За гуманизм, за демократию, за гражданское и национальное согласие!
Общественно-политическая газета
Газета «Вечерняя Одесса»
RSS

Экономика и финансы

Спрос падает, цены поднимаются: ситуация на украинском рынке недвижимости

№16—17 (11153—11154) // 17 февраля 2022 г.
Спрос падает, цены поднимаются: ситуация на украинском рынке недвижимости

Несмотря на существенное падение спроса на квадратные метры и нестабильную ситуацию в стране, стоимость жилья в таких объектах, как новостройки Одессы, Львова, Киева и других крупных городов, за первый месяц 2022-го выросла на 1,5%. Об актуальной стоимости квартир и о том, сколько нужно копить на собственное жилье – рассказываем дальше.

Сколько стоят квартиры в Одессе

Среди отечественных городов-миллиоников за предыдущий месяц прайс больше всего поднялся именно на жилплощадь в Одессе. Так, сегодня «квадрат» жилья в Южной Пальмире стоит почти на тысячу гривен больше, чем еще в конце декабря, и равняется в среднем 24 тыс. грн. Самое бюджетное жилье расположено в Малиновской районе (20 тыс. грн/кв. м.), наиболее дорогое – ожидаемо сосредоточено в Приморском (36,5 тыс. грн/кв. м, что на 3,5 тыс. грн больше, чем месяц назад). Если говорить о классах квартир, то в январе одесские цены распределились следующим образом:

  • премиум-сегмент: 40-42 тыс. грн;
  • бизнес-сегмент: 26 тыс. грн;
  • комфорт: 21 тыс. грн;
  • эконом-класс: 17 тыс. грн.

Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что больше всего поднялись расценки на объекты с минимальной стоимостью.

Одесситам придется копить на квартиру дольше всего

Недавно специалисты украинского рынка недвижимого имущества подсчитали, что жителям Одессы и Львова, чтобы купить жилплощадь в новостройке в своем городе, придется откладывать деньги существенно дольше, чем жителям других городов. Сопоставив среднюю зарплату и стоимость квадратного метра во Львове и Одессе, эксперты пришли к выводу, что, откладывая весь свой заработок, копить придется как минимум 8 лет. Для сравнения в Киеве срок составляет 6 лет.

Программа «Доступная ипотека»

Несмотря на то, что только 4% украинцев могут позволить себе купить квартиру без кредитов и рассрочек, государственная программа «Доступная ипотека» не пользуется особой популярностью. В прошлом году ипотечные сделки составили лишь 2% от общего количества договоров купли-продажи. Специалисты объясняют это тем, что к желающим взять заем выставляется большое количество требований, которые касаются возраста, размера зарплаты и даже объекта, в котором покупается квартира. Кроме того, если к обещанной государством ставке в 7% добавить все сборы, страховку и налоги, выходит не менее 15% годовых.



Комментарии
Добавить

Добавить комментарий к статье

Ваше имя: * Электронный адрес: *
Сообщение: *

Нет комментариев
Поиск:
Новости
29/06/2022
В основу марки, посвященной уничтоженному российскими оккупантами самому большому самолету планеты Ан-225 «Мрія», лег рисунок юной украинки Софии Кравчук...
29/06/2022
Распоряжением начальника Одесской областной военной администрации Максима Марченко с 30 июня запрещается на территории Одессы и Одесской области использование и продажа пиротехнических средств, в том числе фейерверков, салютов и петард...
29/06/2022
Украина приступает к торговле электроэнергией со своими европейскими соседями, заявила во вторник Европейская сеть операторов систем передачи...
29/06/2022
Прогноз погоды в Одессе 30 июня —5 июля
22/06/2022
Открывать или нет сезон отдыха на морском побережье Одесской области и места купания должны решать военные. Об этом заявил представитель Одесской областной военной администрации Сергей Братчук...
Все новости



Архив номеров
июнь 2022:
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30


© 2004—2022 «Вечерняя Одесса»   |   Письмо в редакцию
Общественно-политическая региональная газета
Создана Борисом Федоровичем Деревянко 1 июля 1973 года
Использование материалов «Вечерней Одессы» разрешается при условии ссылки на «Вечернюю Одессу». Для Интернет-изданий обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка на цитируемую статью. / ams | 0.025