В здании бывшего Офицерского собрания, построенного на улице Спиридоновской, 1/3, в 1909 году, в котором впоследствии разместился кинотеатр «Одесса», 3 апреля прошли общественные слушания. Обсуждалось, как это было официально обозначено, «градостроительное обоснование реабилитации здания бывшего кинотеатра «Одесса» с устройством дополнительных помещений для размещения гостиничного комплекса».

Как неоднократно повторяли представители заказчика — киевского ООО «Технобуд», и проектанта — одесской архитектурно-реставрационной фирмы «Архпроект — МДМ», в этот день обсуждался не сам проект. Градостроительное обоснование — это только намерение что-то построить, можно сказать, эскиз того, что, возможно, будет проектироваться.

Согласно намерениям ООО «Технобуд», над бывшим кинотеатром будут надстроены еще 4 этажа, но с достаточным отступом от фасада здания, так что оригинальный архитектурный вид старого здания не должен пострадать. Надстроенные этажи будут со сплошным застеклением, причем стекло должно быть с 90-процентной зеркальностью. В результате должно произойти слияние встроенных этажей с цветом неба. Это, согласно эскизам, представленным к градостроительному обоснованию, сделает надстройку практически не видной над старым зданием.

Было представлено 15 вариантов того, как может выглядеть здание кинотеатра «Одесса» после его реабилитации и достройки над ним новых помещений. Какой вариант будет проектироваться и, в случае его окончательного утверждения, воплощаться — пока не известно.

После проведенных общественных слушаний должно начаться углубленное изучение состояния фундаментов как самого бывшего кинотеатра «Одесса», так и окружающих зданий. Эти исследования должны дать окончательный ответ: возможно ли вообще строительство задуманного на этом месте? Как допускали и авторы проекта — уважаемые одесские архитекторы Михаил и Дмитрий Повстанюки и генеральный директор ООО «Технобуд» Виктор Бояндин, являющийся владельцем здания и заказчиком проекта, — может оказаться, что осуществить задуманное невозможно. Как сказал Виктор Бояндин, крупные затраты на проведение этих исследований относятся к «рискам инвестора».

Если же проект в том или ином виде воплотится в жизнь, здесь будет построена 5-звездочная гостиница на 140 номеров, которая войдет в мировую сеть гостиниц французской фирмы «Акор». В. Бояндин сказал, что гостиниц такого уровня в Одессе пока нет. Номера здесь должны стоить от 100 до 150 евро в сутки.

В итоге, на данный момент прогнозировать, как будут дальше развиваться события вокруг и внутри бывшего кинотеатра «Одесса», достаточно сложно. Но абсолютно ясно, что, как говорится в старой одесской шутке, больше здесь «кина не будет!».