|
|
   |
На прошлой неделе в Одессе прошла научно-практическая конференция «Проблемы и перспективы развития строительного комплекса г. Одессы». Организаторами выступили Министерство образования и науки, Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Одесский городской совет и Одесская государственная академия строительства и архитектуры (ОГАСА). Два дня конференции вместили в себя пленарные заседания и работу нескольких секций.
Слова, вынесенные в заголовок, принадлежат выступившему в самом начале строительно-архитектурного форума члену-корреспонденту Национальной академии наук Украины, председателю Наблюдательного совета ОГАСА, Герою Украины Валентину Симоненко. После его выступления, как отметил член Комитета по вопросам государственного строительства, региональной политики и местного самоуправления Верховной Рады Украины, народный депутат Олег Березюк, конференцию можно было уже закрывать: все главное — сказано, точки над «i» — расставлены.
Осталось только понять, каким же образом общество сможет, по выражению политика, «бороться с вульгарным капитализмом» в строительной сфере. Для кого, для каких групп населения создается в украинских городах новый урбанистический простор? В итоге, на этот вопрос так или иначе отвечали практически все участники конференции.
Ну, а тон дискуссии, как было сказано выше, задал многолетний мэр Одессы Валентин Симоненко. Он сразу «приземлил» все попытки жонглировать цифрами введенных в эксплуатацию квадратных метров, заметив, что на втором плане остаются главные вопросы: сколько Одесса построила доступного жилья, и как решается жилищная проблема города. Ведь статью 47 Конституции Украины никто не отменял.
И что? Да ничего! Во-первых, нет достоверной статистики, заметил В. Симоненко. Дело в том, что в августе 2015 года Госстат Украины отменил статистическое наблюдение по форме № 4 «Квартирная очередь и предоставление жилищных помещений». Почему отменил — непонятно.
Может, для того, чтобы не расстраивать граждан? Ведь, к примеру, пять лет назад на квартирном учете по всей стране находилось до одного миллиона семей, нуждавшихся в улучшении жилищных условий. Квартиры же получило всего... 6 тысяч! В Одессе картина не лучше. По словам Валентина Константиновича, за два последних года город купил для одесситов, имеющих право на внеочередное или бесплатное получение жилья, аж четыре квартиры. То есть, проблема квартирных очередников не решается, а усиленно загоняется в тупик.
По мнению члена-корреспондента Национальной академии наук Украины, председателя Наблюдательного совета Одесской государственной академии строительства и архитектуры, «...нынешние схемы застройки не дают городу ни одного метра доступного жилья. Город раздает землю направо-налево, очередь льготников стоит на месте. А расплачиваются за это безобразие — по баснословным ценам, включающим в себя немалую коррупционную составляющую, — обычные граждане».
Как же изменить существующую ситуацию? По мнению Валентина Симоненко, есть только одно решение — город должен быть не объектом, а обязан выступить субъектом рыночных отношений в строительной сфере. То есть, не взирать безучастно на то, как на его земле творится форменное урбанистическое безобразие, а активно регулировать процесс застройки территорий, не забывая о тех жителях города, которые имеют право на льготное получение жилья. Цифры квартирной очереди всегда должны быть в поле зрения городской власти, заметил многолетний мэр Одессы.
Тем более, что с 1 октября приструнить застройщиков, работающих по принципу «что хочу, то и ворочу», будет гораздо легче, так как вступают в силу новые строительные нормы и правила, которые ставят крест на «точечной» застройке городов. Если же парламент сподобится, наконец, пересмотреть Жилищный кодекс, принятый еще в 1986 году, тогда появится вся необходимая правовая база для решения в Украине многолетней проблемы квартирных очередей, считает Валентин Симоненко.
Хаотичная и бессистемная застройка — проблема не только Одессы, «успокоил» участников конференции народный депутат Олег Березюк. Такое безобразие — небоскребы возводятся без создания инфраструктуры, необходимой для нормального качества жизни, — творится во всех крупных городах Украины. В Киеве дошло до того, что в одной из школ пришлось открывать... 25 первых классов. Пора дать отпор «вульгарному капитализму» в сфере градостроительства, считает член парламентского Комитета по вопросам государственного строительства, региональной политики и местного самоуправления.
И показать пример — быть первой! — должна Одесса. Почему? «Одесса имеет историю и традиции свободного города, где живут свободные люди», — отметил народный депутат О. Березюк. И добавил: «Киев смотрит на одесситов»...
Олег Суслов