За гуманизм, за демократию, за гражданское и национальное согласие!
Общественно-политическая газета
Газета «Вечерняя Одесса»
RSS

Разное

Причины отказа в кредитах под залог недвижимости в 2021 году

№16—17 (11006—11007) // 11 февраля 2021 г.

Оформить кредит под залог жилья в Киеве может понадобиться каждому, но поскольку банки довольно трепетно относятся к своим деньгам, в получении средств иногда отказывают. Именно потому киевляне могут обратиться к альтернативным способам. Например, воспользоваться возможностью оформить залоговый кредит в специализированных компаниях. В частности, в одной из самых крупных и надежных на рынке компаний – «Перфекттим». Тем более что в кризисных условиях банки все чаще начали отказывать клиентам в оформлении средств из-за того, что нарисованный ими портрет заемщика начал все чаще контрастировать с тем, как выглядит их клиент на самом деле. Соответствует ли он требованиям по трудоустройству, размеру официальных доходов, возрасту или залоговой недвижимости. И даже если для взятия средств в банке под залог есть все основания и предпосылки, это не гарантирует успех операции.

Банки в 2021 году более тщательно отбирают претендентов на получение залоговых кредитов, потому количество причин для отказа неумолимо растет:

  • Невинная лож. Не стоит утаивать или недоговаривать информацию, когда оформляете кредит. Особенно о рабочем месте. Например, лучше сразу указать, что являетесь временным работником в крупной компании или работаете там на испытательном сроке, а не говорить, что имеете постоянную и высокооплачиваемую работу. Конечно, есть вероятность, что сотрудники банка пропустят этот момент, и не будут тщательно проверять данные, но если обман вскроется, не поможет даже залоговое имущество. Хотя возможно кредит выдадут, но в меньшем размере. О доходах лучше не лгать, тем более, если есть неофициальные источники, которые можно подтвердить выписками со счетов из других банков и отличной кредитной историей.
  • Проблемы с кредитной историей. В 2021 году это, пожалуй, самая главная причина, по которой залоговый кредит не оформят. Наличие непогашенных кредитов, просрочек по платежам или даже задолженности, залог может спасти в попытке воспользоваться кредитом. Дело в том, что недвижимость могут конфисковать для оплаты уже имеющихся долгов, и банку попросту нет смысла оформлять на неё очередной кредит. Ведь есть высокая вероятность, что вернуть свои деньги он не сможет. К тому же продажа имущества в качестве компенсации долга – это трудоемкий процесс, выполнять который захочет не любой банк.
  • Перекредитованность претендента. Другими словами, у потенциального заемщика уже есть несколько кредитов, которые он выплачивает. Чем больше незакрытых кредитов, тем выше шанс, что получить новый не получится. Особенно если все кредиты крупные и рассчитанные на длительное время. А вот если платежи по кредитам небольшие, есть вероятность, что деньги будут предоставлены. Особенно если в залог поступает дорогая недвижимость в хорошем состоянии. Правда, важно убедиться, что имущество уже не находится под залогом в другом заведении. Обычно этот факт проверяется, потому брать несколько кредитов под одну квартиру нельзя. Говорить о новом кредитном обязательно можно будет только после того, как избавитесь от парочки предыдущих. Например, погасив их преждевременно.

Многие заведения, которые предоставляют кредиты с залогом, используют современные системы оценки претендентов на кредит. Скоринг системы могут быть достаточно похожими, но в некоторых пунктах отличаются. Особенно, касаемо того, сколько денег могут выделить под залог той или другой недвижимости. Если не пройти скоринг-тест в банке, это можно сделать в специализированной компании по недвижимости, которая даст кредит. Примером такой компании есть «Перфекттим». Эта организация на рынке многие годы и доказала свою надежность.



Комментарии
Добавить

Добавить комментарий к статье

Ваше имя: * Электронный адрес: *
Сообщение: *

Нет комментариев
Поиск:
Новости
03/03/2021
Одесские полицейские получили международную техническую помощь от Консультативной миссии Европейского союза в Украине...
03/03/2021
Одним из важных проектов на ближайшие годы является строительство международной автомагистрали М-15 Одесса — Рени (на г.Бухарест) в обход территории Молдовы. Об этом сообщают в региональной Службе автодорог...
03/03/2021
Морской паром «Академик Зарифа Алиева» типа Ro-Pax спроектировала одесская компания «Морское инженерное бюро» совместно с азербайджанскими специалистами...
03/03/2021
После того как Президент Владимир Зеленский вакцинировался от коронавируса, он призвал украинцев тоже «делать прививки, чтобы потом не «делать себе нервы»...
03/03/2021
Прогноз погоды в Одессе 5—11 марта
Все новости



Архив номеров
март 2021:
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31


© 2004—2021 «Вечерняя Одесса»   |   Письмо в редакцию
Общественно-политическая региональная газета
Создана Борисом Федоровичем Деревянко 1 июля 1973 года
Использование материалов «Вечерней Одессы» разрешается при условии ссылки на «Вечернюю Одессу». Для Интернет-изданий обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка на цитируемую статью. | 0.020