нее проблемы с психикой.

— Какое-то время я снимал комнату у Нины Петровны, — рассказывает Станислав Викторович. — На удивление быстро, несмотря на большую разницу в возрасте, нашли общий язык. Моя хозяйка была интереснейшим человеком: очень грамотная, умная, следила за всеми событиями, что происходят в городе, в стране, мы частенько дискутировали, обсуждая их. Веселая, подвижная, она всегда следила за собой, поэтому ее годы ей никто не давал. И с памятью никаких проблем: отлично помнила, что было вчера и десять лет назад. Поэтому, когда я подыскал другое жилье, ближе к работе, наше общение не прекратилось. Постоянно ей звонил, несколько раз в месяц обязательно у нее бывал, понадобилось — помог с ремонтом. Проведал ее незадолго до смерти, очень переживала, что перелом надолго приковал ее к кровати. Была рада, что за ней присматривают родственники — племянник с женой. Обо всем этом я рассказывал в суде, настаивал на том, что даже в последние дни своей жизни Нина Петровна была вполне здравомыслящим человеком.

Свидетельские показания в суде давала и Татьяна Федоровна, которая не один год знает Нину Петровну, жила с ней в одном доме. Это она вызвала племянника к соседке, когда увидела, что ухаживать за ней некому. Утверждает, что до последнего дня Нина Петровна была в здравом рассудке. Более того, Татьяна Федоровна присутствовала при подписании второго завещания. Нина Петровна, рассказывает, перекрестилась и чуть ли не заплакала от радости. Наконец-то она выполнила то, что давно намеревалась: оставила квартиру родному человеку.

В качестве свидетеля на суде была допрошена и нотариус, которая оформляла второе завещание Нины Петровны. По ее словам, к людям, которые не в состоянии посетить юридическую консультацию для подписания документа из-за проблем со здоровьем, она домой приезжает дважды. Первый раз, чтобы познакомиться и удостовериться в воле завещателя. Сомнений в том, что Нина Петровна искренне и добровольно хочет передать свое недвижимое имущество племяннику, у нее не появилось. Женщина рассуждала здраво, логично, была благодарна родственникам, которые заботы по уходу за ней взяли на себя. Второй раз нотариус приехала через неделю, чтобы уже засвидетельствовать юридический документ. В момент подписания завещания женщина осознавала свои действия, находилась в полном психическом здравии, утверждает нотариус.
На этом настаивает и социальный работник, которая не один год обслуживала одинокую пенсионерку. Была у нее и в день подписания второго завещания, и даже за день до смерти.

В ходе судебного заседания были заслушаны показания свидетелей и с другой стороны. Они утверждали, что в последний период жизни психическое состояние Нины Петровны ухудшилось. Она перестала узнавать знакомых, без помощи посторонних не в состоянии была найти свой дом, придумывала ситуации с ограблением, проникновением в ее квартиру преступников.

Подобные заявления у тех, кто хорошо знал Нину Петровну, вызвали возмущение. Как можно такую напраслину возводить на нормального человека?! Но эмоции — не аргумент в суде. Судья назначил посмертную судебно-психиатрическую экспертизу. Больше года члены комиссии изучали материалы гражданского дела, исследовали медицинскую карточку умершей и в итоге пришли к выводу: Нина Петровна «не могла абсолютно осознавать характер и фактическое содержание собственных действий, абсолютно не могла руководить ими и предвидеть их последствия при подписании завещания…». То есть женщину признали психически больной, недееспособной, соответственно, второе завещание недействительным.

«Три года длится судебное разбирательство, которое убедило меня в одном: в наших судах могут принять любое неправосудное решение», — пишет в своем письме в редакцию Алексей Иванович. Во внимание берутся показания свидетелей, которые практически не знали тетю, и игнорируется мнение тех, кто долгие годы был с ней знаком, общался до самой ее смерти. Алексей Иванович не верит выводам посмертной судебно-психиатрической экспертизы, настаивает на назначении повторной. Но суд ему в этом отказал, не приняв во внимание такой любопытный факт. Специалистам судебно-психиатрической экспертизы для исследования была передана амбулаторная медкарточка Нины Петровны с прошнурованными и пронумерованными 34 листами. А в акте экспертизы фигурируют… 112 листов. Откуда они взялись, чьи истории болезни туда «случайно» попали?

— Квартира под арестом, живем в ней с женой и боимся, что в любой момент нас из нее выселят, — рассказывает Алексей Иванович. — Не раз вызывали меня в милицию, требовали, чтобы отдал документы на тетину квартиру. Обращались, как с каким-то преступником. Недавно состоялся апелляционный суд. Он подтвердил вердикт первой инстанции, признав тетю недееспособной в момент подписания второго завещания. Но отказал соседке и ее детям в признании собственности на квартиру Нины Петровны. Отослал кассационную жалобу в Высший специализированный суд Украины. На днях я узнал, что наше дело затребовано в Киев. Появилась слабая надежда, что оно может быть пересмотрено. Конечно, завещанная тетина квартира — щедрый подарок для моей семьи. Но для меня главное, чтобы Нину Петровну признали вменяемой. Негоже после смерти ставить человеку такой диагноз.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Татьяна Жакова